Hankesuunnitelman teettäminen käyttövesiputkistojen uusimiseksi

Ensin tehdään suunnitelma, sitten vasta lopullinen päätös.

Varautua kannattaa aina, on sitten helpompi toteuttaa kun tulee ajankohtaiseksi

Se tarkoittaa sitä, että ensin tutkitaan, sitten hutkitaan.

Eli putkistojen kunto tarkistetaan, joku asiantuntija selvittää mitä niille pitää tehdä, tekee tarjouspyynnöt eri putkifirmoille, ja sitten valittu firma tekee rempan.

Kalliiksi tulee. Kannattaa harkita asunnon myymistä jos ei ole ylimääräistä rahaa kun siitä vielä voi jotain saada. Yhtiövastike tulee nousemaan pilviin ym. Asuminenkin remontin ajalla tulee olemaan kamalaa jo ei ole paikkaa minne lähteä pakoon.

Hankesuunnitelman teettäminen käyttövesiputkistojen uusimiseksi on tärkeä vaihe remontissa. Hankesuunnitelma on taloyhtiön remonttihankkeen tärkeimpiä asiakirjoja. Siitä tulee selvitä remontin kulku, kustannusarvio ja toteutustavat mahdollisimman tarkasti. 

https://duckduckgo.com/?t=ffab&q=Hankesuunnitelman+teett%C3%A4minen+k%C…;

https://www.google.fi/search?q=Hankesuunnitelman+teett%C3%A4minen+k%C3%…

Mitä kun tuolla luki:

Onnistunut putkiremontti vaatii suunnitelmallisuutta ja aikaa. Hyvään kiinteistönpitoon kuuluu, että yhtiöllä on pitkäntähtäimen suunnitelma (PTS), jonka mukaan kiinteistön kuntoa tarkastellaan 5-10 vuotta eteenpäin. Putkiremontti on tarpeen yleensä noin 40-50 vuotta vanhoille putkistoille

Meidän talon ikä on vasta 30 vuotta?

Voiko tosiaan vastike nousta noin isoksi?

Putkiremontin kustannukset ovat useimmiten 400-900 €/m2 välillä. Pääkaupunkiseudulla putkiremontit voivat maksaa peräti yli 1000 € neliöltä. Putkiremontin hinta vaihtelee käytetyistä materiaaleista, remontin laajuudesta sekä toteutustavasta riippuen.

Jos taloyhtiö rahoittaa remontin pelkästään kymmenen vuoden lainalla, 80-neliöisen kodin rahoitusvastike kohoaa nykykoroilla noin 370 euroa kuukaudessa. Viidentoista vuoden lainalla korotus on sata euroa pienempi.

Tämä on ihan kamalaa. Miksi juuri nyt kun kaikki hinnat on nousseet muutenkin kamalasti.

Henkilökohtainen konkurssi iskee vääjäämättä. Asunnosta ei pääse edes eroon kun ei näillä hinnoilla kannata myydä eikä kukaan enää ostaisikaan kun putkiremppa on lähellä. Itselläni ei edes ole mökkiä tai mitään mihin pääsisi pakoon. Taitaa olla parempi että        niin pääsen tätstäkin tuskasta. Tästä seuraa vähintää vuosien velkavankeus, luottotietojen menetys sekä lopulta kaiken omaisuuden menetys. Ei ole enää mitään muuta kuin tuskaa loppuelämäksi.

Eivät ne putket aina kestä niin kauaa kuin keskimäärin. Meillä uusittiin kaikki putket ja patterit 20 v sitten ja nyt jo on pistemäisiä vuotoja. Ja iso hanke, pakko aloittaa suunnittelu ajoissa. 

Taloyhtiön pölvästit kun tunnen niin otetaan kaikkein kallein ja huonoin urakoitsija aivan kuin muuissakin remonteissa mitä talossa on teetetty.

Meillä taloyhtiössä päätettiin myös putkiremontissa. Hallitus otti jonkun ison firman jonka edustaja puhui haliituksen ihan pyörryksiin. Olisi tullut maksamaan ihan sairaasti ja asukkaiden olisi pitänyt olla evakossa monta kuukautta. Onneksi talossa asui rakennusammattilainen joka kyseenalaisti koko jutun. Loppujen lopuksi selvittiin paljon halvemmalla ja asukkaiden evakko kesti vain pari päivää per asunto. Muissa asunnoissa oli pieniä katkoksia lukuunottamatta kokoajan vesi päällä. Entinen hallitus sai kenkää ja valittiin uusi.