Lue keskustelun säännöt.
Ottaisitko mökkilainaa tässä tilanteessa?
10.08.2020 |
Meillä on velaton koti ja hyvät, mutta vaihtelevat tulot (koko perheen bruttotulot n. 130 000 - 250 000 e/v). Säästöjä on kertynyt 300 000 e. Harkitsemme mökin hankintaa, mutta asumme pk-seudulla ja lyhyen matkan päässä mökit ovat kalliita. Olimme ajatelleet, että voisimme maksaa 200 000 e mökistä, mutta siihen hintaan ei saa riittävän kivaa riittävän läheltä. Ihan ilman puskurirahastoa emme haluaisi jäädä vaihtelevien tulojen takia, toisaalta mökkilainakaan ei houkuta - vähän kauhistuttaa pistäää noin paljon rahaa mökkiin, josta ei sitten välttämättä halutessaan pääsisikään eroon.
Miten toimisit tässä tilanteessa?
Kommentit (7)
Kannattaa miettiä ensin tarkkaan kuinka tärkeä se mökki olisi.
Jos se on lähinnä statusjuttu ja kiva kokeilla-juttu, ja todennäköisesti jäisi aika vähälle käytölle, niin tuskin kannattaa sijoittaa enempää kun on valmis ottamaan takkiin mahdollisen nopeankin myyntitarpeen tullessa eteen.
Jos taas mökkeily on koko perheen unelma ja työt sellaisia että etätyö mökillä onnistuisi, tai eläkeikä alkaa jo häämöttää, niin sitten ei sitä lainaakaan kannata pelätä niin kovasti. Silloin mökistä pidetään kiinni myös huonommassa tilanteessa ja kiristetään muualta.
Jos miettii mihin sijoittaa, niin paikkaan. Niitä sähköjäkin saa vedettyä jälkikäteen ja remppoja tehtyä hienolla rantapaikalla olevaan huonompikuntoiseen möksään, mutta järvenrantaa tai merenrantaa ei jälkikäteen voi asentaa. Unohtakaa kaikki joki/puro/lampipaikat, jälleenmyyntiarvoa on vain hienoilla järvi tai meripaikoilla.
Rahoitusta voi miettiä myös vaikka niin että sijoittaa omaa pääomaa noin puolet ja lainaa noin puolet, jää sitä puskuria ja lainasta ei tule niin pitkää. Nyt nollakorkoaikana kannattaa sitten lyhentää isoilla summilla lainaa niin se lyhenee nopeasti.
Porvoo - Turku akselilla löytyy merenranta- ja saaripaikkoja, kauniita järvipaikkoja ei taida oikein olla 100-200 km Helsingistä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa miettiä ensin tarkkaan kuinka tärkeä se mökki olisi.
Jos se on lähinnä statusjuttu ja kiva kokeilla-juttu, ja todennäköisesti jäisi aika vähälle käytölle, niin tuskin kannattaa sijoittaa enempää kun on valmis ottamaan takkiin mahdollisen nopeankin myyntitarpeen tullessa eteen.
Jos taas mökkeily on koko perheen unelma ja työt sellaisia että etätyö mökillä onnistuisi, tai eläkeikä alkaa jo häämöttää, niin sitten ei sitä lainaakaan kannata pelätä niin kovasti. Silloin mökistä pidetään kiinni myös huonommassa tilanteessa ja kiristetään muualta.
Jos miettii mihin sijoittaa, niin paikkaan. Niitä sähköjäkin saa vedettyä jälkikäteen ja remppoja tehtyä hienolla rantapaikalla olevaan huonompikuntoiseen möksään, mutta järvenrantaa tai merenrantaa ei jälkikäteen voi asentaa. Unohtakaa kaikki joki/puro/lampipaikat, jälleenmyyntiarvoa on vain hienoilla järvi tai meripaikoilla.
Rahoitusta voi miettiä myös vaikka niin että sijoittaa omaa pääomaa noin puolet ja lainaa noin puolet, jää sitä puskuria ja lainasta ei tule niin pitkää. Nyt nollakorkoaikana kannattaa sitten lyhentää isoilla summilla lainaa niin se lyhenee nopeasti.
Porvoo - Turku akselilla löytyy merenranta- ja saaripaikkoja, kauniita järvipaikkoja ei taida oikein olla 100-200 km Helsingistä.
Kiitos, hyvää pohdintaa! Statusjutusta ei ole kyse, mutta ei toisaalta koko perheen unelmastakaan. Lapset ovat teini-iässä ja avoimesti toteavat, että mökillä olisi kiva käydä joskus, mutta ei jatkuvasti. Tämänkin takia lyhyt välimatka olisi niin tärkeä - teinit voisivat tulla illaksi kotiin tai mökissä voisi käväistä vaikka yksin helposti. Etätyöt onnistuvat meiltä molemmilta ja itse työskentelen yrittäjänä pääosin kotona. Nyt korona-aikana erityisesti olen kaivannut vaihtelua, kun kaikki matkat ovat jääneet pois. Vaikea arvioida, että säilyisikö mökin viehätys sittenkin, jos matkaileminen taas onnistuu. 50 % lainaa ja 50 % omaa rahaa voisi olla hyvä vaihtoehto.
Eihän se oikeastaan niin kauhean olennaista ole haluavatko lapset sitä, jos ovat noin isoja jo. Jokatapauksessa aloittavat muutamien vuosien päästä oman elämän.
Jos tuntuu että se olisi teidän aikuisten juttu, niin siitä vaan. Työskentely täältä mökiltä onnistuu meillä ainakin hyvin. Ja lomailla tykätään täällä tietysti, normaalisti matkustellaan myös 1-3 kertaa ulkomailla, eli ei nämäkään poissulje toisiaan.
Mutta tosiaan kannattaa pohtia sitä omaa käyttöä, kyllä mökistä on kuitenkin kulujakin, silloinkin kun sitä ei käytä (verot, sähkönsiirto, vakuutukset jne). Meillä ehkä noin tonnin verran vuodessa joka tosin sisältää venepaikan ja huollot.
Mutta itse olen iloinen että tämä on, vaikkei täällä ehditä olemaan kun ehkä noin 6 vkl + 2-3 vkon lomat vuodessa.
Enpä oikein pysty päättämään asiaa puolestasi.
Itse en halua mökkiä, vaan olen järejstänyt kotiini sellaiset asiat mitä ihmiset yleensä hakee mökiltä. Paljon kivempi paistella makkaraa takapihalla olevalla laavulla, kun kodin mukavuudet on kuitenkin ihan vieressä.
Kiitos taas kommenteista! Mökkikulut ei sinänsä huolestuta - jos kävisi niin, että mökki jäisi itseltä kokonaan käyttämättä, sitä voisi myös varmaankin vuokrata edes sen verran, että kulut saa katettua.
Omalle kodille en saa sellaisia olosuhteita, mitä mökiltä toivoisin (meri-/järvimaisemat, ympärillä laajat metsäalueet). Kunpa saisinkin :)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Osta "mökiksi" joku kiva kerrostaloasunto vaikka Hangosta tai Tammisaaresta. Paljon helpompaa, mutta kuitenkin vaihtelua. Ja meri lähellä.
up