Asunnon vasta ostaneet: Miten paljon pyyntihintaa vähemmän maksoitte asunnosta?

haluttiin ehdottomasti saada se, tiesimme että muutkin jättävät tarjouksia. Se hinnan ylitys oli tosin todella pieni, symbolinen lähinnä :-)

Meidän asunnon pyynti oli 310t eur, maksettiin 305 t eur. Eli tingittiin 1,6% pyyntihinnasta (laskukaava: 5000/310000*100). Oltaisiin varmaan saatu halvemmallakin, mutta haluttiin tämä ehdottomasti ja kiinnostuneita oli muitakin.

maksettiin 74 000.

tarjottiin 137000 ja tarjous meni läpi, ensi viikon perjantaina kirjoitetaan paperit



kysessä 4h+k 94m2 ja kerava



nyt on ostajan markkinat ja kannattaa tarjota rohkeasti!

Mutta meidän tuttava on kiinteistövälittäjä, ja hänen kauttaan kävimme katsomassa yhtä asuntoa, joka oli tulossa piakkoin myyntiin.

Asunnon omistajat pyysivät meiltä 150 000euroa (3h+k+s), mikä oli mielestämme aiva liian korkea summa asunnon kuntoon/sijaintiin yms. nähden. Teimme 140 000euron (suullisen) tarjouksen, ja se sopi heille. Olisivat siis myyneet sen meille 140 000eurolla.

Mutta mietimme asiaa vielä viikon, ja tulimme siihen tulokseen että asunnon kunto ei vastaa edelleenkään tarjoamaamme hintaa (se olisi vaatinut todella suuria remontteja, asunnossa oli todella pahoja vikoja jne.), joten emme tehneet sitten virallista tarjousta.

(Hintaa olisi saanut tiputtaa vielä 10 000eurolla, jotta se olisi kannattanut ostaa.) Sillä myyjät olivat sanoneet että alle tuo 140 000euron he eivät tule menemään, vaan laittavatsen sitten yleiseen myyntiin.



Noh, kuukauden päästä asunto oli myynnissä, hintapyyntö 164 000euroa. Kävimme katsomassa sitä yleisessä näytössä, ja asunto oli siis täysin samassa kunnossa kuin aikaisemminkin.



Lopulta sen ostivatkin eräät meidän tutut.

Tuossa jokin aika sitten lopulta kehtasin udella, mihin hintaan sen saivat, niin kertoivat ylpeänä että saivat sen tingattua 160 000euroon!!!!



En todellakaan viitsinyt kertoa, mihin hintaan myyjät olisvat sen myyneet...

jossa kolmion pyyntihinta ollut 110 000e ja tehty tarjous ollut 76 000, sanottiin että tämä tämä tarjous hyväksytään mikäli muita ei tule seuraavaan päivään klo 12 mennessä.



seuraavana päivänä klo:11.45 tuli " täydenrahan" tarjous eli 110 000e, tämä pääkaupunkiseudulla ja kyseessä todella huonokuntoinen asunto.

...

Pk-seutu.



Vanha myytiin 5000 euroa ylihintaan.

Vuonna 2006. Itseasiassa se oli meidän ainoa tarjous, ja he hyväksyivät sen heti.

Nyt on tosi mielenkiintoinen aika ostajalle. Myin asuntoni muutama kuukausi sitten ja silloin hintataso oli vielä korkea ja vakaa. Nyt kunnoltaan ja sijanniltaan vastaavia asuntoja hinnoitellaan todella vaihtelevasti eivätkä ne käy kaupaksi niin nopeasti.

Aloitimme kyllä vähän (9000 Euroa) alempaa tarjoamisen, mutta asunnosta oli heti ensiesittelyn jälkeen monta kiinnostunutta perhettä ja jouduimme korottamaan tarjousta. Lopulta myyjä oli valinnut meidän tarjouksemme ja pyysi siitä vielä korotusta, emme kuitenkaan enää korottaneet tarjousta mutta saimme silti haluamamme asunnon. Vähänhän siinä oli onneakin mukana.



Nyt on oma asunto myynnissä ja en kyllä missään nimessä haluaisi kovin montaa tonnia tinkiä myynnistä. Hinta on asetettu realistiseksi.

Pyynti 425 000 ja hyväksyimme 418 000 tarjoiksen. Espoo.

ja maksoin 174000. Turun seutu.

Oli toinen tarjous. 180000 Espoo

Joillain alueilla kysyntä on oikeastaan aina niin kova, ettei tinkimisen varaa ole kuin ihan pieleen menneen hintapyynnin kohdalla.

Tämä tapahtui siis toukokuussa 2007.

Tampereella kerrostaloasunto.

Yhtään halvemmalla ei irronnut ja tämän ehdottomasti halusimme.



Pieni kaupunki Pirkanmaalla.

Vierailija:

tarjottiin 137000 ja tarjous meni läpi, ensi viikon perjantaina kirjoitetaan paperit

kysessä 4h+k 94m2 ja kerava

nyt on ostajan markkinat ja kannattaa tarjota rohkeasti!

Kerrostalo Tampere.