Suomen Pankki huolissaan asuntovelallisista

Joo, meistä vuokralaisista ei välitä kukaan. Velkaa on meilläkin: pakko ottaa mm. kulutusluottoja kun vuokra syö melkein koko palkan. Omistusasuja kerryttää mielettömästi varallisuutta murto-osalla vuokrasta. 

Riippuu ihan omistusasunnon sijainnista.

Taloyhtiölainoissa voi piillä kyllä iso aikapommi.

Vuokra-asujia ei enää juuri ole. Lähes kaikki opiskelijoita lukuunottamatta on jo ostaneet oman asunnon, joten koirankoppiasuntoja on vapaana enemmän kuin koskaan.

Aika moni nuorempi ei tajua, että korot voivat nousta ja se on itse asiassa todennäköistäkin talouden ylikuumentuessa. Vaikka olemme tottuneet pitämään rahaa ilmaisena, tilanne ei voi jatkua ikuisesti, koska muuten raha menettää arvonsa. Mitä sitten tapahtuu, kun jokainen on ottanut niin paljon velkaa kuin pankista saa?

Ne jotka ovat eläneet 1990-luvun laman muistavat kun Helsingissäkin asuntojen hinnat romahtivat, korot hilppaisivat taivaaseen ja ihmiset jäivät kahden asunnon loukkuun tai joutuivat myymään asuntonsa tappiolla kun eivät enää kyenneet maksamaan veklkojaan. Yksiöstäkin saattoi ottaa nykyrahassa useita kymmeniä tuhansia takkiinsa, suuremmasta tuli helposti satatonnia ja isoimmista enemmänkin tappiota. Jotkut eivät ole selvinneet siitä ylivelkaantumisesta koskaan.

Vierailija kirjoitti:

Vuokra-asujia ei enää juuri ole. Lähes kaikki opiskelijoita lukuunottamatta on jo ostaneet oman asunnon, joten koirankoppiasuntoja on vapaana enemmän kuin koskaan.

Aika moni nuorempi ei tajua, että korot voivat nousta ja se on itse asiassa todennäköistäkin talouden ylikuumentuessa. Vaikka olemme tottuneet pitämään rahaa ilmaisena, tilanne ei voi jatkua ikuisesti, koska muuten raha menettää arvonsa. Mitä sitten tapahtuu, kun jokainen on ottanut niin paljon velkaa kuin pankista saa?

Iäkkäitä vuokra-asujia eli yli 25-vuotiaita on enemmän kuin koskaan, johtuen työelämän murroksesta. Vakituisia kokoaikaisia työsuhteita ei enää oikein ole ja työnantajat painostavat myös pakkoyrittäjyyteen. 

Vierailija kirjoitti:

Vuokra-asujia ei enää juuri ole. Lähes kaikki opiskelijoita lukuunottamatta on jo ostaneet oman asunnon, joten koirankoppiasuntoja on vapaana enemmän kuin koskaan.

Aika moni nuorempi ei tajua, että korot voivat nousta ja se on itse asiassa todennäköistäkin talouden ylikuumentuessa. Vaikka olemme tottuneet pitämään rahaa ilmaisena, tilanne ei voi jatkua ikuisesti, koska muuten raha menettää arvonsa. Mitä sitten tapahtuu, kun jokainen on ottanut niin paljon velkaa kuin pankista saa?

Pieniä asuntoja on vapaana koska opiskelijat ovat muuttaneet lasuudenkoteihinsa tai kotiseudulleen koronan aikana. 

Minä en ainakaan saa ikinä maksettua omaa asuntolainaa pois.

Velallinen, jolla on liikaa velkaa suhteessa omaisuuden arvoon voi olla korkojen noustessa, työttömyyden, sairastumisen tai eron sattuessa siinä tilanteessa, että asunto/talo pitää nopeasti realisoida, kun velan maksykyky ei riitä. Asunnon myyminen vie helposti pitkäänkin vaikka pyyntihinta olisi kohdillaan. Suomessa on paljon alueita, jossa asuntoa ei saa myydyksi lainkaan. Jos myyminen ei onnistu, niin pankki realisoi asunnon/talon ja velalliselle jää silti velkaa. Kun pankki tekee realisoinnin niin se tehdään alle markkinahinnan.

Pankki ei anna lyhennysvapaata kuin rajallisen ajan.

Omistusasuminen on kannatettavaa, mutta ei millä hinnalla tahansa.

Miksi muuten nykyään pitää mennä enenevässä määrin asumaan pk-seudulle, kun muualla olisi tilaa paljon enemmän ja asunnot jopa 4–5 kertaa edullisempia. Etätyöt on keksitty ja ne sopivat ainakin 50%:iin töistä.

Kaikki poismuuttoon niin ratkeaa itsestään kaikki Suomen Pankinkin huolet liioista lainoista ylihintaisten koppien ostamiseen. Tai no..pitäisikö ongelmaa katsoa vähän laajemmin ainakin. Mättäisikö joku esim. asuntopolitiikka aika pahasti.