Tapahtumat

Kun kirjaudut sisään näet tässä ilmoitukset sinua kiinnostavista asioista.

Kirjaudu sisään

Voiko olla mahdollista, että 180 neliön puutalo on maksanut itse tehtynä vain 140 000 euroa? En usko!

Vierailija
01.01.2008 |

Kommentit (14)

Vierailija
1/14 |
01.01.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

Ei muuten. Ja vielä kenties pitkä tavarakin omasta metsästä tai halvalla saatu.

Vierailija
2/14 |
01.01.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

Milloin rakennettu ja missä. Ja muutenkin miten rakennettu, mistä raaka-aineista, perustusolosuhteet. Aika vaikealta jos rakennettu viime vuosina, mutta kai toi joissain olosuhteissa olisi mahdollista.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
3/14 |
01.01.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

Pohjoisemmassa ja pienissä kylissä ovat tontit halvempia.



Ja jos on tosian itse tehnyt suurimman osan ilman ulkupuolista apua ja näin säästänyt palkkakustannuksissa.



Niin hyvinhän se on sitten onnistunut

Vierailija
4/14 |
01.01.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

Ei välttämättä ole vertailukelpoista tämän päivän hintojen kanssa. Tämän ja viime vuoden aikana rakennusmateriaalien kustannuksetkin nousseet varmaan jo yli 20%.

Vierailija
5/14 |
01.01.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

Sijainti Keski-Suomen pieni kunta, ja isäntä itse oli rakentanut reilun vuoden omin päin taloa. On kyllä toiselta ammatiltaan kirvesmies, vaikka onkin nyt muissa töissä. Oli kesällä ollut 2 kk töistä pois rakentamisen takia. Sanoivat, että kaikki materiaalit on hankittu pikkuhiljaa tarjouksesta tai muuten hyvin alennuksin, eikä talossa ole mitään ihmeellistä luksusta. Saunassa vain yksi suihku ja WC, yläkerrassa vain wc ilman suihkua. Keittiö on esittelykeittiön kaapistot.

Vierailija
6/14 |
01.01.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

Ja tosiaan on menty aina halvimmalla materiaalilla, niin kyllä se on mahdollista.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
7/14 |
01.01.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

tapahtuu mutta oliko hinnassa mukana kaikki muu paitsi tontti? Usein porukat jättää pois luvat, piirustukset, valvonnan, mesujen palkkiot, anturat ja sokkelit. Näistä tulee äkkiä 30-40 tonnia.



Meillä maksoi 160m2 talo jo 10 vuotta sitten itse tehtynä 167k¿ joten henkilökohtaisesti en usko tuohon hintaan. Uusi isompi talo itse tehtynä maksoikin sitten jo 400k¿ ja selvittiin vielä edullisesti.

Vierailija
8/14 |
01.01.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

ja voin kyllä uskoa, että tuo on mahdollista. Meillä oli ilmainen tontti, pohjat tehtiin talkoovoimin, vain pakolliset valvoja, putki- ja sähkömies oli ja talo on yksikerroksinen 150 neliötä ilman mitään kalliita pohjaratkaisuja. Ainakin täällä päin on monesti oikein hyviäkin tarjouksia sisustusmateriaaleista, joten jos valkoinen peruskaakeli käy, niin aivan hyvin saa sisustuksen tehtyä pilkkahintaan.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
9/14 |
01.01.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

Yksi kirvesmies oli palkattuna, mutta mies ja hänen isänsä olivat kaiket illat ja viikonloput tekemässä taloa. Talomme tuli maksamaan n. 250 000. Aika perusratkaisuja talossamme, ei mitään luksusta vaan aika perusmateriaaleja käytetty sisustuksessa (lattiat laattaa ja parkettia, ei merkkikeittiötä, ei rosteria keittiössä, tapetit joka huoneessa)

Talossa on reilut 180 asuinneliötä ja isokokoinen autotalli/ varastorakennus

Vierailija
10/14 |
01.01.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

puutkin saa pilkkahintaan esimerkiksi kaatamalla omasta metsästä. Muuten ei todellakaan onnistu!

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
11/14 |
01.01.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

sillä setäni -poikamies- rakensi pari vuotta sitten 124 -neliöisen talon omistamalleen tontille ja kaikki kulut oli 98000. Teki itse + suku talkoilla kaikki muut paitsi luvanvaraiset sähkökytkennät ja lvi-työt. Valvoja sukulaispoika. HAlvinta parkettia, maalatut / tapettiseinät, perussauna, pieni peruswc, muuratut takka ja leivinuuni mutta ei mitään lämmöntalteenottoja, hälytyksiä yms. Perusvermeet. Yksitaso, ei erkkereitä, mallia kantti kertaa kantti. Ja mistäkö tiedän hinnan ? Hoidin rahaliikennettä sedän puolesta, sekä jelpin talkoovakuutukset yms.

Olenkin itse laskeskellut että minä poikani kanssa saisin varmaan nyt huomioiden hintatason nousun rakennettua meille vastaavan n. 115 000 euroa..

Vierailija
12/14 |
01.01.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

Isäni rakensi juuri itselleen omakotitalon. Tilaa 150 neliöä, maksoi alle 100 000 euroa sisältäen isän oman " palkan" eli elämiskustannukset ja muiden työmiesten palkat.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
13/14 |
01.01.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

kyllä on mahdollista näin rakentaa. Materiaaleissa on säästetty noin 20t¿ ja tietysti rakentajan oma työpanos on ollut huomattava. Saattaa myös olla, ettei hän ole laskenut tuolle 2kk rakentamisajalle mitään palkkaa itselleen.

Vierailija
14/14 |
01.01.2008 |
Näytä aiemmat lainaukset

Me mietitty myös itserakentamista, alusta asti siis itse. Pitkästä tavarasta. Noin sataneliöinen kantti kertaa kantti talo, lautalattiat, laatoitettu kylppäri, yksi vessa. Leivinuuni muurattuna. Mies timpuri, pomonsa pystyisi hoitamaan rakennusmestarin hommat, lupa-asiat ja piirustukset nimellishintaan, tavarasta saadaan työn kautta vähintään -20%. Tontteja saa kunnalta eurolla, helppo tontti rakentaa, tuttu kaivinkonemies kaivaisi montun. Pohjat talkoilla, ehkä viikoksi palkattaisi miehen työkaverit pystyttämään rungon. Muut hommat itsetehtynä, miehen veli sähkäri. Ei mitään hienouksia, perustalo hyvin, mutta ei pröystäilevin materiaalein. Ollaan tehty alustavia laskelmia, ja luultavasti saadaan johonkin 80 000- 90 000¿ talo pystyyn.

Kirjoita seuraavat numerot peräkkäin: kuusi kuusi kolme