Lue keskustelun säännöt.
Talon laajennuksen hinta?
28.08.2013 |
Ihanan vauvauutisen :) myötä tarvitsisimme kolme makuuhuonetta lisää (1 yhteinen huone miehen tytöille ja lisäksi vierashuone, kun kaikki sukulaiset asuvat niin kaukana, sekä sitten tälle uudelle tulokkaalle oma huone tulevaisuutta ajatellen). Ollaan tätä laajennusta jo aikaisemminkin ajateltu, mutta vauvauutisen myötä on oikeastaan pakko ruveta laajentamaan.
Emme tarvitse tuohon siipeen vessaa, niitä löytyy talosta jo muutenkin kaksi kappaletta, joten ihan vaan kolmesta huoneesta olisi kysymys. Mitään ovia tms. ei tuolta tarvitse ulos johtaa myöskään. Ihan simppelisti kolme makkaria vaan lisää. Makkarit voisivat olla n. 10-11 m2/huone. Tietenkin sitten tulee tähän lisää käytävätila, mikä huoneisiin johtaa...olisikohan sitten joku n. 40 m2 jonkinlainen arvio laajennuksen koosta.
Onko jollain kokemusta, mitä avaimet käteen -periaatteella tuollainen kustantaisi?
Kommentit (4)
[quote author="Vierailija" time="28.08.2013 klo 11:29"]
Ihan simppelisti kolme makkaria vaan lisää.
[/quote]
Mihin suuntaan nämä makkarit tulisivat? Ylös, alas vai sivulle? Ilmeisesti laajennusosa olisi uuden rakentamista sivusuuntaan, joten kyllä sille sitten hintaa tulee. Perustukset, ulkoseinät, katto, eristykset, sähkötyöt. Suosittelen muuten lämpimästi vaikka pienenkin wc:n laittamista siihen mh-siipeen. Se ei enää rakennusvaiheessa niin paljoa lisähintaa tee, ettei maksaisi itseään saman tien takaisin asumismukavuudessa.
Edullisempi ratkaisu todennäköisesti olisi korottaa kattoa eli rakentaa taloon yläkerta. Tämä ihan vain remontoijan maalaisjärjellä ajateltuna. Toteutuksesta en tiedä.
Meillä otetaan kellarikerros käyttöön asuintiloiksi, koko talon pohjapinnan osalta. Sinne tulee yksi tilava makuuhuone, iso kotiteatteri, minikeittiö, sauna, suihkuhuone, pieni pukutila, wc, takkahuone ja minikeittiö. Kaikki ulkopinnat ovat siis valmiina, lattioita ei tarvitse madaltaa eikä katon korkeutta säätää, salaojat ovat tehty jo aiemmin.
Kaikki putket ja sähköt uusiksi, ulkoseiniin eristys, lattialämmitys joka paikkaan, takan muuraus, vanhan piipun paloturvalliseksi tekeminen ja kaikki pintatyöt (laatoitukset, maalaukset, puutyöt) tekevät arviolta 70 000 - 80 000 euroa avaimet palautettuna takaisin käteen.
Mikäli teissä asuu pieni timpuri, säästätte todella paljon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kolmonen unohti ikkunat, jotka usein erittäin kalliita. Hinta-arvio sisälsi seitsemän ikkunaa, n 5 500 euron edestä. Vajaa tonni / ikkuna asennuksineen.
Onnea vauvauutisesta! :) Miten teidän talon laajennussuunnitelma etenee?
Me laajensimme kaksi vuotta sitten pk-seudulla: 2 makkaria ( molemmat n. 10 neliötä), yksi oleskelutila (n. 10 neliötä), pikku käytävä ja eteinen ulos. Yhteensä n. 45 neliötä. Hinta perustuksineen savimaalle paalutuksineen, lattialämmityksineen n. 90 000. Eli 2000/neliö. Avaimet käteen.