Alkaakohan kohta lama?

Ollaan pitkään seurattu huolestuttavia asuntouutisia USA:sta ja joistakin Euroopan maista. Jouduttiin kuitenkin ostamaan juuri asunto. Mitenkähän käy asuntohintojen ja ylipäätänsä talouden nyt??



Taloussanomista:



12.1. 14:10 Sokkitiedot USA:n pankkijärjestelmän romahtamisesta uhkaavat koko maailman taloutta. Suomenkin asuntojen hinnat ovat uusien tietojen valossa vaakalaudalla. Kauppakorkeakoulun professori Vesa Puttonen kehottaa suomalaisia miettimään tarkoin esimerkiksi asuntovarallisuuden kohtaloa.



USA:n pankkijärjestelmä voi Helsingin Sanomien haastattelemien asiantuntijoiden mielestä ajautua samankaltaiseen suohon, jossa Suomen pankit rypivät 1990-luvun alussa. USA:ssa kyse on asuntojen roskalainoista lähteneestä kriisistä.



* Suosittele

* 65 suositusta



* Tulosta

* Pdf-versio



* Lähetä kaverille

* Kommentoi





Celeres Rahastoyhtiön hallituksen puheenjohtajan Ari Aaltosen mukaan rahoitussysteemi on USA:ssa jo " jollain tavalla" romahtanut, mutta sitä amerikkalaiset eivät uskalla sanoa ääneen.



Helsingin kauppakorkeakoulun professori Vesa Puttonen pelkää, että USA:n asuntorahoituskriisi leviää maan talouteen pahemmin kuin viime aikoina on odotettu.



¿ Näyttää paljon synkemmältä kuin mitä syksyllä odotettiin. Asunto-ongelma on leviämässä koko talouteen. Tämä ei kuitenkaan ole sataprosenttisen varmaa, hän sanoo Taloussanomien verkkopalvelulle.



Jos USA putoaa taantumaan, se voi levitä myös Eurooppaan ja Suomeen.



Osakkeiden hinnat ovat tänä vuonna laskeneet, mikä voi olla oire Yhdysvaltain tilanteesta.



Puttonen kehottaa suomalaisia varovaisuuteen. Hänen mielestään kannattaa selvittää, minkälaisen velka- ja varallisuuspotin kanssa pärjää jatkossa.



Jos taantuma tulee Suomeen, se saattaa pysäyttää asuntojen hintojen nousun. Puttosen mielestään on syytä miettiä, miten iso osa varallisuudesta kannattaa pitää kiinteistöissä.



¿ Kiinteistöjen hinnat voivat pysyä muutaman vuoden pysyä samana ja jopa laskea.



Puttonen kuitenkin myös rauhoittelee: hänen mielestään suomalaisten ei kannata pelätä työpaikkojen puolesta.



¿ Suomalaiset yritykset hyötyvät Venäjästä ja Aasiasta. Ihmisiä siirtyy eläkkeelle, ja olemme menossa kohti työvoimapulaa.



Puttosen mukaan USA:n vaikutus esimerkiksi Suomeen ei ole enää niin iso kuin aiemmin. Lisäksi Venäjän kasvu voi kompensoida USA:n vaikeuksia.



¿ On mahdollista, että Venäjän talouskasvu voi pelastaa meidät.



USA:n vaikeudet alkoivat asuntokaupan subprime-lainoista. Niitä on ympätty mukaan monimutkaisiin arvopaperipaketteihin, joita on myyty sijoittajille.



Lainanottajat ovat saaneet korottomia aloitusjaksoja. Kun koronmaksu on alkanut, ovat alkaneet myös maksuvaikeudet. Niinpä subprime-luotottajia on kohdannut konkurssi- ja lopetusaalto.



Kun asuntolainat jäävät USA:ssa maksamatta, asunnot ajautuvat velkojille. Asuntojen arvo laskee.



Vaarana on, että ihmiset vähentävät kulutusta huonojen uutisten takia. USA:ssa yksityinen kulutus on iso tekijä taloudessa.



¿ Joillakin menee kyky ja toisilla halu kulutttaa. Jos kulutus alkaa hiipua, koko talouteen tulee ongelmia, sanoo Puttonen.