Lue keskustelun säännöt.
Mielipiteitä kaivataan talonrakennus-suunnitelmiin :O
11.08.2011 |
Hei kaikki :)
Osaisittekohan antaa näkökulmia asiaan mistä mulla on kauhea stressi:
Asumme tällä hetkellä perheemme kanssa (lapsia 3, iät noin: 3, 1½ ja 6kk) omistus-rivitaloasunnossa ja meillä on tarkoitus rakentaa omakotitalo lähiakoina jotta olisi enemmän tilaa.
Omistamme tontin maalta jossa olisi lapsillakin tilaa temmeltää ja muutenkin aika ihannepaikka. On vain kauhea stressi kun ei vielä oikein osaa sanoa mikä se sellainen unelmien talo olisi ja mihin on oikeasti varaa. Toki on mahdollista myydä valmis talo sitten joskus pois... Mutta on vain sellainen tunne että tuskin alettaisiin uutta rakentamaan jos talo on ihan kiva ja hyvällä paikalla.
Meillä olisi mahdollisuus osallistua myös tonttiarvontaan taajama-alueella ja perheellisenä todennäköisesti saisimmekin tontin. Olisi mahdollista rakentaa ensin taajama-alueelle sellainen halvempi ja pienempi talo joka myytäisiin sitten pois asuttuamme siinä pari vuotta. Näin meillä olis siinä vaiheessa enemmän tietoa varallisuudesta (tällä hetkellä molemmilla työtilanne vähän epävarma) ja mahdollisesti myös siitä unelmien talosta. On myös mahdollista että perhekokokin kasvaa.
Negatiivista tässä jälkimmäisessä vaihtoehdossa olisi että onhan se raskasta monen lapsen vanhempina rakentaa kaksi taloa (voihan sen rakennuttaakin mutta kiusaus rakentaa ainakin osaksi itse on liian suuri rahansäästön toivossa) ja sitten se, että siinä vaiheessa kun päästäisiin muuttamaan sinne maalle niin esikoinen olisi jo koulussa ja joutuisi näin muuttamaan asuinympäristöä ja kaveripiiriä herkässä vaiheessa?
Oon aivan sekaisin stressistä tän asian kanssa... Auttakaa! :O Siinä mielessä pitäisi tehdä pikaisia päätöksiä koska kohta alkaa haku kaupungin vuokratontteihin ja samaan aikaan meidän pitäisi hakea rakennuslupaa maalle (koska suunnittelutarveratkaisu umpeutuu pian)...
Kommentit (13)
Kyllä mäkin sen taajamatalon tekisin ensin. Mahdollisimman pitkäälle valmiina pakettitalona, ei kuitenkaan Ällsby. Heti miettii sisustuksessa että millainen kämppä myy, vaaleita sävyjä yms. ja tekee sellaisen. Haltex sisäkatto yms. edullista mutta näyttävää (meillä on muuten itellä Haltex ihan vain siksi että pidin siitä eniten ja sopi meille). Onhan niitä sellaisiakin taloja jotka tulevat rekkakyydillä asumisvalmiina tontille :)! Jos sit vaan jaksaa pihan laittaa niin kyllä siitäkin voittoa saa. Ja tosiaan, kun on yhen talon suunnitellut niin tietää sitten mitä haluaa.
Toisaalta, jos yhtään epäilee omaa jaksamistaa ja on varma että lopullinen paikka kodille on siellä toisella tontilla niin ehkä olisi parempi ottaa varman päälle ja rakentaa heti sinne. Rahaa tärkeämpää on kuitenkin että perhe voi hyvin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
no minä ainakin rakentaisin sinne maalle kerralla sen talon missä tahdottekin asua.
Yhden kerran ollaan talo rakennettu ja lapset oli silloin kanssa pieniä. Ja vaikka siinä nyt ei isompia ongelmia ollut, niin en kyllä huvikseni enää mitään rakenna. Oli se sen verran stressaavaa aikaa, kun jatkuvasti piti rakennuksella rampata ja kaikkea olla suunnittelemassa, järjestelmässä ja päättämässä..
Ja jos ei ole suurta kokemusta rakentamisesta niin en tiedä voiko siitä myytäväksi taloksi rakentamisesta olla rahallisesti niin paljoa hyötyä sitten kuitenkaan..
mielipiteesi on tosi hyvä. Sekin stressaa että se talo mikä rakennettaisiin maalle olisi aika kallis koska rakentaisimme suht ison talon että on tilaa perheen kasvaakin... Enkä tiedä onko siihen sit pitemmällä tähtäimellä oikeasti varaa. Mutta pakko kait sitä on ottaa riskejä?
siellä maalla: siellä ei ole pyörätietä kouluun johon on 1km matka vaan autotie jossa nopeusrajoitus 60. Tie on mutkainen joten autot ei voi kovin paljoa ajaa ylinopeutta. Mutta tämä asia kauhistuttaa... Alueella on kyllä paljon muitakin lapsiperheitä mutta... Toisaalta jos rakennettaisiin suoraan sinne niin olisi mahdollista vielä vaikka myydä se talo pois ennen koulun alkua jos alkaa liiaksi kauhistuttaa?
On ollut huhuja että sinne ois suunnitteilla pyörätie mutta pessimistinä ajattelen että tuskin...
Lisää mielipiteitä? :)
Et voi valita unelmien talomallia ja rakentaa sitä. Ihan ensimmäiseksi sinun/teidän täytyy ajatella että sopiiko tämä talomalli tälle tontille. Unelmien talomalli voi jollakin tontilla olla aika huono. Esim. meidän tutut. Rakensivat talon järven rannalle, talo laitettiin tontille niin että olkkarin ikkunoista näki järvelle ja olkkarista pääsi terassille josta näkyi myös järvelle. Ok, ihan kiva ajatus mutta... Ensinnäkin, talo on kaukana järvestä, ei se "mahtava" järvinäkymä näytä oikeastaan miltään. Varsinkaan kun tontti kapenee järveä kohti paljon, omaa rantaa heillä on muutama metri. Omalta tontilta toki ovat raivanneet puut mutta viereisillä tonteilla on hillitön puuviidakko josta ei näy vilkahdustakaan järvestä. On vain kapea kaistale joka on pitänyt hakata kaljuksi puista että näkyy sitä "järvimaisemaa" edes pikku vilkahdus.
Toiseksi olkkarin yhteyteen rakennettu terassi on muuten hieno mutta talon pohjoispuolella. Sinne ei siis paista aurinko kuin aikaisin aamulla, aina varjoinen ja viileä, ainakin täällä pohjois-Suomessa. Iso ja hieno terassi jota ei käytetä lähes koskaan. Kallis ja niin turha.
Kolmanneksi rakensivat talon ihan tontin eteläreunaan. Eli aurinko paistaa sille puolelle, mutta ei sinne saa tehtyä oleskelualuetta.
Eli miettikää tontti tarkkaan ja sen mukaan talo.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
maalle. Rakentakaa ensi alakerta, ja sinne esim. olkkari, keittiö, ja vaikka kolme makkaria. Myöhemmin kun rahaa on enemmän, niin rakennatte yläkerran. Yhden alakerran makkarin laitatte olkkarin viereen, ja kun yläkerta on valmis, niin laitatte siihen pariovet ja huoneesta tulee olkkarin jatke, joko telkkarihuone tai työhuone.
Jotenkin tekstistäsi saa sen kuvan että teillä ei ole hirmuisesti rahaa? Talon rakentaminen maksaa itsekin paljon tehden helposti 1500e neliö, ja mahtaako edes riittää.
Kun tarpeeksi tutkitte talopohjia ja katsotte toisten blogeja, niin kyllä se pikkuhiljaa hahmottaa minkälainen on se teidän unelmatalo
että perheen vanhemmat ovat itse sanoneet että noissa kohdissa tuli mokattua kun rakensivat talonsa. Itsekseni olen hiljaa myöntänyt että totta...
Et voi valita unelmien talomallia ja rakentaa sitä. Ihan ensimmäiseksi sinun/teidän täytyy ajatella että sopiiko tämä talomalli tälle tontille. Unelmien talomalli voi jollakin tontilla olla aika huono. Esim. meidän tutut. Rakensivat talon järven rannalle, talo laitettiin tontille niin että olkkarin ikkunoista näki järvelle ja olkkarista pääsi terassille josta näkyi myös järvelle. Ok, ihan kiva ajatus mutta... Ensinnäkin, talo on kaukana järvestä, ei se "mahtava" järvinäkymä näytä oikeastaan miltään. Varsinkaan kun tontti kapenee järveä kohti paljon, omaa rantaa heillä on muutama metri. Omalta tontilta toki ovat raivanneet puut mutta viereisillä tonteilla on hillitön puuviidakko josta ei näy vilkahdustakaan järvestä. On vain kapea kaistale joka on pitänyt hakata kaljuksi puista että näkyy sitä "järvimaisemaa" edes pikku vilkahdus.
Toiseksi olkkarin yhteyteen rakennettu terassi on muuten hieno mutta talon pohjoispuolella. Sinne ei siis paista aurinko kuin aikaisin aamulla, aina varjoinen ja viileä, ainakin täällä pohjois-Suomessa. Iso ja hieno terassi jota ei käytetä lähes koskaan. Kallis ja niin turha.
Kolmanneksi rakensivat talon ihan tontin eteläreunaan. Eli aurinko paistaa sille puolelle, mutta ei sinne saa tehtyä oleskelualuetta.
Eli miettikää tontti tarkkaan ja sen mukaan talo.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Varsinkin kun on näitä juttuja just et missä kulmassa mikäkin huone kannattaa olla niin mietityttä että meneeköhän se talo sinne maalle pilalle? Et tarvitaanko sitä ennen kokemusta taajama-alueen halvemmasta talosta?
Sit tosta 2-kerros-jutusta: meillä on ollut aina sellanen ajatus että ei koskaan 2-kerroksista taloa koska liian stressaavaa lasten kanssa ja joutuu niitä portaita ramppaamaan... Ei tykätä :( Eli se ei ole vaihtoehto et myöhemmin rakentais toisen kerroksen...
No tulot on ihan keskiluokkaa mutta tosiaan jos halutaan iso talo niin tulotkin pitäs olla isot. Ne saattais ollakin muutaman vuoden päästä kenties, hyvät koulutukset on kuitenkin molemmilla.
että teillä on kyllä vielä pohtimista asiassa.
Oletteko käyneet ahkerasti talonäyttelyissä, asuntomessuilla, lukeneet talolehtiä, esitteitä jne.? Onko teillä näkemystä, tietoa rakentamisesta?
Yhteen kerrokseen on lähes mahdotonta saada "isoa taloa". Et sä voi yhteen kerrokseen laittaa monia makuuhuoneita ja muita tiloja, siitä tulee karmea hässäkkä. Tontinkin täytyy olla tosi iso, ei riitä muuten rajat jos talon ulkomitat on valtavat.
Meillä on kolmannen talon rakentaminen menossa. Se vaatii äärettömästi osaamista. Ja jaksamista! Jos ei kyseessä ole rakentamisen ammattilainen tai vähintään erinomainen projektinjohtaja joka osaa viimeiseen tappiin ostaa (sitä saa tehdä paljon), niin rahaa menee teiltä järjettömästi. Menee sitä muutenkin. 1500 e neliö ei kyllä toteudu ikinä, jos rakennutatte.
Aloittakaa nyt siitä, että luonnostelette sitä mieluista taloanne paperille. Mitä tiloja, mitä toimintoja, mitä haluatte ehdottomasti, mitä ei missään tapauksessa.
sitten talokirjat käteen ja katselemaan mitkä valmiit mallit miellyttää ja miten niitä voisi muokata.
ja huom! maalta talon myyminen voi olla vaikeaa. Luultavasti ette saa omianne pois edes.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ollaan kateltu taloesitteitä ja käyty asuntomessuillakin mutta ise en kyllä koe olevani kypsä talon rakentamiseen vielä, mutta rakennuslupaa on pakko kuitenkin hakea ja talokin on piirtäjällä jo. Mutta on mahdollista että vaikka haetaan rakennuslupaa, niin rakennettaisiin silti ensin taajamaan ja vasta sen jälkeen samalla rakennusluvalla sinne maalle.
Mutta itse asiassa haluaisin jotenkin perua ton rakennusluvan haunkin, en vain tiedä voiko suunnittelutarveratkaisuus saada lisäaikaa? Ja miten se kun piirtäjä on piirtänyt taloamme jo jonkin aikaa eli maksaisimme hänelle tuntipalkkaa piirustuksista joita emme käytäkään?
Mieheni muuten väittää että maalta minne rakentaisimme on helppo myydä talo koska se on tosi haluttua aluetta, ihmiset laittavat lehtiinkin ilmoituksia että haluavat ostaa tontteja sieltä. Mutta varmemminhan varmaan saisi myytyä pois jos sinne taajamaan rakentaisi.
nyt toisessa itse rakennetussa talossa (tai siis talopaketti otettiin ja sen jälkeen itse). Ja mä kyllä suosittelen, että rakennatte yhden "bisnestalon" ensin. Sen jälkeen vasta ymmärtää millaisen talon haluaisi loppuelämäksi.
Me saatiin ekasta talosta voittoa 65 000e ja asuttiin neljä vuotta. Mielestäni ihan kiva vuosipalkka siitä silti jää. Nyt tästä toisesta talosta saadaan noin 100 000e voittoa. Tarkoitus on vielä siis ainakin kolmas talo rakentaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
jos rakennetaan "bisnestalo" ensin niin miten se asianlaita et onko traumaattista alakoululaiselle vaihtaa paikkakuntaa ja kaveripiiriä? Kyllä kait sen ikäiset ihan ok:sti suhtautuu?
Saitte siis 65 000 € voittoa vaikka rakennutitte?? :O Vai otitte talopaketin ja rakensitte osaksi itse vai miten? Hyviltä summilta kyllä kuulostaa ;)
olisko jollain muulla antaa mielipidettä perheemme ongelmaan...?