Tapahtumat

Kun kirjaudut sisään näet tässä ilmoitukset sinua kiinnostavista asioista.

Kirjaudu sisään

Asunnon vuokraaminen luottotietonsa menettäneelle

Vierailija
12.07.2006 |

Olemme laittamassa asuntoamme vuokralle muuttaessamme toiselle paikkakunnalle. Nyt tarjolla olisi muuten hyvä vuokralainen, mutta tältä on luottotiedot menneet vuosia sitten konkurssin takia.



Olemme ensi kertaa vuokranantajan roolissa joten pyytäisin kommentteja: voisitko harkita vuokralaiseksi luottotietonsa menettänyttä vai onko riski liian suuri? Voisinko pyytää esim. lupaa ottaa yhteyttä aiempiin vuokranantajiin ja kysellä heiltä tietoja henkilöstä ja onko vuokrat maksettu ajallaan? Vaistoni neuvoisi luottamaan (ko. henkilö on asunut vuosia vuokralla ja vuokrasuhteet ovat olleet pitkäkestoisia). Entä voisinko esim. pyytää hiukan suurempia vakuuksia? Tai voinko sanoa vuokrasopimuksen lyhyemmällä irtisanomisajalla irti, jos vuokraa ei ole maksettu?



Kiitos kommenteista!

Kommentit (3)

Vierailija
1/3 |
12.07.2006 |
Näytä aiemmat lainaukset

Voithan kysyä edellisen vuokranantajan tiedot ja tarkistaa taustat. Jos ei niitä anna on varmaan jotain salattavaa...

Vierailija
2/3 |
13.07.2006 |
Näytä aiemmat lainaukset

vuokralaisen ulossaaminen vuokrarästien tms vuoksi ei ole niin helppoa. Eli jos ei lähde häädöllä tai vapaaehtoisesti, ei kukaan häntä sieltä lähde kantamaankaan. Vuokralainen voi pitkittää prosessia vaikka kuinka kauan, puhumattakaan mitä jälkeä voi tehdä asunnossa sinä aikana kiusallaan. En vuokraisi, valitettavasti. Olen itsekin vuokraemäntä ja jätin kaikki ulkopuolelle, joilla rästejä. Valitettavan usealla oli joten niitä hyviä vaihtoehtoja tulikin sitten vain yksi.



Kannattaa soittaa jollekin vuokranvälitysfirmalle ja jutella asioista, mutta kuten kerroin jo, vuokralaista ei saa ulos kovin nopeasti jos ongelmia.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
3/3 |
13.07.2006 |
Näytä aiemmat lainaukset

ennenkuin vuokraennakko ja vakuudet on sun tilillä...



Vuokratakuu (tai vakuus mikä sit onkin, eli se jonka saa takaisin kun lähtee pois asunnosta) laittaa maksimisuureksi eli 3kk suuruiseksi.....



Ja tuo summa suoraan SUN tilille eikä mitään vanhanaikaista " yhteinen pankkikirja" systeemiä niinkuin joskus 80-luvullas oli tapana........



Ja sitten vaan sanot irti välittömästi jos ei maksa.......



Vanha konkurssi, muta sen jälkeiset pitkät vuokrasuhteet..... niin kyllä mä vuokraisin, kyllä sen sieltä ulos saa no problem.........



Mutta vuokraamisehtoja et voi muuttaa, ne on oltava lainmukaiset valitettavasti yksityishenkilölle......



Mikäli menet niitä ominpäin muuttamaan (esim. lyhyempi irtisanomisaika) niin se ei päde vaikka olis allekirjoitettu koska ei ole lainmukainen.....

Kirjoita seuraavat numerot peräkkäin: seitsemän kaksi kaksi