Millaisen asuntolainan uskaltaisit ottaa, kun

ehkä reilut 200000 maksimissaan.

nettotulot ovat n.6000€/kk? Omia säästöjä n. 60 000€. Ne talot mitkä tuntuvat kivoilta, maksavat reippaasti yli 400 000e, mikä taas minusta on ihan järjetön summa...

Miksi teillä on noilla tuloilla säästöjä vain 60 000e? Meillä samanlaiset nettotulot ja reilu 300 000e pankki ainakin antaisi, itse en haluaisi ottaa yli 200 000e. Meillä omaisuus (asunto jossa alle kolmasosa lainaa ja sijoitusasunto) noin 300 000 joten asuntoa vaihtaessa voitaisiin helposti maksaa 400 000 (100 000 lainaa), 500 000 (200 000) ihan ok ja 600 000 (300 000) tuntuisi liian kovalta.

säästäkää vielä vähän, jotta teillä olisi 100 000e ja ottakaa reilu 200 000 laina ja asukaa siinä 5vuotta, jonka jälkee vaihtakaa suurempaan. Harva voi ostaa 400 000e asuntoa ilman suuria säästöjä.

kyllä te 3000t lainaa helposti lyhennätte! Meillä netto vaan 3000€ ja lainaa 170t.

nettotulot ovat n.6000€/kk? Omia säästöjä n. 60 000€. Ne talot mitkä tuntuvat kivoilta, maksavat reippaasti yli 400 000e, mikä taas minusta on ihan järjetön summa...

Miksi teillä on noilla tuloilla säästöjä vain 60 000e? Meillä samanlaiset nettotulot ja reilu 300 000e pankki ainakin antaisi, itse en haluaisi ottaa yli 200 000e. Meillä omaisuus (asunto jossa alle kolmasosa lainaa ja sijoitusasunto) noin 300 000 joten asuntoa vaihtaessa voitaisiin helposti maksaa 400 000 (100 000 lainaa), 500 000 (200 000) ihan ok ja 600 000 (300 000) tuntuisi liian kovalta.

säästäkää vielä vähän, jotta teillä olisi 100 000e ja ottakaa reilu 200 000 laina ja asukaa siinä 5vuotta, jonka jälkee vaihtakaa suurempaan. Harva voi ostaa 400 000e asuntoa ilman suuria säästöjä.

ja ollaan myös matkusteltu ym. aika paljon, ostetu mökki, velaton auto jne.

t.ap

OK, siis pystytte hyvin säästämään :) Onko teidän mökki velaton? Oletko nyt töissä, kuinka suuri riski on miehelläsi joutua työttömäksi, pystyisitkö itse tarvittaessa tekemään tarpeeksi suuren palkan lainan maksamiseen.



Jos teidän mökki on velaton, miehesi työ on vakaa ( kirurki kunnallisella puolella vrt insinööri nokialla) tai jos pystyt itse tekemään tarpeen vaatiessa kovaa palkkaa niin voisin harkita 300 000e lainaa.





MInusta kyse on riskin hallinnasta ja pystyisittekö selviämään lainan kanssa vaikka kaikki ei mene niin kuin suunnittelette. Jos olette kahden lääkärin pariskunta, äiti kotona isä tekee nettoa 6000e kuussa niin riski siihen että ette pystyisi maksamaan lainaanne on minimaalinen. Jos taas olette kaksi Nokian insinööriä, joilla kummallakaan ei ole varmuutta työpaikasta 5 vuoden kuluttua, niin olisin varovaisempi. (pakko sanoa etten oikeasti tiedä mitään Nokian työkuvioista käytin sitä nyt vain esimerkkinä)





-Se joka kysyi alussa säästöistä