Remonttilaina, mistä kannattaa kysyä?

Omasta tilipankista. Vakuudeksi asunto-osakkeet tai kiinteistökiinnitys, niin ei edes maksa paljon.

Kiitos vastauksesta. Voiko tuon hakemuksen hoitaa netissä vai pitääkö marssia pankkiin?

Onko kellään kokemuksia nettilainahakemuksista? Esim. miten pian laina on mahdollista saada?

Minne tämä on menossa, kaikki vaan rahoitetaan lainalla. Ettekö osaa säästää yhtään. Autot lainalla, matkustaminen lainalla, varmaan ruokakuapassakin maksetaan luottokortilla? Meillä on otettu vain ja ainoastaan talolainaa, sitäkin mahdollisimman vähän. Muut asiat säästöillä. 

Remontointi lainalla voi kyllä olla varsin järkevää: remontoinnin tarve nimittäin ei kasva tasaisen kumulatiivisesti niin että joka vuosi talossa repsahtaisi vaikka 5 yksikköä, vaan se kasvaa eksponentiaalisesti niin että jokainen repsahtanut yksikkö repsahtaa itsensä verran ja lisäksi tulevat ne säännölliset repsahdukset: remontoitava ikään kuin kasvaa korkoa korolle. Aluksi siis vikaa on vaikka vain joku pikkuvika eteisen oven lukon toiminnassa: jos se korjaisi heti, homma maksaisi ehkä 50 euroa. Mutta jos ei korjaa, huonosti toimiva ja kinnaava lukko heiluttaa joka kerta kun ovea käytetään myös saranoita väärään suuntaan ja ne taas heiluttavat karmeja väärään suuntaan. Parissa vuodessa koko ovi on mennyt huonoksi. Koko oven vaihto maksaisi noin 2000 euroa, mutta jos sitäkään ei tee ja hölskytystä jatkuu, tulee karmiin lämpövuoto ja sitten alkaa jo eteisen eristeetkin kostua ja se se sitten vasta maksaakin.

Kun remontin tekee ajoissa, se tulee halvemmaksi kuin jos odottaa ja säästää vuosikausia ja viat kertaantuvat.

Omassa tilipankissa voi ja sua todennäköisesti pyydetään täyttämään ensin lainahakemus pankin omilla nettisivuilla. Tämän jälkeen täytyy sen laina käydä vielä henkilökohtaisesti sopimassa (koska pankit yleensä noudattavat sitä käytäntöä, että virkailijan pitää selittää lainaehdot läpi ja varmistua, että lainanottaja on ne ymmärtänyt) ja allekirjoittamassa lainasopimus ja vakuuksien panttaukset. Rahan voi saada tilille voi kuitenkin saada parissa päivässä tai maaseutukonttorissakin noin viikossa nettikaavakkeen täytöstä..

5 on vallan oikeassa. Se se vasta kalliiksi tuleekin, jos säästää ja vahinko vaan laajenee, sekä kustannukset muutenkin inflaation mukana nousee. Pieni ylimääräinen kassa on hyvästä, mutta jos on isosta rempasta kyse, jolla voidaan estää isompi vahinko, viisainta aloittaa äkkiä. Se on ihan eri asia korjata käyttöikänsä päässä olevaa kattoa tai uusia putkia kuin tapetoida vähän seinää...

[quote author="Vierailija" time="12.04.2013 klo 01:11"]

Minne tämä on menossa, kaikki vaan rahoitetaan lainalla. Ettekö osaa säästää yhtään. Autot lainalla, matkustaminen lainalla, varmaan ruokakuapassakin maksetaan luottokortilla? Meillä on otettu vain ja ainoastaan talolainaa, sitäkin mahdollisimman vähän. Muut asiat säästöillä. [/quote]

Säästettynä on 15 000 euroa eikä meillä ole velkaa lainkaan. Keittiöremontti tehtiin säästöillä. Voi olla, että ihan noin paljoa ei tarvittaisi mitä aloituksessani arvelin. Ehkä toiset 15 000 riittäisi mutta parempi varmaan varautua hieman suurempaan summaan.

Ap

[quote author="Vierailija" time="12.04.2013 klo 09:23"]

5 on vallan oikeassa. Se se vasta kalliiksi tuleekin, jos säästää ja vahinko vaan laajenee, sekä kustannukset muutenkin inflaation mukana nousee. Pieni ylimääräinen kassa on hyvästä, mutta jos on isosta rempasta kyse, jolla voidaan estää isompi vahinko, viisainta aloittaa äkkiä. Se on ihan eri asia korjata käyttöikänsä päässä olevaa kattoa tai uusia putkia kuin tapetoida vähän seinää...[/quote]

Kiitos 5 ja 6. Kyse on tosiaan mittavasta remontista vanhassa talossa, jossa ei ole vuosikymmeniin tehty mitään. Putketkin vielä alkuperäiset, jotka ovat nyt palvelleet sen mitä niiltä saattoi odottaa.

Otamme yhteyttä pankkiin. Sieltähän se sitten selviää tarkemmin.

Ap

Vierailija kirjoitti:

Omasta tilipankista. Vakuudeksi asunto-osakkeet tai kiinteistökiinnitys, niin ei edes maksa paljon.

Pankista, mutta yleensä paremman tarjouksen saa muusta kuin siitä pankista jonka pitkäaikainen asikas on.

Vierailija kirjoitti:

[quote author="Vierailija" time="12.04.2013 klo 01:11"]

Minne tämä on menossa, kaikki vaan rahoitetaan lainalla. Ettekö osaa säästää yhtään. Autoon lainaa, matkustamiseen lainaa, varmaan ruokakuapassakin maksetaan luottokortilla? Meillä on otettu vain ja ainoastaan talolainaa, sitäkin mahdollisimman vähän. Muut asiat säästöillä. 

Säästettynä on 15 000 euroa eikä meillä ole velkaa lainkaan. Keittiöremontti tehtiin säästöillä. Voi olla, että ihan noin paljoa ei tarvittaisi mitä aloituksessani arvelin. Ehkä toiset 15 000 riittäisi mutta parempi varmaan varautua hieman suurempaan summaan.

ApMe tehtiin myös remppa säästöillä. Kyllä oli mukava kun ei tarvinnut luottoa hakea.

Vierailija kirjoitti:

Remontointi lainalla voi kyllä olla varsin järkevää: remontoinnin tarve nimittäin ei kasva tasaisen kumulatiivisesti niin että joka vuosi talossa repsahtaisi vaikka 5 yksikköä, vaan se kasvaa eksponentiaalisesti niin että jokainen repsahtanut yksikkö repsahtaa itsensä verran ja lisäksi tulevat ne säännölliset repsahdukset: remontoitava ikään kuin kasvaa korkoa korolle. Aluksi siis vikaa on vaikka vain joku pikkuvika eteisen oven lukon toiminnassa: jos se korjaisi heti, homma maksaisi ehkä 50 euroa. Mutta jos ei korjaa, huonosti toimiva ja kinnaava lukko heiluttaa joka kerta kun ovea käytetään myös saranoita väärään suuntaan ja ne taas heiluttavat karmeja väärään suuntaan. Parissa vuodessa koko ovi on mennyt huonoksi. Koko oven vaihto maksaisi noin 2000 euroa, mutta jos sitäkään ei tee ja hölskytystä jatkuu, tulee karmiin lämpövuoto ja sitten alkaa jo eteisen eristeetkin kostua ja se se sitten vasta maksaakin.

Kun remontin tekee ajoissa, se tulee halvemmaksi kuin jos odottaa ja säästää vuosikausia ja viat kertaantuvat.

Omassa tilipankissa voi ja sua todennäköisesti pyydetään täyttämään ensin lainahakemus pankin omilla nettisivuilla. Tämän jälkeen täytyy sen laina käydä vielä henkilökohtaisesti sopimassa (koska pankit yleensä noudattavat sitä käytäntöä, että virkailijan pitää selittää lainaehdot läpi ja varmistua, että lainanottaja on ne ymmärtänyt) ja allekirjoittamassa lainasopimus ja vakuuksien panttaukset. Rahan voi saada tilille voi kuitenkin saada parissa päivässä tai maaseutukonttorissakin noin viikossa nettikaavakkeen täytöstä..

Täysin samaa mieltä! Kyllä se remontti voi nostaakin talon arvoa jos sattuu sen omistamaan. Totta myös tuo, että jätetään pahat viat korjaamatta ja ajan myötä ongelmat vain kasaantuvat isommaksi kokonaisuudeksi.