Lue keskustelun säännöt.
Asuntokaupan superduperkevät on tulossa!
30.12.2024 |
"Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat marraskuussa koko maassa 2,7 prosenttia vuoden takaisesta ja 1,5 prosenttia edelliskuusta, kertoo Tilastokeskus.
Hinnat pakittivat marraskuussa laajalla rintamalla. Esimerkiksi Tampereella hinnat laskivat 5,0 prosenttia ja Vantaalla 4,8 prosenttia viime vuoden marraskuusta. Itä-Suomessa laskua kertyi 4,9 prosenttia.
Suurista kaupungeista hinnat kohosivat vuoden takaiseen verrattuna vain Oulussa, jossa nousua kirjattiin 1,3 prosenttia.
Vaisusta hintakehityksestä huolimatta Suomen Yrittäjien pääekonomisti Juhana Brotherus näkee asuntomarkkinoilla valonpilkahduksen.
Asuntomarkkinoiden yleistila on yhä haastava, mutta kriittinen muuttuja eli asuntokauppa vahvistuu yhä. Kauppamäärät ovat nyt likimain koronaa edeltäneellä normaalilla tasolla, Brotherus sanoo tiedotteessa."
https://www.hs.fi/talous/art-2000010932263.html
Ihan kuin olisin kuullut tästä valonpilkahduksesta jo monta vuotta putkeen...
Kommentit (16)
Olisin muistelevinani että vain pari kuukautta sitten asuntojen hinnat nousivat yllättäen pari prosenttia ja asiantuntijat julistivat jokaisessa mediassa käänteen tapahtuneen ja "normaalitilan" eli hintojen 10x palkkoja nopeamman nousun olevan jälleen kiistaton fakta täältä ikuisuuteen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miksi ostaa otselleen kipsilevy seinää ylihintaan... Se on vain kipsilevyä!!
Ja kuluttajien luottamus talouteen on ennätysheikko. Isoja hankintoja ei nyt tehdä. Asunto- ja autokauppa kiittää.
Purra leikkaa keväällä lisää ja talous varmaan kiittää tästäkin.
Suomi on taloudellisessa kuolemanspiraalissa.
Tuulipuvut ostamaan nyt asuntoja, sijoitusasuntoja, ostakaa asuntoja tuulipuvut.
Nollakoron aikana ei ollut oikeastaan väliä, miten paljon asunto maksaa. Lainakorkona nolla prosenttia mistä tahansa luvusta on nolla. Ja tuo riemu siirtyi taas kerran hintoihin alta aikayksikön. Näin on käynyt rakentamisessa monta kertaa ennenkin. Tosin eri syistä. 80-luvulla syy oli rahamarkkinoiden vapautuminen. Kun pankinjohtaja lainasi vaikka jenkkikassillisen rahaa, ja suositteli ottamaan varmuuden vuoksi vielä toisenkin jenkkikassin. Kyllä rahalle aina käyttöä löytyy. Asuntohinnat sojotti taivaaseen, ja nousevilla hinnoilla samaan asuntoon sai vielä suuremman vakuusarvon.
No, nyt kun korot nousi äkkiä ja korkealle, ja jokainen lainattu 100 tEur maksaakin vuodessa korkona 3500, niin ei ihme jos kone yskii viidensadantuhannen omakotitaloa rakentaessa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tuulipuvut ostamaan nyt asuntoja, sijoitusasuntoja, ostakaa asuntoja tuulipuvut.
Onko siitä vuosi vai kaksi, kun naistenlehtien sivut oli täynnä vuokra-asunnoilla rikastuneita kolmekymppisiä naisia? Kenellä oli 40, kenellä 50 velkavivutettua yksiötä?
Siis eihän tuolla bisneksellä VOI epäonnistua. Ei niin kädetöntä ihmistä olekaan, joka ei tuolla tempulla päädy miljonääriksi ihan tahtomattaankin?
Hyvinvointivalmentajat Rita Niemi-Manninen, 45, ja Aki Manninen, 48, ovat laittaneet Lempäälän-kotinsa jälleen myyntiin. Tällä kertaa asunto on myynnissä korkeampaan hintaan.
Vielä elokuussa 181 neliöisen asunnon hintapyyntö oli 794 000 euroa. Nyt kodille on hintaa 799 000 euroa. Aki kertoo Iltalehdelle, mihin korkeampi hinta perustuu.
Siihen, että kaikkien talojen ja kiinteistöjen hinnat nousivat kahdella prosentilla. Tässä meidän hinnankorotuksessa se oli alle prosentin verran.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tämä pieni lasku on vasta lämmittelyä ennen kuin työtyymyys alkaa vaikuttaan ja silloin pakkomyynnit alkaa pikkuhiljaa
Vierailija kirjoitti:
Miksi ostaa otselleen kipsilevy seinää ylihintaan... Se on vain kipsilevyä!!
Niin, jos esimerkiksi sun tyylisellä tumpelolla olis kasa kipsilevyä, niin et sä siitä kotia pystyis rakentamaan 🤣
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Itse etsin pientä (3h+k) uudehkoa omakotitaloa isolla omalla tontilla. Että jos teillä on Varsinais-Suomen alueella tällainen, niin tulen ostamaan heti.
Vierailija kirjoitti:
Itse etsin pientä (3h+k) uudehkoa omakotitaloa isolla omalla tontilla. Että jos teillä on Varsinais-Suomen alueella tällainen, niin tulen ostamaan heti.
Olen etsinyt samanlaista pitkään, mutta ei löydy. Jos on uudehko talo niin vuokratontti kauhean pieni ja lähellä muita taloja. Jotain 2007 rakennettuja taloja löytyy isommalla tontilla, mutta niissä taas on sitten jo remonttia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mitenkähän paikkansapitäviä tilastokeskuksen hinnat on. Paljonko oikeasti on hinnat romahtaneet. Hinnathan on salaisia, jos jostain saa toteutuneet hinnat ne on vuoden takaisia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hinnat laskee vielä sen 20 prosenttia myös pk-seudulla, kun työttömyys lisääntyy.
Vierailija kirjoitti:
Mitenkähän paikkansapitäviä tilastokeskuksen hinnat on. Paljonko oikeasti on hinnat romahtaneet. Hinnathan on salaisia, jos jostain saa toteutuneet hinnat ne on vuoden takaisia.
Verottaja on kuule harvinaisen kiinnostunut asuntokaupoista ja näiden tilastot ovat tilastokeskuksen käytettävissä.
Voi voi. Minä muistan vuoden 1992 asuntomarkkinat.
Silloin eräänkin uuden paritaloyhtiön asunnon myyntihinta Haka-Rakentajilla oli 1.25 Mmk. Hakan konkurssipesä myi niitä sitten hintaan 650 tmk. Jokohan ostajat on nuolleet haavansa.