Lue keskustelun säännöt.
Mitä veikkaatte, saammeko asuntolainan?
Vierailija
14.01.2016 |
Tietty kysytään pankista, mutta alustavasti ois kiva tietää minkälaisia lainoilla jka vakuuksilla olette saaneet asuntolainoja.
Olemme keskituloisia, vuositulot bruttona 75000. Talo maksaa 159 000. Molempien vanhemmat luvanneet tulla takaajiksi tai kiinnittää omaisuuttaan lainan vakuudeksi. Toisella meistä on ollut yritys josta jäänyt voittoa 50 000, niitä ei voi pankille antaa mutta vakuudeksi voi.
Mitä veikkaatte, heruuko lainaa?
Kommentit (27)
Ihmettelisin, jos ette saisi lainaa noilla spekseillä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eli ei ole omaa rahaa laittaa yhtään taloon? Nihkeetä voi olla...
Pitkälti riippuu pankista. Moni pankki ei anna asuntolainaa enää vaikka vakuutena olisi miten iso omaisuus tahansa. Pienet pankit ei enää uskalla ottaa riskejä.
Korko ja marginaali ovat liian pieniä verrattuna riskiin. Jos taas ostaa pankin muita tuotteita voit saada mutta sehän on sama kuin lahjoittais pankille rahaa.
Vierailija kirjoitti:
Eli ei ole omaa rahaa laittaa yhtään taloon? Nihkeetä voi olla...
Aloituksessahan ap sanoi, että heillä on vakuuksia n. 30 % talon arvosta. Lisäksi molempien vanhemmat takaavat. Pankin kannaltahan se on se ja sama onko omaisuus lainanottajan omaa vai vaikka naapurin Jorman, jos se laitetaan lainan vakuudeksi.
Maksukyky vaikuttaa olevan kunnossa. Eli jos teillä on 20000e säästöjä niin onnistuu.
Luulisi kelpaavan vakuuksienkin.
Ota tasaerälyhennys, älä annuitettia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tästä oli viimeviikolla uutisissa. Panki peruu jo myönnetyt lainat. kts yle uutiset.
Isot pankit saattavat yhä antaa lainaa, pienet ei.
Vierailija kirjoitti:
Eli ei ole omaa rahaa laittaa yhtään taloon? Nihkeetä voi olla...
Meillä on 50 000 miehen entisen firman rahoja jotka voi laittaa vakuudeksi, lisäksi vanhemmat voivat kiinnittää omaisuuttaan tarvittavan summan edestä, vaikka 50 000 tai mitä tarvitaankaan, heidän omaisuutensa on satoja tuhansia. Eikai ole pakko olla säästöjä jos on kiinnitettävää omaisuutta, sama asiahan se kai on; vai onko?
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tästä oli viimeviikolla uutisissa. Panki peruu jo myönnetyt lainat. kts yle uutiset.
Isot pankit saattavat yhä antaa lainaa, pienet ei.
Ison kaupungin Osuuspankista olemme kysymässä.
ap
Vierailija kirjoitti:
Tästä oli viimeviikolla uutisissa. Panki peruu jo myönnetyt lainat. kts yle uutiset.
Isot pankit saattavat yhä antaa lainaa, pienet ei.
Mäkin näin saman uutisen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kaikki näyttäisi olevan kunnossa ja riippuu lähinnä siitä, haluaako pankki antaa lainaa tässä taloustilanteessa, kun tosiaan jo annettuja lainalupauksia on nyt peruttu. Saimme samoilla tuloilla ilman vakuuksia ja säästöjä yhtä ison lainan 3 vuotta sitten. Tosin vain se pankki, jonka kiinteistönvälityksen myytävänä kyseinen asunto oli, tarjosi tätä lainaa. Saatiin alhainen marginaali ja korko on pysynyt pienenä.
a p kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tästä oli viimeviikolla uutisissa. Panki peruu jo myönnetyt lainat. kts yle uutiset.
Isot pankit saattavat yhä antaa lainaa, pienet ei.
Ison kaupungin Osuuspankista olemme kysymässä.
ap
Jos eivät anna niin kysykää toisesta. Op on kai nykyään markkinoiden paras pankki muutenkin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miksi teillä ei ole yhtään säästöjä? Se on varmasti kysymys, joka pankissa esitetään. On epäilyttävää että keskituloisilla ihmisillä ei ole jäänyt mitään käteen, ilmeisesti miehen yrityksen voittokin on johonkin jo sijoitettu jos siitä ei voi yhtään irrottaa?
Eikö pankit vaadi omaa rahoitusta sen 5 % nykyään?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miksi teillä ei ole yhtään säästöjä? Se on varmasti kysymys, joka pankissa esitetään. On epäilyttävää että keskituloisilla ihmisillä ei ole jäänyt mitään käteen, ilmeisesti miehen yrityksen voittokin on johonkin jo sijoitettu jos siitä ei voi yhtään irrottaa?
Yrityksen voittoa ei ole sijoitettu mihinkään. On meillä säästöjä noin 6000-7000 e yhteensä, en tuota muistanut aloituksessa mainita. Mutta mielellämme tekisimme niillä remonttia . Tuolla 160 000:lla ei täältä päin kovinkaan remontoitua taloa, kun yleensä maksavat noin 200 000. Tietty jos pankki vaatii kaikki säästömme itselleen, on ne annettava ja tehtävä remontteja sitä mukaa kun rahaa on. Ideaali kyllä olisi tehdä tarvittavat rempat ennen muuttoa.
ap
Vierailija kirjoitti:
Eikö pankit vaadi omaa rahoitusta sen 5 % nykyään?
En tiedä, se varmaan selviää pankista. Meillä ei ole ennen ollut asuntolainaa, siksi lähinnä täältä alustavasti kyselen. :) Jos näin on , sitten emme voi tehdä yhtään remonttia, talo on täälläpäin todella halpa, ja aika vanha, ja ainakin pintaremppaa vaatisi.
a p
Todennäköisesti saatte, jos vanhempasi antavat henk.koht.takauksen tai riittävät vakuudet.
Yritystakauksesta ei voisi sanoa mitään, sillä yrityksen voitto ei kerro vielä mitään, vaan yrityksen nettovarallisuus.
Pankit kyllä antavat lainaa, jos vakuudet ovat riittävät, mutta monet kuitenkin unohtavat, että lainanottajan lisäksi "velkavankeudessa" on myös takaaja ja vakuuden antaja ja omaisuus on sidottu pankille jopa vuosikymmeniä.
Vierailija kirjoitti:
Todennäköisesti saatte, jos vanhempasi antavat henk.koht.takauksen tai riittävät vakuudet.
Yritystakauksesta ei voisi sanoa mitään, sillä yrityksen voitto ei kerro vielä mitään, vaan yrityksen nettovarallisuus.
Pankit kyllä antavat lainaa, jos vakuudet ovat riittävät, mutta monet kuitenkin unohtavat, että lainanottajan lisäksi "velkavankeudessa" on myös takaaja ja vakuuden antaja ja omaisuus on sidottu pankille jopa vuosikymmeniä.
Juurikin yrityksen nettovarallisuudesta kyse, en vaan tiennyt oikeaa sanaa.
Niin, tottahan se on että takaajan ja vakuuden antajan omaisuus on sidottu pankille pitkän aikaa, mutta onko se sitten huonompi juttu kuin maksaa tonni vuokraa joka kuukausi? Nyt olemme omakotitalossa vuokralla kun kerrostalossa emme halua asua, ja kyllä oma talo edullisemmaksi tulisi, ja kartuttaisi omaisuuttamme.
a p
Kyllä varmaan, teillähän kuulostaisi olevan asiat mallillaan, ettekä haaveile mistään jättilainasta.