Pieni sijoitusasunto Turusta, auttakaahan.

[quote author="Vierailija" time="08.04.2015 klo 19:34"]

Jostain syystä Turun vuokrataso on epätavallisen alhainen

[/quote]

Mihin verrattuna? Pääkaupunkiseutuun? Voin kertoa, että pääkaupunkiseudulla kaikki on ylihinnoiteltua, niin omistusasunnot kuin vuokra-asunnotkin. Muualla Suomessa ollaan sitten siiinä, missä olla pitäisikin.

Ei tuo mieleen  katsoa Oikotieltä ja etuovesta myynti-ilmoituksia ja vuokrailmoituksia?

Älä osta huonolta alueelta eli varissuo, perno, pansio, halinen...goooglet enemmän. Pieni yksiö on järkevintä ostaa keskustasta. Osta huonokuntoinen mutta hyvältä alueelta hyvällä talon ulkoasulla ja remontoi. Keskustassa on paljon opiskelijoita jotka tappelee noista asunnoista. 400 e vuokra on aika yleinen keskustassa...ttai ainakin oli ennen. Sillä hinnalla opiskelijakin voi vuokrata.

Kuopiossa on ainakin vuokrataso Turkua korkeampi ja sama ilmeisesti Jyväskylässä.

Liian pieni summa, tuollainen 90 000 olis jo parempi.

Jos sinulla on varaa ottaa hiukan riskiä, kannattaa ottaa puolet lainana ja hankkia 140 - 150 tonnin kaksio hyvältä paikalta ja siihen joku opiskelijapariskunta.

Katselepa kaksioita, suhteessa paljon edullisempia, kuin superhalutut ja ylihinnoitellut yksiöt.

http://m.asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot?module=apartment-sell&asnewdevelopment[new_development]=1&asprice[suffix]=000&asbuildyear[min]=&asbuildyear[max]=&assizelot[min]=&assizelot[max]=&ascontracttype[contract_type][]=1&ascontracttype[contract_type][]=2&assettings[changed]=1&assettings[collapsed]=1&aspublished[published]=1&asprice[unpriced][]=1&offset=0&limit=12&sortby=published%20desc&type=myytavat-asunnot&aslocation[locationids][]=395|6|60.45268|22.251255|Turku&asprice[min]=&asprice[max]=75&assize[min]=&assize[max]=&asrooms[rooms][]=1

Unohda noi Lausteen kämpät. Mäntymäki esim. ok

Kaksio sijoitusasunnoksi ei ehkä Turussa kannata. Yksiöitä jonotetaan katsomaan elokuussa, näytöissä käy siis kymmeniä ihmisiä. Sen sijaan tuttu sai kaksion vuokraa hivutettua alaspäin kun oli muutaman kuukauden jo ollut tyhjillään. Vaikka ei olis ihan ydinkeskustasta, niin yliopiston tai muun ison koulun läheisyydestä kannattaa katsella.

Suikkila ja Uittamo. Vuokra jotain 430 tms.

[quote author="Vierailija" time="08.04.2015 klo 20:49"]

Suikkila ja Uittamo. Vuokra jotain 430 tms.

[/quote]

Suikkila on kyllä hassu nimi :(

[quote author="Vierailija" time="08.04.2015 klo 21:26"][quote author="Vierailija" time="08.04.2015 klo 20:49"]

Suikkila ja Uittamo. Vuokra jotain 430 tms.

[/quote]

Suikkila on kyllä hassu nimi :(
[/quote]

Entä pallivaha

[quote author="Vierailija" time="08.04.2015 klo 19:41"]

[quote author="Vierailija" time="08.04.2015 klo 19:34"]

Jostain syystä Turun vuokrataso on epätavallisen alhainen

[/quote]

Mihin verrattuna? Pääkaupunkiseutuun? Voin kertoa, että pääkaupunkiseudulla kaikki on ylihinnoiteltua, niin omistusasunnot kuin vuokra-asunnotkin. Muualla Suomessa ollaan sitten siiinä, missä olla pitäisikin.

[/quote]

Tottahan se on, että Turussa on oudon alhainen vuokrataso verrattuna muihin suuriin kaupunkeihin, varsinkin muihin yliopistokaupunkeihin.

[quote author="Vierailija" time="08.04.2015 klo 21:26"]

[quote author="Vierailija" time="08.04.2015 klo 20:49"]

Suikkila ja Uittamo. Vuokra jotain 430 tms.

[/quote]

Suikkila on kyllä hassu nimi :(

[/quote]

Ei minusta. Suikkilassa tuli asuttua 13 vuotta, ihan jees paikka. Ja Länsikeskus kävelymatkan päässä.

Miksi Turku, jos siellä on alhaiset vuokrat ja kaupunki on sinulle outo? Muut yliopistokaupungit Kuopio, Jyväskylä, Oulu tai Vaasa tuottaa paremmin ja esm. Oulussa on paljon pieniä asuntoja myynnissä. Jos ei omat rahat riitä kunnom sijaintiin, harktse asuntosijoittamista. Riski on paljon pienempi ekä tarvitse itse hanskata mahdollisesti hankalien vuokralaisten kanssa.

Ei taida tuolla rahalla irrota tarpeeksi hyvää yksiötä hyvällä sijainnilla Turusta.

Tolla rahalla nyt ei paljon saa. Ehkä jostain lähiöstä. Jostain syystä Turun vuokrataso on epätavallisen alhainen joten mitään suurta tuottoa ei ole sijoituksellesi odotettavissa.

Onko Turun vuokrat noin alhaiset?

Vierailija kirjoitti:

[quote author="Vierailija" time="08.04.2015 klo 19:41"]

[quote author="Vierailija" time="08.04.2015 klo 19:34"]

Jostain syystä Turun vuokrataso on epätavallisen alhainen

Mihin verrattuna? Pääkaupunkiseutuun? Voin kertoa, että pääkaupunkiseudulla kaikki on ylihinnoiteltua, niin omistusasunnot kuin vuokra-asunnotkin. Muualla Suomessa ollaan sitten siiinä, missä olla pitäisikin.

Tottahan se on, että Turussa on oudon alhainen vuokrataso verrattuna muihin suuriin kaupunkeihin, varsinkin muihin yliopistokaupunkeihin.

Vuokrat alhaisia, koska täällä on paljon vapaita vuokra-asuntoja. Turku ei ole kasvava, vaan enemmenkin ihmiset etsivät parempia asuntoja vanhan tilalle.