Talousasiaa kysyisin tietävämmiltä

Diskonttaaminen on nykyarvo. Vuoden kuluttua saadun 110 euron nykyarvo on 100 euroa, jos korko on 10%.

Käytetäänkö näitä menetelmiä erikseen vai yhdessä, kun lasketaan jotain, mitä ihmettä sitten lienee.

annuiteettilainan ja muiden lainojen hintaa, siis kumpi tulee kalliimmaksi. Eli diskontataan annuiteettilainan ja vaihtehtoisen lainamallin (tasalyhennys) rahavirtojen nykyarvot ja katsotaan, kumpi on suurempi. Tai siis tasalyhennyslainan nykyarvo on toki pienempi kuin annuitettilainan, koska annuiteettilainassa laina lyhenee hitaammin (eli korkojen osuus on enemmän), mutta tasalyhennyslainassa taas lainan kk-erä on alussa paljon suurempi kuin annuiteettilainan.

Kiitos vastauksestasi!