Minkä kokoisia lainoja olette ottaneet? Kannattiko?

Laina pitää ottaa oman maksukyvyn ja tarpeen mukaan, ei sitä ulkopuolinen pysty määrittelemään teidän puolesta. Eli miettikään millaisen asunnon haluatte, paljonko haluatte maksaa asumisesta ja millaisen riskin otatte. Jos teillä on jo omaa varallisuutta, niin iso laina ei ole suuri riski. Jos tulee huono tilanne, niin saatta asunnon myymällä vähintään sen verran, että saatte lainan maksettua pois. Toinen vaihtoehto teillä taitaa olla pieni laina, vähän vaatimattomampi asunto, mutta enemmän rahaa muuhun käyttöön ja pienempi riski asunnon osalta.

Minulla oli parhaimmillaan yksin lainaa 150 000. Yhtään en ole katunut, sillä yli kymmenen vuotta sitten sain lainan todella edullisella marginaalilla ja näillä koroilla korko on ollut tyyliin alle 50 kuussa. Eli käytännössä melkein ilmaista.

Lisäksi asun Helsingissä alueella, jossa asuntoni arvo on noussut kymmenessä vuodessa noin 100 000 euroa. Tosin olen asuntoa myös remontoinut omalla rahalla.

Tässä on niin monta tekijää. Voiko lainalla rahoitetun kohteen arvo nousta vai laskea, millaisin ehdoin sen lainan ottaa, ja voiko luottaa siihen, että omat tulot pysyvät vakaina niin, että pystyy makselemaan korkoja ja lyhennyksiä. Itselläni on ollut vain opintolainoja kahteen otteeseen. Ensimmäistä maksaessa oli vaikeaa, koska valmistuin juuri laman aikaan enkä saanut töitä moneen vuoteen, pieniä pätkiä lukuun ottamatta. Toinen hoitui helpommin, koska onnistuin pääsemään töihin kiinni jo opiskeluaikana. Talolainaa en ole ikinä edes harkinnut, eikä onneksi tarvinnutkaan, sillä onnekkaiden sijoitusten ja ulkomaankeikkojen (=verottomuus + päivärahat) ansiosta pystyin ostamaan asunnon ilman lainaa. Minun kuvioissani näkyy selkeästi se, miten olen ollut suhdanteiden armoilla sekä hyvässä että pahassa, ja näillehän ei ihminen voi mitään muuta kuin yrittää selviytyä parhaansa mukaan.