Onko mitään järkeä? (asuntoasioista)

Asunto on muuten hyvällä alueella, että sen puolesta ostos olisi kannattava.

siitä vaan!

Vanhasta ei uuta saa remontoimallakaan.



jos hinta on ostettaessa 120 000 ja 60 000 remontti päälle, niin hintahan on 180 000. Katsele mitä saat tuolla 180 000 €:lla. No kai siinä 180 000 asunnossakin se remontti tulee vastaan, ellei sitten ole kyse uudesta.



Remontti vie myös aikaa ja asunto on sinä aikana mullin mallin, mutta toisaalta pääsee pienemmällä rahalla ja pienemmillä korkokuluilla asuntoon kiinni.



Kyllä tuo kuvaamasi asunto on ihan OK, kunhan osaat arvioida kokonaishinnan ja remontista aiheutuneet vaivat ja uskon sen olevan kilpailukykyinen muihin vastaaviin asuntoihin



Mutta jos uuden vastaavan saa 180 000 €:lla niin kannataa unohtaa tuo remontoitava kohde.



Vanhaan kohteesee voi tulla muitakin remontteja, ikkunat, sähköt jne jne.

Jos asunnon saa siihen hintaan, että rempan hinnan kanssa se on edullisempi kuin vastaava sellainen, johon remonttia ei ole tulossa. Usein ennen noita remppoja asunnon voi saada tosi halvalla, koska sitten joutuu kärvistelemään sen rempan. Toisaalta saatte sitten kylppärit ja vessat laitettua siinä sivussa just niinkun haluatte.

Asunto on hyvällä paikalla, eikä sieltä oikeastaan saa alle 200 000€ maksavia rivariasuntoja lainkaan, tarkoitan siis hyväkuntoisia.



Tämän asunnon voisi saada ehkä jopa 120 000€ hintaan, johon lisättäisiin se 60 000€ eli hinta olisi 180 000€. Vanhoja talot toki on, joten ei niistä uusia saa tekemälläkään.



Mietityttää silti. Putkiremontin ajan pitäisi luultavasti asua jossain muualla.

pysyisi vanhassa asunnossa vielä remontin ajan eikä joutuisi muuttamaan evakkoon, niin tuohan voisi olla suorastaan ihanteellinen tilanne. Pääsisi vaikuttamaan remontin lopputulokseen ja selviäisi vähemmällä suunnittelulla ja koordinoinnilla kuin jos alkaisi tehdä ihan vain "oman maun mukaista" remonttia sellaiseen kämppään jossa ei ole taloyhtiön putkiremonttia.



Itse en pienten lasten kanssa olisi valmis asumaan remontin keskellä tai muuttamaan väliaikaisesti evakkoon.

Niin, asumme nyt vuokralla joten pystyisimme varmasti asumaan tässä sen aikaa kunnes putkiremontti olisi ohi. Julkisivuremontti tulee joskus myöhemmin.



Minunkin mielestäni tämä tilanne kuulostaa houkuttelevalta, mutta ainahan sitä pitää pohtia tarkkaan mitä tekee.



Meillä olisi kerrankin mahdollisuus päästä kiinni hyvän alueen isoon asuntoon pilkkahinnalla!

Asutte vuokralla vielä rempan ajan ja samalla on helppo halutessanne remptata koko kämppä. Ja luultavasti saatte asunnon aika edullisesti. Jos lainan lyhennys ja vuokranmaksu yhtäaikaa tuottaa ongelmia, neuvottelette pankin kanssa niin, että maksatte vain korkoja, kunnes muutatte asuntoon.

Meidän ex rivitaloyhtiöön tehtiin putkiremppa.

Remontti kesti kokonaisuudessaan vajaa 2kk, josta yksi viikko kohdistui meidän asuntoon.

Aivan hyvin siinä remontin keskellä pystyi asumaan, ainoa että päivittäin piti imuroida ja pyyhkiä pölyjä.



Kaikkiin taloihin joskus on tulossa putkiremontti ja kun se on tehty ne murheet on ohi taas 20-30v.

niin helpompi arvioida.

Ja riippuu siitä, osaatteko itse rempata ainakni suurimman osan vai joudutteko teettää kaikki ulkopuolisella.

huoneiston pintaremppaa tms., ei tietnekään putkiremppaa- sehän pakko teetää muilla.



vai aiotteko tehdä muuta remppaa ollenkaan asuntoon? Jos se on nykyaikaiseen tyyliin muuten laitettu ja ei kaipaa muuta remppaa, niin sitten ehkä kannattaa...

Alue on hyvää aluetta ja tiedän paikasta sen verran, että hinta on kohdillaan vaikka maksaisimme remontistakin 60 000€ En viitsi kertoa tarkemmin.



Putkirempan yhteydessä rempataan myös vessat ja pesuhuone, pintamateriaaleihin voi vaikuttaa itse.



Muuta remonttia voimme tehdä myöhemminkin, asunto on kyllä asumiskuntoinen tällä hetkellä. Taitoa on itsellä, joten pintaremontti tehtäisiin itse.