Apua investointilaskelmiin

Moikka,

Opiskelen rahoitusta omatoimisesti ja kaipaisin apua seuraavaan tehtävään. Kyseisen tehtävän kohdalla oma ongelmani on lähinnä se, että minkä tuottaavatimuksen avulla investointikohteen vuotuiset tuotot diskontataan? Entä huomioidaanko nettonykyarvolaskelmissa ollenkaan vuotuisia kustannuksia? Mielestäni näni ei ole, mutta ne ovat kuitenkin mainittu tehtävässä.

Yritys harkitsee kahta vaihtoehtoista sijoituskohdetta. Yrityksen omavaraisuusaste on 60 %. Sen oman pääoman tuottovaatimus on 16 % ja vieraan pääoman tuottovaatimus 5 %. Laske nettokykyarvomenetelmää toteuttaen, kumpi projekteista kannattaa toteuttaa:

Kohde A Kohde B
Hankintameno 120.000 70.000
Pitoaika (vuosia) 6 4
Vuotuiset kustannukset 50.000 35.000
Vuotuiset tuotot 80.000 60.000