Tapahtumat

Kun kirjaudut sisään näet tässä ilmoitukset sinua kiinnostavista asioista.

Kirjaudu sisään

Mitä tarkoittaa myytävässä talossa kiinnitykset? Jos

Vierailija
19.01.2008 |

talon hinta on ilmoitettu 180 000e ja siitä kiinnityksiä 120 000 e, onko siis talon hinta 400 000 e vai 180 000 e?

Kommentit (12)

Vierailija
1/12 |
19.01.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

Hinta on 180 000, mut jos te tarviitte kiinnityksiä niin niitä ei tarvi enää erikseen hakea eikä niistä siis maksaa. Siinä mielessä voisi ajatella ihan positiivisena asiana.

Vierailija
2/12 |
19.01.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

Mutta siis lopullinen hinta on siis 180 000 plus lainanhoitokulut ja korot?

t. ap

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
3/12 |
19.01.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

Eli panttikirjat, joiden arvo on tuon 120.000. Voitte käyttää niitä itse oman lainanne vakuutena.

Vierailija
4/12 |
19.01.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

Pitäkää tosiaan huoli että saatte konkreettisesti käteenne panttikirjat ja VAPAINA!



Meillä ei ollut kiinnityksiä kun ostimme talon, joten jouduimme hakemaan tietylle summalle käräjäoikeudesta, ja sehän ei mitään halpaa ollut. Sen kun joutui tekemään pankin kautta.



Eli ette siis maksa asunnosta kun sen 180.000. Mutta pankki saattaa siltikin vaatia enemmän niitä kiinnityksiä kuin se 120.000.

Meillä piti olla koko summalle, eli 160.000.

Vierailija
5/12 |
19.01.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

se tarkoittaa, että saatte pankista lainaa 120000 taloa vastaan, (siis heti). jos tarvitsette enemmän lainaa kuin ed. mainitun summan niin teidän pitää hakea lisää kiinnityksiä=enemmän lainaan vakuuksia. ja niiden kiinnitysten hakeminen taas maksaa.. siis rautalangasta saatte lainaa taloa vastaan 120000. talo maksaa sen 180000.

Vierailija
6/12 |
19.01.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

Kiinnitykset eli panttikirjat ovat vain väline, joiden avulla pystytte antamaan talon vakuudeksi. Kun pankin pitää saada haltuunsa se pantti ja ne ei voi teidän taloa pistää kassaholviin.



Eli käytännössä ne panttikirjat ajaa saman asian kuin asunto-osakkeiden osakekirjat, jotka luovutetaan pankille lainan vakuudeksi.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
7/12 |
19.01.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

Lainan ehdot on tiedän neuvottelemat, mutta ne kiinnitykset on aikanaan hakenut joku muu ja niitähän ei haeta pankilta vaan pankki hakee ne (en nyt muista mistä, kai käräjäoikeudelta). Ne kiinnitykset on sama juttu, kun asunto-osakkeeseen lainaa ottaessa annetaan ne osakekirjat pantiksi pankkiin.

Vierailija
8/12 |
19.01.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija:


Meillä ei ollut kiinnityksiä kun ostimme talon, joten jouduimme hakemaan tietylle summalle käräjäoikeudesta, ja sehän ei mitään halpaa ollut. Sen kun joutui tekemään pankin kautta.

Jonkun verran ne maksaa, vaikka itsekin hakee, mutta säästää sentään pankin palkkion.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
9/12 |
19.01.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

Osaisiko joku vielä kertoa, mahtaako tuo rakennuksen lopputarkastuksen puuttuminen tarkoittaa jotain epäilyttävää?

Vierailija
10/12 |
19.01.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

ap

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
11/12 |
19.01.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

paikassa, että jos ei ole itsellä muita vakuuksia, niin silloin pankki hakee.

Vierailija
12/12 |
19.01.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

niin mihin ne siellä kiinnitetään?

ap

Kirjoita seuraavat numerot peräkkäin: yksi viisi kahdeksan