MicMac

Vierailija kirjoitti:

Olen 25v, tienaan bruttona 3300-4000/kk. Olen sijoittanut enemmän tai vähemmän aktiivisesti vajaat 3v. Ihan kivahan se on saada osinkoina tilille reilu 100€/kk palkan lisäksi. Maksan samaan aikaan asuntolainaa paremman puoliskon kanssa. En kituuta, vaan syön monipuolisesti, käyn ulkona syömässä, elokuvissa etc etc, kohta olen lähdössä neljännelle ulkomaanreissulleni tälle vuotta. Vaikka elän näin, niin silti kuussa jää säästöön/sijoitettavaksi osinkotulojen lisäksi n.1000€.

Mihin minun pitäisi tuhlata? Tällä vauhtia kun olen 40v, minulla on velaton asunto, sijoitustuloja n.1000€/kk. Missä ongelma?

Älä viitsi valehdella. Jos sun salkku on luokkaa 35 000 €, niin et taatusti saa tilille satasta kuussa osinkoja.

En.

Otsikoiden takia ei kannata hötkyillä, mutta kyllähän tämä aika vaatii sen, että jokainen miettii oman suunnitelmansa selväksi.

Minusta pitää selvittää kolme asiaa itselleen. Kun on tuon ajatustyön tehnyt, saa reunaviivat joiden puitteissa voi valita itselleen sopivan linjan asumisen järjestämiseen. Nuo kolme asiaa ovat:

1. Asumisen enimmäishinta = paljonko asumiseen jää huonoimmassa tapauksessa

2. Nykyisen elämäntilanteen todennäköinen kesto = asukasmäärä, paikkakunta, liikkumismuodot, palvelutarve

3. Halu ja mahdollisuus panostaa aikaa asumiseen/kulkemiseen/kunnostukseen tunteina päivässä.

Kun löytää vastauksen noihin, niin voi valita minkä vain asunnon, joka täyttää ne kriteerit. 

Esimerkiksi jos maksimipanostus / kk olisi 800 €, on helppo katsoa millaisen vuokrakämpän sillä saa ja toisaalta haarukoida lainatarjontaa.

Sitten tsekkaa, riittääkö aika tehdä tarvittavat korjaukset taloon johon olisi varaa. Jos ei, niin OKT pois vaihtoehdoista.

Vaikea, joskus kipeä ja mielettömän tärkeä on tuo pohdinta omien tarpeiden kestosta ja halusta käyttää aikaa mm. välinkulkuun. Etuovessa on tänäkin päivänä myynnissä taatusti tuhansia taloja, joissa on vähän soitellen sotaan -tyylillä ostaa pamautettu iso talo pellon keskeltä ja parissa vuodessa kypsytty siihen, että kaikkialle on automatka ja välittömässä ympäristössä on vaan se pelto/metsä. Teinit vinkuu sinne ja tänne, iltaruoka korvataan autoeväillä tai hermo tiukalla vedetään nakkikeittoa ennen minuuttiaikataulutettua kierrosta harrastuksiin. Rahat menee kahteen autoon ja taloon.

Makuasioitahan nuokin on, mutta itse valitsen seuraavin kriteerein:

1. korkea vyötärö, napakka vyötärökaistale (ettei tarvitse nykiä)

2. hyvin laskeutuva, hivenen liukas materiaali (ei kierry tai jumita, jos hipoo välineitä)

3. lahkeet eivät valu, kun nostaa jalat ylös

4. ei taskuja tai muutenkaan yksityiskohtia (sattuvat, jos ovat painekohdassa)

5. mieluiten pitkä lahje

Tsemppiä nyt kuitenkin! Oletko selvitellyt mahdollisuutta päästä pienennykseen?

Et kysynyt neuvoja, mutta annan kuitenkin muutaman:

1) Rintaliivit: varmista, ettei liivien reuna hankaa. Mahdollisuuksien mukaan puuvillaiset liivit. Joka päivä puhtaat liivit päälle.

2) Kosteuden hallinta: voit käyttää talkkia tai perunajauhoja. Yksi simppeli apu on puuvillasukka tai kangassuikale, jota voi vaihtaa tarpeen mukaan.

3) Pese miedolla saippualla ja taputtele kuivaksi.

4) Voit suihkauttaa vaikka Septidiniä joskus.

5) Jos on makea tuoksu, niin voi olla sieni. Kysy apteekista lääkevoidetta.