Miten toimit ison asuntolainan alla?

Laina on järkevä tuloihini nähden, ei sen kanssa tarvitse räpiköidä.

Taas av-tyyliin täysin alytön kysymys.

Elin normaalisti. En ottanut liian isoa lainaa.

Hankin lisätuloja (verovapaita tuloja) myymällä seksiä. Minun ei kannata harrastaa "yhden yön panoja" sellaisten miesten kanssa, jotka eivät ole valmiita maksamaan vähintään 250 euroa. 

No sitä lainaa otetaan sen verran, että ei tarvitse kituuttaa.. pitää olla myös plan B työttömyyden varalle

Vierailija kirjoitti:

Taas av-tyyliin täysin alytön kysymys.

Miten niin älytön kysymys? Koska kukaan ei koskaan ole ottanut isoa asuntolainaa?

Lainan määrä pitää suhteuttaa tuloihin niin, että jää jotain säästöönkin ja niin, että pärjää tulojen laskiessakin. Myös muut menot pitää suhteuttaa tuloihin, että pärjää tulojen laskiessa ja jää niitä säästöjä.

Vierailija kirjoitti:

No sitä lainaa otetaan sen verran, että ei tarvitse kituuttaa.. pitää olla myös plan B työttömyyden varalle

Plan B on myydä asunto. En näe mitään järkeä ostaa niin pientä asuntoa, että sitä voisi maksella huoletta työttömyyskorvauksestakin. Eihän sillä rahalla saa pk-seudulla mitään.

-eri

Ihan normaalisti elelen. Minulla on omakotitalosta lainaa 330 000 ja maksan sitä yksin. Ei ahdista yhtään. Lyhennykset on pienet, sijoitan rahani mieluummin osakkeisiin. Ei ole aikomustakaan maksaa lainaa pois kuin vasta sitten kun myyn talon sitten kun lapset muuttavat pois kotoa.

Minulla on ollut enimmillään asuntolainaa 250 tuhatta euroa yksin. Se oli kuitenkin ostetun asunnon arvoon nähden kohtuullinen eli ei stressannut, koska hädän tullen olisin myynyt asunnon ja maksanut lainan kerralla pois. Vuodessa lyhensin lainaa noin 15 tuhatta euroa. Korot olivat silloin, kuten nytkin, matalalla joten korkoihin ei mennyt tuon lisäksi juuri mitään, vaikka lainapääoma oli isohko.

Lainan alla avaan sepalukseni.

Tiristelen. Lainaa ei kyllä alunperin suunniteltu näin yläkanttiin, mutta tuli kalliita yllätysremontteja, puolisolta paljastui pikavippiongelma ja mitä näitä nyt on. Itse asuntolaina vielä menisi, mutta remonttilainojen kanssa tekee tiukkaa.

Lainan määrä on sitten eri asia kuin lyhennystahti. Täällä moni sanoo, ettei pidä ottaa niin isoa lainaa että lyhennysten takia pitää kiristää vyötä. Mutta eihän se ole pelkästään lainan määrästä kiinni vaan lyhennyksen aikataulusta. Jotkut haluaa lyhentää sitä lainaa nopeasti sen sijaan, että esimerkiksi säästäisi ja sijoittaisi samalla mutta laina lyhenisi hitaasti. Itselle sitä rahaa kuitenkin molemmissa tapauksissa säästetään. Ei kumpikaan näistä ole minusta huono strategia. Se on sen sijaan huono idea, että sekä lainamäärä, lyhennysten koko että laina-aika on kaikki venytetty tappiin ja vakuudetkin on kierretty jollain ostotakauskikkailulla. Siinä ei kovin rajusti tarvitse elämän kolhaista kun koko korttitalo kaatuu.