Miksei rivi- ja kerrostaloasuntojen homeriskeistä puhuta?

Voiko esim. 50-luvun kerrostalo homehtua? Tämähän on vain tiiltä ja sementtiä. Mistä kohdasta se homehtuisi?

Vierailija kirjoitti:

Voiko esim. 50-luvun kerrostalo homehtua? Tämähän on vain tiiltä ja sementtiä. Mistä kohdasta se homehtuisi?

Hah hyvä kommentti, kertoo kaiken olennaisen pää pilvissä olevasta omistusasujasta :D

Täällä Oulussa joskus 10 vuotta sitten paljastui, että Intiössä sijainnut alle vuoden vanha kerrostalo oli aivan mätä. Kaikki asukkaat evakkoon, kaikki tavarat ja muistot vaihtolavalle. Talo peruskorjattiin, mutta asuntojen arvo tottakai romahti.

Kyllähän noista 70-luvun rivitaloista aina välillä on juttua. Valesokkelit jne. En ikinä ostais.

Voi johtua siitä että osaketaloissa korjauksiin ryhdytään hanakammin kun isännöitsijä ei halua syytteitä siitä että asunnon huolto on laiminlyöty. Vanhempia rivarikämppiä kun katselee niin aina remontointikohdassa lukee että salaojitusta tai sadevesien johtamista parenneltu tai suunnitelmissa parantaa. Monissa vanhoissa rivareissa tasakatot on muutettu aikojen saatoissa harjakatoksi jne.

Omakotitalossa asuu aina yksi talous joka voi laiminlyödä vanhempien talojen huoltotarpeet ihan miten itse lystää. Remppaa vaikka sisältä nätiksi niin johan löytyy ostaja ja sitten ihmetellään pian koko perheen flunssakierrettä.

Toki onhan nykypäivänä jatkuvasti uutisia miten uusissakin kerrostaloissa katot vuotaa jne...

Tiili ja sementti eivät homehdu. Niihin valmistusvaiheessa sekoittuneet ja vuosikymmenten aikana pinnoille takertuneet orgaaniset aineet kyllä homehtuvat. Sama juttu eristeiden kanssa. Lasi- ja kivivilla eivät homehdu, mutta muodostavat kosteutta pidättävinä loistavan kasvualustan miltei mille tahansa, myös homeille.

Vierailija kirjoitti:

Voiko esim. 50-luvun kerrostalo homehtua? Tämähän on vain tiiltä ja sementtiä. Mistä kohdasta se homehtuisi?

50-luvun paikalla rakennetut betonitalot ovat niitä viimeisiä hyvin rakennettuja taloja. Homeongelmia on sitä uudemmissa tai muovilla pilatuissa remontoiduissa taloissa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Voiko esim. 50-luvun kerrostalo homehtua? Tämähän on vain tiiltä ja sementtiä. Mistä kohdasta se homehtuisi?

Hah hyvä kommentti, kertoo kaiken olennaisen pää pilvissä olevasta omistusasujasta :D

Täällä Oulussa joskus 10 vuotta sitten paljastui, että Intiössä sijainnut alle vuoden vanha kerrostalo oli aivan mätä. Kaikki asukkaat evakkoon, kaikki tavarat ja muistot vaihtolavalle. Talo peruskorjattiin, mutta asuntojen arvo tottakai romahti.

Oululaisena ja kerrostaloasuntoa etsivänä alkoi heti kiinnostamaan, mikä talo mahtaa olla kyseessä?

Varmaan kerrostaloissa ”turvallisinta” olisi asua keskivaiheilla kerrosten suhteen eli esim. kerroksessa 3/5 niin ei pohjasta tai katosta leviävä home saavuta heti :/

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Voiko esim. 50-luvun kerrostalo homehtua? Tämähän on vain tiiltä ja sementtiä. Mistä kohdasta se homehtuisi?

Hah hyvä kommentti, kertoo kaiken olennaisen pää pilvissä olevasta omistusasujasta :D

Täällä Oulussa joskus 10 vuotta sitten paljastui, että Intiössä sijainnut alle vuoden vanha kerrostalo oli aivan mätä. Kaikki asukkaat evakkoon, kaikki tavarat ja muistot vaihtolavalle. Talo peruskorjattiin, mutta asuntojen arvo tottakai romahti.

Oululaisena ja kerrostaloasuntoa etsivänä alkoi heti kiinnostamaan, mikä talo mahtaa olla kyseessä?

As oy Oulun Tykkimies, osoite Viestikatu 6. Lisäksi Kenttätiellä on joku 50-luvun talo joka on ollut homeessa, sittemmin korjattiin ja vuokra-asuntoyhtiö möi kiinteistön tietämättömille ostajille. 

Ehkä ihmiset myös on vähän ns. pää puskassa tämän asian kanssa tarkoituksella, koska kukaan ei halua omalle kohdalleen sitä. Poissa silmistä, poissa mielestä.. 

Yhden hometalon jälkeen, joka lopulta purettiin ja taakaksi jäi vain vuosien ja vuosikymmenten velat, sitä näkee riskejä kaikkialla. Siitä pääsinkin seuraavaksi umpimädäntyneeseen -70-luvun rivarinpätkään, ettei tosikaan. Onneksi jälkimäinen oli sentään vuokralla. 

Ihmiset luottaa paljon taloyhtiöihin ja näkee vain pinnat. Siisti tapetti, hyvä pohjaratkaisu, suuri vaatehuone... Kukaan ei tajua kysyä, että minkä vuoksikylpyhuone on remontoitu tai keittiössä eri materiaalia katto kuin muissa huoneissa tai onko laminaatin alla vanha homehtunut lattiamatto.... Ilmavuodot ja muut ovat ihan diipadaapaa niille, jotka eivät asiasta ymmärrä. 

Jos joskus vielä ostan asunnon, oli se okt, kerrotalo tai rivari, niin homekoirat ja oikeasti asiansa osaavat henkilöt tutkimaan paikat ennen ostopäätöstä. Jos isännöitsijä käy jonkun pintakosteusmittarin kanssa lääppimästä sieltä täältä, niin eihän siinä ole mitään järkeä. Se ei kerro mitään. 

Vierailija kirjoitti:

Varmaan kerrostaloissa ”turvallisinta” olisi asua keskivaiheilla kerrosten suhteen eli esim. kerroksessa 3/5 niin ei pohjasta tai katosta leviävä home saavuta heti :/

Kerrostalossa homevaurion kustannukset kyllä lankeavat taloyhtiölle eli kaikille asukkaille - ei pelkästään niille, joiden asunnossa hometta on.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Varmaan kerrostaloissa ”turvallisinta” olisi asua keskivaiheilla kerrosten suhteen eli esim. kerroksessa 3/5 niin ei pohjasta tai katosta leviävä home saavuta heti :/

Kerrostalossa homevaurion kustannukset kyllä lankeavat taloyhtiölle eli kaikille asukkaille - ei pelkästään niille, joiden asunnossa hometta on.

Toki kustannukset lankeavat, mutta nyt olikin kyse itse asunnosta eli oma asunto säilyy hyvällä tuurilla pidempään homeettomana :D

Ei kerrostalotkaan ole sen kummempia homeen suhteen kuin omakotitalotkaan.