Lue keskustelun säännöt.
Minusta on aikvan mielettömän huvittavaa, kun täällä persaukiset asuntolainavelalliset
11.02.2009 |
uhoavat pankin vaihdolla, jos viitekorko ei vaihdu ilamn marginaalin nostoa. Mitäs te kuvittelette siellä uudessa pankissa saavanne marginaalikis? Ei irtoa ihan matalana, marginaalit alkavat olla 1%. Ja entäs kun korot nousee? Varmasti velkakirjassa on maininta jos toinenkin viitekoron vaihdosta, toimitusmaksuista, järjestelpalkkiosta ym. Pankkihan se kuitenkin rahat lainaa, jos lainaa.
Kommentit (12)
kun joku tällainen Jakomäen vuokraloukussa asuja kitisee asuntovelallisten menoista ja tuloista, "persaukisuudesta". Onko se meidän asuntovelallisten vika että omat tulosi eivät riitä oman asunnon ostamiseen ja olet muille siitä katkera? Jokainen on oman onnensa seppä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
josta tuskin puolta kivijalasta (lue perustuksista) omistavat.
"Meidän talossa" jne. huvittaa vaikka oikeampi termi olisi pankkihan tämän omistaa.
saat päähäsi persaukisuuden? Kateus kukoistaa...
Kuule ei mene kauankaan, kun meillä velallisilla on oma asunto:) Kukas sun lääväs omistaa? Mieti sitä:)
Olet ap käsittänyt väärin.
Tuo sinun käsittämäsi "uho" on varsin fiksua talouden suunnittelua. Pankinvaihto on toki aina yksi vaihtoehto. Olennaisin asia tässä "uhossa" on se, että varmasti kartoittaa itselleen parhaan ja halvimman vaihtoehdon eikä maksa turhaan liikaa.
Jos asiakas on ns. huono asiakas, niin voi tosiaan hyvin olla, ettei edes pankin vaihto auta (tuo sinun prosentin marginaali tosin pätee aiva surkeille asiakkaille, joille pankki lähes vastentahtoisesti lainan edes myöntää).
Ns. hyville tai normaaleille asiakkaille pankkien kilpailutus on yksinkertaisesti viisasta. Tällaiset asiakkaat kiinnostavat pankkeja myös tässä taloustilanteessa, sillä he ovat pankeille varmoja asiakkaita.
Mitä ihmettä tarkoitit tuolla "entäs jos korot nousee" lauseella?? Niin sitten kun korot nousevat, ne nousevat, mikä tässä oli pointti???
Sisältö jatkuu mainoksen alla
muutama vuosi takaperin lähdettiin liikkeelle paljon alemmasta..
Esim. me saamme kerran vuoteen muuttaa viitekorkoa ja se maksaa 100€, eikä vaikuta mitenkään marginaaliin.
Meillä nousi lainan lyhennyserä viime syksynä 80€, kun korot oli lähes korkeimmillaan kun oli koron määräytymispäivä.
Yksi sähköpostiviesti pankkineuvojallemme ja viitekorko muutettiin, lyhennyserä olisi pienentynyt 200€ mutta annoimme erän olla ennallaan ja laina-aika lyheni 7v.
Tällä ei ollut mitään tekemistä persaukisuuden kanssa, se oli vain taloudellisesti järkevä ratkaisu
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ja vuokrat senkun jatkaa nousuaan.
meidän marginaalia juuri tarkistettiin ja sehän on 0,3%.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei edes halpaan yksiöön, maksukyky puuttuu.
Oma äiti joka edelleen asuu vuokralla on sanonut että ainoa asia mitä katuu on se että, ei joskus aikoinaan ostanut omaa asuntoa. Nyt se ois jo maksettu ja oma, rahaa jäisi enemmän elämiseen. Nyt makselee edelleen vuokraa ja vuokrat ne vaan nousee.
vaikka vaihdettiin korkoa 12kk euriborista 3kk:een.
Järj. palkkioita joutui maksaa 2 x 75 eur (kun oli kaksi eri lainaa joita järjestettiin...)
eikä meidän tarvinnut edes mitään "uhkailla", neuvotteluasioita.
alkaa olla jo ohi...