Ihana kaksio myynnissä mutta yhtiövastike 300€/kk

Hoitovastike + rahoitusvastike?

Liian matala yhtiövastike = huonosti hoidettu taloyhtiö

300 euroa kuulostaa itseasiassa aivan hyvältä. Mitä oikein kuvittelet yhtiövastikkeiden olevan?????

Oikein hyvä summa itse kyllä suostuisin maksamaan. (nykyisessä vähän yli 200e/kk)

Ihan ok vastike. Sillä katetaan juoksevat kulut ja varaudutaan usein tuleviin investointeihin.

Ja juuri niin, jos yhtiövastike pieni, ei välttämättä kaikkea ole hoidettu kuten pitää, ellei kyseessä ole tuliterä asunto.

Ehkäpä siinä maksetaan samalla jotain taloyhtiössä tehtyä remppalainaa takaisin? Omassa kaksiossa yhtiövastike 400e/kk juuri siitä syystä.

Vastikkeen suuruudelle lienee jokin syy, yleensä yhtiön remontit. Mutta on se yläkantissa riippuen toki neliöistä, mutta 50 neliön mukaan laskettuna 6€/m2.

Halpahan tuo on!

Ainakaan Helsingissä ei kuulosta kohtuuttomalta.

Meillä on pk-seudulla 5h+k+s rivarissa yhtiövastike 340 €.

Mielestäni toi kaksion vastike on iso mutta toisaalta taas asumisesta ylipäätään vähän varsinkin, kun vertaa asumiskuluja vuokra-asumiseen.

Minulla on lähes kolmen sadan euron vastike kaksiossa.

Taloyhtiö myi juuri pois omistuksessaan olleen samansuuruisen kaksion, jonka vastike on 80 euroa pienempi. Teki kyllä mieli vaihtaa omani siihen. Ei yhtään haittaisi saada tuon verran enemmän rahaa kuussa käyttöön.

Meillä myös yhtiövastike 300e/kk, emmekä asu lähelläkään Helsinkiä. Täällä päin vastikkeet on keskimäärin 200e/kk.

Meillä summa on korkeampi siksi, että saamme taloyhtiölle säästöjä, ettei sitten remontin tarpeen tullessa tarvitse ottaa lainaa ja periä todella korkeaa vastiketta hetken aikaa.

No tietämättä yhtään enempää niin minustakin tuo on lähtökohtaisesti korkea vastike, olettaen siis että kyseessä on hoitovastike eikä mukana ole taloyhtiön lainaa. Kannattaa tietysti selvittää myös mitä tuo pitää sisällään, onko asunnossa siis kalliit lämmityskustannukset ja siksi vastike on noin korkea vai varaudutaanko taloyhtiössä tuleviin remontteihin. Ei tuo summa kerro yhtään mitään ilman että tietää mitä se sisältää. 

h_ki kirjoitti:

Vastikkeen suuruudelle lienee jokin syy, yleensä yhtiön remontit. Mutta on se yläkantissa riippuen toki neliöistä, mutta 50 neliön mukaan laskettuna 6€/m2.

Vastikehan määräytyy osakkeiden, ei neliöiden mukaan. Siksi esim. saman linjan kerrostalohuoneistoissa osakemäärä ja vastike on sitä suurempi mitä ylempänä asunto on, sillä kompensoidaan hissin käyttöä ja toisaalta yläkerrokset ovat halutumpia, joten siitä maksetaan enemmän.