Viime kuukausina asunnon ostaneet, huomio!

siitä on vuos kun ostettiin talo.

riippuu tietenkin paljonko pyydetään jne.mutta meiltä olisi jääny tämä talo saamatta,jos oltaisiin pyydetty alle pyyntihinnan,joten tarjottiin just se mitä pyydettiin.

koska sen tyyppisiä asuntoja on ollut vähän myynnissä ja ekassa näytössä oli useampi innokas ostaja. Myyjä sanoi et oli kaksi samansuuruista tarjousta ja meidän oli ensin.

maksa päälle pyynnin.

Alkuperäinen pyynti oli 219000 euroa, maksoimme lopulta 180000 euroa. Eli 40000 euroa laski myyntihinta. Kaksi kertaa enemmän kuin toivoimme.



Kyseessä asuttava, kahdeksankymmentäluvulla saneerattu rintamamiestalo 1000 neliön tontilla. Talon nykypäiväistämisremonttiin menee noin 60000 euroa meidän mieltymyksillä. Kuntokartoituksessa ei ollut mitään korjausehdotuksia, paitsi 30 vuotta vanhojen sähköjen tarkistuttaminen. Ne laitetaan kokonaan uusiksi. Talo on hyvässä kunnossa, mutta ei ruuhka-Suomessa. Isossa kaupungissa kuitenkin.

Pyynti 80 000, tarjottiin 68 000 ja hinta nousi tuosta parisen tuhatta. Kaupat tehtiin. Yleensä se on vissiin semmoset 10 % mitä pyynnistä kehtaa tiputtaa tarjousta tehdessä.

Luulin ettei kukaan enää maksa päälle pyynnin.

Tässä tapauksessa tarjolla oli kaksi identtistä asuntoa, jossa toinen kaksio oli 170ke ja toinen 152ke,täysin identtiset samasta talosta samanlaisessa kunnossa. Tuo kalliimpi oli ollut myynnissä kolme viikkoa ja halvemmassa oli ensiesittely. Luuletko että silloin halvempi menee -10% tarjouksella vai ehkäpä jopa kannattaa tarjota se 153ke, jos haluaa sen. Toki voi alkaa tinkaamaan siitä kallimmasta, mut aika paljon saa tingata et samaan pääsee.

Edelleen tarjoukset kannattaa tehdä tilanteen, asunnon ja hinnan mukaan, eikä vaan aina olettaa olevan se iso tinkivara, joskus se on olemassa ja joskus ei.