Alivuokralainen ja sossun takuuvuokra?

maksaa maksaa, mutta vuokranantajalle tai vakuustilille.

Hän kertoi mulle että sossun takuuvuokra ei ole rahaa vaan joku ihmeen paperi?

Ja olen itse siis maksanut koko takuuvuokran jo aikaisemmin.

Sossun takuuvuokrapaperi ei ole rahaa. Se on nimenomaan sitä varten (niinkuin takuuvuokra yleensä) että JOS jotain sattuu, niin se korvataan. Sossu ei anna sitä rahana, koska kusetuksen mahdollisuus on niin suuri. Mutta ihan pätevä lappu on

Se takuuvuokra myönnetään maksusitoumuksena, jota vastaan voit sitten mahdollisessa ongelmatilanteessa periä takuuvuokran verran rahaa sossulta.

njaa..Kyllä minä haluaisin saada ihan rahana sen..

ongelma on se että olen eroamassa avomiehestäni ja hän haluaa puolet takuuvuokrasta. Joten joudun itse maksamaan omista rahoistani hänelle puolet, enkä saa alivuokralaiseltani sitä rahaa.

[quote author="Vierailija" time="15.01.2014 klo 12:40"]

njaa..Kyllä minä haluaisin saada ihan rahana sen..

[/quote]Miksi takuuvuokra? Etkö luota kaveriisi???

(Ymmärrän kyllä että tuntemattomalta vuokralaiselta vaaditaan takuuvuokra.)

[quote author="Vierailija" time="15.01.2014 klo 12:43"]

ongelma on se että olen eroamassa avomiehestäni ja hän haluaa puolet takuuvuokrasta. Joten joudun itse maksamaan omista rahoistani hänelle puolet, enkä saa alivuokralaiseltani sitä rahaa.

[/quote]

Omista rahoistasi sinä sen joudut maksamaan joka tapauksessa! Ei takuuvuokra ole rahaa, jonka sinä "saat", vaan se on olemassa vakuutena mahdollisia ongelmatilanteita varten.

Takuuvuokraa ei enää anneta rahana, koska usein kävi niin että sossun asiakas muutti asuntoon, sai sen takuuvuokran rahana vuokranantajan tilille, ja sitten kun muutti pois se raha meni sille sossun asikkaan tilille. Tuostaa seurasi ongelmia, mm. se että eihän se raha ns. kuulunut sille sossun asiakkaalle vaan sen olisi pitänyt palautua sossun tilille.

Lisäksi jotkut valopäät tekivät niin että kun muuttivat asunnosta A asuntoon B, niin hassasivat A-asunnon takuurahan heti kun sen saivat, vaikka sen piti mennä B-asunnon vuokratakuuksi. Sossuhan ei ole tuossa tilanteessa velvoitettu antamaan uutta takuuvuokraa asuntoon B, mistä seurasi kohtuuttomia ongelmia idiooteille...

[quote author="Vierailija" time="15.01.2014 klo 11:50"]Moi! Kaverini muuttaa minun luokse alivuokralaiseksi. Hän aloittaa työt vasta huhtikuussa, joten sossu maksaa hänen vuokransa. Tietenkin haluan että hän maksaa takuuvuokran, mutta mitä sossun antama takuuvuokra tarkoittaa?  He eivät kuitenkaa sitä rahana maksa.

[/quote]

Oot kyllä hyvä ja ihana kaveri

Hei haloo! kirjoitin että joudun maksamaan puolet takuuvuokrasta ex-avomiehelleni. Sen takia tässä kyselen koska nyt tulee rahaton kuukausi kun joudun hänelle sen maksamaan.

Tästähän oli juuri pitkä keskustelu. Takuuvuokra ei ole vuokranantajan rahaa. Se pitää säilyttää erillään muista rahoista eikä sitä saa käyttää omiin tarkoituksiinsa.

Niin ja se vielä! Maksaako kaverini alivuokralaisena minun tililleni vuokransa? asun siis itse vuokralla asunnossa.

No sinähän sovit sen kaverisi kanssa sen minne hän maksaa vuokransa. Jos kaveri on fiksu ja sossu maksaa vuokran niin hän laittaa sen menemään suoraan alkup. Vuokranantajalle. Tässäkin on kunnissa vähän eroa, koska toisaalla on niin että sossun maksama vuokraraha maksetaan suoraan vuokranantajalle ja toisaalla sen saa itse päättää.

[quote author="Vierailija" time="15.01.2014 klo 13:04"]

Niin ja se vielä! Maksaako kaverini alivuokralaisena minun tililleni vuokransa? asun siis itse vuokralla asunnossa.

[/quote]Ihan miten keskenänne sovitte, mutta mihinkäs muuallekaan kuin sinun tilillesi?
Sopikaa eräpäivä niin, että ehdit maksaa oman vuokrasi ajallaan.

[quote author="Vierailija" time="15.01.2014 klo 12:58"]

Hei haloo! kirjoitin että joudun maksamaan puolet takuuvuokrasta ex-avomiehelleni. Sen takia tässä kyselen koska nyt tulee rahaton kuukausi kun joudun hänelle sen maksamaan.

[/quote]Tuo on sinun ongelmasi, jonka ratkaiseminen ei ole kaverisi tehtävä.

Jos tarvitset vuokravakuuden rahana, valitse sellainen vuokralainen joka maksaa sen rahana. Sinänsä sossun takauspaperi on kyllä täysin pätevä.

Vuokravakuutta ei ole tarkoitettu omiin menoihisi. Sinun pitää huolehtia, että vuokrasuhteen päättyessä pystyt palauttamaan vakuuden ajallaan. Huomaa, että alivuokrasuhteen irtisanomisaika on lyhyempi kuin tavallisen vuokrasuhteen (ks. laki)

okeiii! kiitos vastauksista..te jotka ette olleet ni asiallisia ni toivotan teille oikein huonoa päivää..

Miksi kaverisi pitää tulla alivuokralaiseksi, miksei tasa-arvoiseksi vuokralaiseksi? Tuolloin exäsi puolikas vuokratakuusta ei kiertäisi sinun kauttasi, vaan kaverisi (tai tässä tapauksessa sossu) maksaisi sen suoraan vuokranantajalle. Ja kaverisi maksaisi myös vuokransa suoraan vuokranantajalle. Eli kaverisi tulisi asukkaaksi miehesi tilalle.

miksi kaveri tulee alivuokralaiseksi? Voisiko olla ihan vuokralainen, jolloin paperi menisi vuokranantajalle "puuttuvasta" puolikkaasta takuuta?