Saako enää asuntolainaa ilman säästöjä ja omaisuutta?

280 000 euroa ja 30 000 oli takausta

mitkä olivat tulot ja milloin laina otettiin?

Viime vuonna pankeille annettiin suositus Finanssivalvonnasta (ent. rata), ettei annettaisi enää 100% lainaa vaan saisi enää korkeintaan 90% lainaa. Kyseessä on Suomessa siis vain suositus ja pankit eivät ole sitä kovin hyvin kai noudattaneet eli vastaus on: periaatteessa ei saisi saada, käytännössä saa edelleen.

Nordea OmaTakauksella omaan kotiin pienemmällä alkupääomalla. OmaTakauksella voit kattaa omarahoitusosuutta tai lisävakuutta aina 95 prosenttiin saakka.



Op: Takaus myönnetään sille osalle lainaa, jolle asunto vakuutena ei yksin riitä. Luottotakauksen enimmäismäärä on 25 000 e/lainan hakija ja kahdelle lainan hakijalle 50 000 e.

Voit saada Osuuspankin luottotakauksen asuntolainaasi, kun sinulla on

riittävät ja säännölliset palkka- tai eläketulot

raha-asiat moitteettomasti hoidettuina

pysyvä asuinpaikka Suomessa

Lisäksi luottotakausta myönnettäessä otetaan huomioon luotonhakijan ja hankkeen tiedot

Finanssivalvonta haluaa pankkien edellyttävän asuntolainanottajilta vähintään 10 prosentin omarahoitusta. Pääsääntöisesti tämä tarkoittaa omia säästöjä.



Kyseessä on suositus, mutta Finanssivalvonnan apulaisjohtaja Jukka Vesala kertoi STT:lle, että he odottavat pankkien noudattavan suositusta.



- Juridisesti tämä on suositus, mutta odotamme pankkien noudattavan tätä. Olemme lähteneet tässä nimenomaan asiakkaan näkökulmasta ja tehneet suosituksen pankkien asiakkaiden riskien rajoittamiseksi, Vesala kertoi.



Asunnon ostajalla pitäisi siis olla selvää rahaa vähintään 10 prosenttia ostettavan oman asunnon käyvästä arvosta. Finanssivalvonnan mielestä tästä pitäisi poiketa vain hyvin poikkeuksellisissa tapauksissa.



Muutoksella voi olla selviä vaikutuksia asuntomarkkinoihin, varsinkin ensiasunnonostajien kohdalla.



http://www.iltalehti.fi/uutiset/2010041311465319_uu.shtml