Isännöintitoimisto haussa
Nykyinen isännöintitoimisto ei ole ajantasalla hommiensa kanssa ja uutta kaivattaisiin. Ilmeisesti vähän huonoja kokemuksia ollut monella useasta alalla toimivasta yrityksestä. Onko jollain kokemusta Aamu emännöintitoimistosta? Onko siellä meno yhtään parempaa kuin näissä "perinteisissä"?
Kommentit (7)
Tilintarkastajana neuvon välttämään suuria ketjuja. Niiden ongelma (myös muilla aloilla, esim. tilitoimistot) on tekijöiden vaihtuvuus sekä vaikeus saada ammattitaitoista väkeä. Nämä molemmat johtuvat siitä että henkilöstö on yhtiön voittoa maksimoidessa ajettu niin ahtaalle, ettei ole minkäänlaisia mahdollisuuksia suoriutua työstä hyvin. Osaavat työntekijät eivät pysy/hakeudu näihin töihin.
Suosi joitain paikallista, pienehköä, perinteikästä toimistoa.
Itse en useamman taloyhytiön hallituksen jäsenenä ja parin vuosikymmen kokemuksella ainakaan nettisivujen perusteella tuolta valitsisi isännöitsijää, kun henkilökunnan esittelyssä puuttuvat alan koulutus ja tutkinnot, samoin Isännöitsijäliiton jäsenyys. Vai enkö vain huomannut?
Vierailija kirjoitti:
Tilintarkastajana neuvon välttämään suuria ketjuja. Niiden ongelma (myös muilla aloilla, esim. tilitoimistot) on tekijöiden vaihtuvuus sekä vaikeus saada ammattitaitoista väkeä. Nämä molemmat johtuvat siitä että henkilöstö on yhtiön voittoa maksimoidessa ajettu niin ahtaalle, ettei ole minkäänlaisia mahdollisuuksia suoriutua työstä hyvin. Osaavat työntekijät eivät pysy/hakeudu näihin töihin.
Suosi joitain paikallista, pienehköä, perinteikästä toimistoa.
Pienillä perinteisillä isännöitsitoimistolla, vaikka olisikin alan koulutus, puuttuu "taustajoukot", joita usein taloyhtiöt tarvitsevat esim. lakipalvelut, korjaus- ja rakennusalan asiantuntemus ja valvonta, hallituksen jäsenten koulutus jne.
Jollakin pienellä isännöitsijällä ei ole mitään mahdollisuutta hallitusten jäsenten koulutukseen ja lainsäädännön muutoksiin.
Ja silloin isännöitsijän tietämättlmyydestä vastaa taloyhtiön asukkaat.
Kts. Kiirava Oy, toimi oikein hyvin.
Kiirava, eli nykyinen Provia on ihan perseestä. Kaikki remontit kusee ja valvonta olematonta. Lukekaa kommentteja netistä.
Vierailija kirjoitti:
Onko hyvä vai huono isännöinti, riippuu ihan talon asukkaista, sillä usein valitaan se halvin, jolta ei ole edes edellytyksiä hoitaa tehtäviä, kun osaaminen ja koulutus puuttuu, vaikka taloyhtiössä miljoonien omaisuus hoidettavana. Ja taloyhtiön yhtiökokouksessa päätetään mitä ja miten isännöitsijät hoitaa, jos ei olla valmiita maksaa, niin usein jälki on sutta ja sekundaa.
Itselläni tärkeintä on ollut isännöitsijän valinnassa
isännöitsijätoimisto kuuluu Isännöitsijäliittoon jatoinen tärkeä on isännöitsijän oman alansa koulutus ja vähintäin joku tutkinto näistä pitäisi olla eli
IAT, AIT ja ITS tutkinto. Ne kertovat isännöitsijöiden koulutuksesta.Ja tämä tietysti maksaa. Myös asiantuntemus.
Vilkaisin Aamu emännöintitoimiston sivuja, eipä siellä kerrottu henkilöstön tutkinnoista ja koulutuksesta mitään, vaan kaikki tuntuivat olevan jonkun sortin päälliköitä ja johtajia eli tutkinnon sijaan oli korostettu titteliä.
Juu ei paljon henkilöstön taustoista kerrota, kehutaan kovasti, mutta toiminta on käytännössä sitten täysin amatöörimaista. Ei jatkoon missään tapauksessa.
Onko hyvä vai huono isännöinti, riippuu ihan talon asukkaista, sillä usein valitaan se halvin, jolta ei ole edes edellytyksiä hoitaa tehtäviä, kun osaaminen ja koulutus puuttuu, vaikka taloyhtiössä miljoonien omaisuus hoidettavana. Ja taloyhtiön yhtiökokouksessa päätetään mitä ja miten isännöitsijät hoitaa, jos ei olla valmiita maksaa, niin usein jälki on sutta ja sekundaa.
Itselläni tärkeintä on ollut isännöitsijän valinnassa
isännöitsijätoimisto kuuluu Isännöitsijäliittoon ja
toinen tärkeä on isännöitsijän oman alansa koulutus ja vähintäin joku tutkinto näistä pitäisi olla eli
IAT, AIT ja ITS tutkinto. Ne kertovat isännöitsijöiden koulutuksesta.
Ja tämä tietysti maksaa. Myös asiantuntemus.
Vilkaisin Aamu emännöintitoimiston sivuja, eipä siellä kerrottu henkilöstön tutkinnoista ja koulutuksesta mitään, vaan kaikki tuntuivat olevan jonkun sortin päälliköitä ja johtajia eli tutkinnon sijaan oli korostettu titteliä.