Lue keskustelun säännöt.
Ihanko oikeasti luulette että omistusasuntoon sijoittaminen tekee rikkaaksi?
25.09.2009 |
Ei esim osakkeisiin?
Osakesijoitusten arvo on jo nyt noussut n. 40 % viime maaliskuun.
Hmmm... Jos olisin ostanut asunnon v. 2008 a la 200 000 vai sijoittanut ne tiettyihin osakkeissiin niin mitä se nyt tekeekään....
Kommentit (23)
vaikeaa arvata mitka osakkeet laskevat mitka nousevat. muutenhan homma olisi erittain helppoa.
osakkeilla tuskin saa 40% tuottoa helpostikaan, mista tuokin luku nyt on repaisty.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kokemusta on. : ) Vuokralaiseni maksaa asuntolainan lyhennyksen + koron kokonaan, ja sen lisäksi minulle jää käteen hänen vuokrastaan 500 €/kk. Vaikea kuvitella miten tämä ei kannattaisi, etenkin kun noin 10 vuoden kuluttua saan vielä velattoman asunnon myytyäni arviolta 160 000 euroa käteen.
tavalliselle duunaripariskunnalle :)
mutta onpahan katto pään päälle ja oma ryytimaa
suurin osa meistä ostaa omistusasunnon KODIKSI, ei rikastuakseen.
Ja toisekseen, osa kyllä ihan rikastuu sillä typerien vuokralaisten ansiosta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
eikä tartte kuunnella tappelevia ja juopottelevia vuokranaapureita tai rapussa kiljuvia mamuja
on joko tosi vähän lainaa tai tosi iso vuokra jos pääomatulosta lähtevän veron jälkeen jää vielä 500 e käteen. Muistathan ilmoittaa vuokratulon verotuksessa!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
on joko tosi vähän lainaa tai tosi iso vuokra jos pääomatulosta lähtevän veron jälkeen jää vielä 500 e käteen. Muistathan ilmoittaa vuokratulon verotuksessa!
Unohdin lainata.
jos on sijoittanut ko. summan 03/2009.
ap.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No kerron sinulle ihan nyt tässä, että mikä tahansa pankki...jos on sijoittanut ko. summan 03/2009.
ap.
W-muotoinen lama tulossa. Osakkeet ovat tuloksiin nähden kalliimpia kuin vuosikymmeniin. Sano bye bye rahoillesi HÄHÄHÄÄHHÄHÄHHÄHHÄHHÄ
Kyllä mä ainakin vähän rikkaampi olen 15 vuoden kuluttua kuin saman summan laittaessani vuokraan vai olenkos miä ihan ymmärtäny väärin?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
eri juttu sitten ovat sijoitusasuntojen ostajat.
Toisaalta miksi ei sijoittaisi omaan asuntoon, sillä jossain on asuttava, ja ostamalla/ rakentamalla oman saa ainakin asua juuri haluamallaan tavalla. Pidemmän päälle se vieläpä tulee edullisemmaksi kuin vuokralla asuminen.
t. tyytyväinen okt-asuja
Sisältö jatkuu mainoksen alla
on kokonaan maksettu, joten asumiskulut pienenevät hurjan paljon. Eläkevuosina voi sitten olla tyytyväinen siitä, että on ymmärtänyt ajoissa ostaa oman asunnon. Eläkesäästämistä tämäkin.
Mutta kai ymmärrät, mikä ero on maksaa eläkeläisenä 200 euron vastiketta tai 900 euron vuokraa.
vaan jo 6 vuoden päästä on laina kuitattu. Aika höpöä maksella sitten vain juoksevia kuluja asunnosta :)
remonttikorjaukset saattavat iskeä päälle ( jos ei jo sitä ennen) ja Suomi saattaa rämpiä suossa kuten Jpani nyt, jolla on samanlainen ikärakenne kuin meillä.
Kuka ostaa asuntosi? Ikäluokat pienenee. Ei ainakaan kaksitasoista rivarihässäkkää kaukana kekustasta.
varmempi sijoituskohde vaikka realisointia ei olisi tarkoitus tehdäkään. Esim meillä oli rahaa 115000 mk (n 20000€) kun aloimme rakentamaan ekaa taloamme 12 vuotta sitten. Nyt jos saisimme tämän nykyisen talomme myytyä käypään hintaan puhdasta tuottoa (lainan jälkeen) jäisi n 500 000€. Aika hyvä tuotto 20k€ > 500k€. Johan siinä tulee vuotuista tuottoa lähes 40%. Missä osakkeessa on yhtä vakaa tuotto?
remonttikorjaukset saattavat iskeä päälle ( jos ei jo sitä ennen) ja Suomi saattaa rämpiä suossa kuten Jpani nyt, jolla on samanlainen ikärakenne kuin meillä.
Kuka ostaa asuntosi? Ikäluokat pienenee. Ei ainakaan kaksitasoista rivarihässäkkää kaukana kekustasta.
Remontti on kuitenkin halvempi kuin uusi asunto. Ja itse asiassa ikäluokat suurenevat... Vai kuvitteletko, ettet maksa vuokrassasi vuokrakaksiosi remppaa? :D
Jos tarkoitat omaa asuntoa, sehän on koti eikä mikään sijoitus. Rahan päälle tulee se arvo, mitä asunnosta saa kun ei tarvitse minkään ahneen vuokraisännän nurkissa asua ja hänen lompakkoaan lihottaa. Ja jos tarkoitat sijoitusasuntoa, siihenhän tulee vuokratuotto vielä myyntivoiton päälle.