Vertaillaan asuntolainatarjouksia!

Nosto

Ap

0,45 ja 3kk. En ottaisi kiinteää tai 12 kk euriboria kun korot on laskussa.

Jos Kouvolaan haluat tulla nyt niin todella yllätyt, meinaan asuntojen matalista hinnoista, jääpi palkasta muuhunkin rahhoo kuin lainan maksuun. TERVETULOA.

0,75 marginaali 12kk euriboriin ei kyllä ole hääppöinen... itselle tarjottiin 0,32. Yritä vielä kilpailuttaa, ja voithan sanoa sinne ekaan pankkiin että olet jo saanut esim 0,45 tarjouksen toisesta pankista ja kysyä aikovatko vastata tähän. Oli tämä totta tai ei.

Kiitos, tämä antaa sopivasti ärtymystä, kun muut ovat saaneet noin paljon pienempiä marginaaleja. Kysyn muilta myös ja sanon, että muut ovat saaneet paljon pienemmällä korolla niin mäkin haluan.

Ehkä me ei sitten vaan olla pankin silmissä niin houkuttelevia asiakkaita.

Ap

Tottakai noita marginaaleja jaellaan varallisuuden mukaan, varakkaille pienet marginaalit ja korko, köyhät joutuvat maksamaan enenmän.

Tuota varakkaille halvemmalla ja köyhät maksaa kalliimmin sosiaalipsykan professori kutsui Matteus-efektiksi:

Ne joilla on, niille annetaan. Niitä, joilla ei ole, otetaan sekin vähän pois, mitä heillä on.

Kommunismi yritti ratkaista tätä ongelmaa joo.

Vierailija kirjoitti:

Tottakai noita marginaaleja jaellaan varallisuuden mukaan, varakkaille pienet marginaalit ja korko, köyhät joutuvat maksamaan enenmän.

Pankin näkökulmasta varakas asiakas on paljon pienempi riski. Korko määräytyy sen mukaan minkälaiseksi pankki arvioi riskin.

Vierailija kirjoitti:

Jos Kouvolaan haluat tulla nyt niin todella yllätyt, meinaan asuntojen matalista hinnoista, jääpi palkasta muuhunkin rahhoo kuin lainan maksuun. TERVETULOA.

Kouvola kuuluu näihin alueisiin missä asuntojen hinnat on laskenu aika paljon. 

Laskua taitaa olla monissa asuinnoissa se 20% ellei enemmän ja ihan keskustasta saa kaksioita 40 000 eurolla. 

T:kouvolalaine

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos Kouvolaan haluat tulla nyt niin todella yllätyt, meinaan asuntojen matalista hinnoista, jääpi palkasta muuhunkin rahhoo kuin lainan maksuun. TERVETULOA.

Kouvola kuuluu näihin alueisiin missä asuntojen hinnat on laskenu aika paljon. 

Laskua taitaa olla monissa asuinnoissa se 20% ellei enemmän ja ihan keskustasta saa kaksioita 40 000 eurolla. 

T:kouvolalaine

Kouvolan väestönkehitys on ollut vähenemään päin. Joten ihan ymmärrettävää, että asuntoja jää tyhjilleen. Ihmiset muuttaa isompiin kaupunkeihin.

12kk euribor + 0,40 marginaali. Tällä viikolla saatu tarjous eli tuoreet luvut.

Kannattaa mainita myös jos ostaa samalla korkokatto vakuutuksia tai vastaavia tuotteita. Pankit mielellään antaa tarjouksen super-alhaisesta marginaalista jos sen verukkeella saadaan myytyä asiakkaalle muita palveluja joista se voitto pankille tehdään.

Periaatteessa pankin kannattaisi antaa vaikka ilmaiseksi lainaa jos samalla myy asiakkaalle ylihintaisen korkokatto tuotteen.

Vierailija kirjoitti:

12kk euribor + 0,40 marginaali. Tällä viikolla saatu tarjous eli tuoreet luvut.

Tässä ei korkokattoa eikä muitakaan lisäpalveluita. 

0.38 + 6 kk euribor. Tässä vaiheessa lopetin kilpailutuksen kun oletin että tämän alemmas ei laskisi.

Eikös tarjouksia vertaillessa pitäisi ottaa huomioon asiat,jotka tarjoukseen vaikuttaa?

Vierailija kirjoitti:

Kiitos, tämä antaa sopivasti ärtymystä, kun muut ovat saaneet noin paljon pienempiä marginaaleja. Kysyn muilta myös ja sanon, että muut ovat saaneet paljon pienemmällä korolla niin mäkin haluan.

Ehkä me ei sitten vaan olla pankin silmissä niin houkuttelevia asiakkaita.

Ap

Paranna taloudellista tilannettasi, niin voit saada paremman lainatarjouksen

Joo olen koko ajan parantamassa, mutta vaurastuminen on hidasta.

Yksi osa sitä on kyllä tämä asunnon ostaminen. Nyt ollaan oltu vuokralla tyätilanteen takia reilu vuosi.

Ap

Nostan jos vielä tulisi tietoa lisää ja pankin tarjouksia.

Ap

Nyt tuli toinen tarjous, 12 kk euribor + 0,65 marginaali. 5 vuoden kiinteä 4,05 %.

Ehkä tästä vielä tulee jotain.

Vierailija kirjoitti:

Eikös tarjouksia vertaillessa pitäisi ottaa huomioon asiat,jotka tarjoukseen vaikuttaa?

Juu, kannattaa tsekata todellinen vuosikorko, kun lainaa vertailee. Itse marginaali ei kerro vielä todellisuutta, koska lainan suoraveloitusmaksussa on myös eroja.