Lue keskustelun säännöt.
Jouduin taloyhtiön hallituksen puheenjohtajaksi enkä tajua noista talousjutuista huttuakaan.
10.03.2016 |
Itken täällä kun en tajua. Numerot vilisee silmissä ja mikään ei täsmää mun mielestä.
Kaikki yhtä hepreaa.
Ja joo, vasten omaa tahtoa jouduin tähän hommaan kun entinen pj erosi.
Kommentit (10)
Ei sun niistä luvuista tarvtse oikeastaan mitään ymmärtää kunhan vaan varmistat isännöitsijän kanssa että budjetti on suunniteltu ja vastikkeilla katetaan menot.
Suurempi ongelma sinulle tulee kun pitää tehdä päätöksiä korjauksista yms ja miettiä niiden budjetti ja rahoitusmalli.
Lisäksi tietty kaikki paska mitä osakkaat syytävät pj:n niskaan.
Valitettavasti täytyy kyllä todeta että yhtiönne asiat eivät kyllä kovin hyvältä näytä jos siis oikeasti olet ihan pihalla. Puheenjohtajalla on myös aika suuri vastuu vaikka isännöitsijä ja tilintarkastaja toki auttavatkin ja pahimmassa tapauksessa olet oikeudessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No huhhuh, tähän kävis se legendaarinen just say no... En nyt haluis enempää pelotella mut pelottelen kuitenkin, onko sulla edes hajuakaan kaikista laillisista vastuista jotka otit harteillesi? Ei ihme että Suomen taloyhtiöt pn niin huonosti hoidettuja voi hyväntähären.. Luottamustehtäviin EI voi pakottaa!
Joo, tiedän. Käytiin kauhee taistelu ja varmaan taisteltais vieläkin jos kukaan ei olisi antanut periksi.
Äiti oli kirjanpitäjä, mutta ei pystykään nyt auttamaan (sairastui syöpään).
Ens vuonna saa kyllä joku muu ottaa asian hoitaakseen. Minä en ala. Tää on ihan koiranvirka. Istutaan sit kokouksessa vaikka viikko, ei kiinnosta.
Ap
Vierailija kirjoitti:
Joo, tiedän. Käytiin kauhee taistelu ja varmaan taisteltais vieläkin jos kukaan ei olisi antanut periksi.
Äiti oli kirjanpitäjä, mutta ei pystykään nyt auttamaan (sairastui syöpään).
Ens vuonna saa kyllä joku muu ottaa asian hoitaakseen. Minä en ala. Tää on ihan koiranvirka. Istutaan sit kokouksessa vaikka viikko, ei kiinnosta.
Ap
Miksi ihmeessä ette voineet palkata jotain ulkopuolista jos kerta muut eivät suostuneet ja nyt se ainoakin, eli sinä, olet täysin pihalla asioista...?
http://www.taloyhtio.net/attachements/2008-02-11T13-51-2131.pdf
Tuossa nyt on jotain kurssimainosta ympärry mukaan, mutta skippaa ne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Soita isännöitsijälle ja käykää puolen tunnin puhelu, jossa hän selvittää sinulle tuloksen ja taseen sisällön.
Muista ap nyt niin kauan, ennen kuin eroat, että olet vastuussa tietyistä asioista (myös muu hallitus tietty): ainakin lumenpudotukset katolta, jos uhka että putoavat sieltä, hiekoitus ym. tällaiset turvallisuusseikat (ellei yhtiönne ole ulkoistanut niitä esim. huoltoyhtiölle). On niitä varmaan muitakin, en nyt tiedä, mutta nuo ainakin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ainahan voi erota. Ei tuo mikään ikuisuus virka ole.
Tuotanoin, älähän nyt ap panikoi.
Nykyään laki vaatii, että taloyhtiöissä pitää olla laillistettu tilintarkastaja, joka taas takoittaa, että kyllä ne numerot oikein on. Jollei ne täsmää, on syytä selvittää, miksei.
Vaadi isännöitsijää käymään tilintarkastud ja tilinpäätös kanssasi läpi ja selvittämään, mikä mitäkin on. Vertaa edellisten vuosien lukuja ja tämän vuoden arviota. Kyllä niissä sitten alkaa vähitellen järkeä näkymään.
Tuohon hommaan ei voi pakottaa ketään, joten oma syysi, kun suostuit. Jos kuitenkaan et millään selviä tehtävästä, joka kieltämättä on aika suuri pala haukata, muista, että myös ulkopuolisen voi palkata hoitamaan se.