Asuntojen hinnat lähtivät laskuun jo viime vuonna. Kuinka paljon laskevat tänä vuonna?
Lasku taitaa olla vasta alussa ainakin suurien asuntojen suhteen (ennustaa kiinteistö-Tapiolan johtaja)
http: //www. taloussanomat. fi/omatalous/2007/12/12/Tapiola%3A+Suurien+asuntojen+hinnat+laskeneet+liev%E4sti/200731578/322
Kommentit (14)
http: //www. hs. fi/talous/artikkeli/Asuntojen+hintojen+lasku+jyrkentyi+Ruotsissa/1135232495528
http: //www. taloussanomat. fi/omatalous/2007/12/14/Omakotitalojen+hinnat+k%E4%E4ntyiv%E4t+laskuun+/200731794/322
hintojen kasvu on taantunut ja laskua on peräti 2-5% joillain alueilla. Romahduksesta ollaan siis aika kaukana, eikä sellaista ole ollut missään muuallakaan (paitsi amerikassa niillä köyhien alueilla, joissa on pelattu täysin katteettomilla lainoilla).
Tää on ihan normaalia kurssivaihtelua.
Vuodessa se tekee 20% jos tahti pysyy samana. On se minusta aikamoinen lasku, jos nyt ei sentään romahdus.
siinä ei kvartaaleilla pelata.
Eikä sijoittamisesta yleensäkään. " jos tahti jatkuu samana" ... HAH!
Näin se alkoi muuallakin maailmassa, eli ensi alkuun 2-5% laskulla, jolloin ostajat jäivät odottelemaan, jotta saisivat vieläkin halvemmalla. Sitäpaitsi USA:ssa on jo reilusti yli 10% laskuja mm. Floridassa (40-50% laskua), Kaliforniassa (30-40% laskua), Texasissa (10-50% laskua riippuen alueista). Erityisesti kalliit ja isot asunnot ovat laskeneet eniten ns. hyvillä alueilla. Vastaavia laskuja on jo rekisteröity mm. UK:ssa, Ruotissa, Tanskassa, Virossa, Latviassa, Espanjassa ja Irlannissa.
ps. Täältä Miamista saa muuten jo uudehkon 100m2 rivarin omalla isolla pihalla ja biitsille matkaa 100m hintaan 70teur!
Vierailija:
hintojen kasvu on taantunut ja laskua on peräti 2-5% joillain alueilla. Romahduksesta ollaan siis aika kaukana, eikä sellaista ole ollut missään muuallakaan (paitsi amerikassa niillä köyhien alueilla, joissa on pelattu täysin katteettomilla lainoilla).Tää on ihan normaalia kurssivaihtelua.
Kun asuntojen hinnat lähtevät laskuun niin moni ostaja jää odottelemaan josko saisi vieläkin helvemmalla jonkin ajan kuluttua. Tämä ruokkii laskua entisestään.
Itsekin siellä asuneena ja tilannetta seuranneena on ihan mukava nähdä korjausliikkeen olevan täydessä vauhdissa. Köpiksestä saa muuten jo perheasunnon huomattavasti halvemmalla kun Helsingistä. Analyytikot ennustavat, että tänä vuonna siellä tultaisiin toinen -20% alas.
Yrität ilmeisesti todistella, että asuntoon sijoittaminen on pitkäaikaista. Siinä mielessä asunnon osto on kannattavaa, mutta fiksu tietysti ostaa silloin kun hinnat on laskusuunnassa ja myy kun ne ovat nousussa. Sama pätee pörssiosakkeisiin.
Vierailija:
Yrität ilmeisesti todistella, että asuntoon sijoittaminen on pitkäaikaista. Siinä mielessä asunnon osto on kannattavaa, mutta fiksu tietysti ostaa silloin kun hinnat on laskusuunnassa ja myy kun ne ovat nousussa. Sama pätee pörssiosakkeisiin.
Justiinsa. Ja arvaas miksi piensijoittajat häviää suursijoittajia enemmän pörssissä? Vaikka kaikki piensijoittajat toimivat juuri noin... Jostain syystä suursijoittajat ostavat taas nousevilla kursseilla, hyvien tuloksien jälkeen jne. Piensijoittaja taas rynnii heti myymään, kun tuli hyvä tulos ja osakkeen hinta nousi hiukan. Asiat ei ole niin yksinkertaisia ja monet uskomukset ovatkin vääriä.
Vierailija:
Yrität ilmeisesti todistella, että asuntoon sijoittaminen on pitkäaikaista. Siinä mielessä asunnon osto on kannattavaa, mutta fiksu tietysti ostaa silloin kun hinnat on laskusuunnassa ja myy kun ne ovat nousussa. Sama pätee pörssiosakkeisiin.
Vierailija:
Yrität ilmeisesti todistella, että asuntoon sijoittaminen on pitkäaikaista. Siinä mielessä asunnon osto on kannattavaa, mutta fiksu tietysti ostaa silloin kun hinnat on laskusuunnassa ja myy kun ne ovat nousussa. Sama pätee pörssiosakkeisiin.
Tekeekö suursijoittaja aina SUHTEELLISESTI suuremman tilin? Voihan tässä vaikuttaa myös se, että suursijoittajilla on käytössä omaisuudenhoitopalveluja/aikaa tms seurailla markkinoita.
Vierailija:
Justiinsa. Ja arvaas miksi piensijoittajat häviää suursijoittajia enemmän pörssissä? i]
http: //www. taloussanomat. fi/omatalous/2007/12/04/Hypo+ennustaa+asuntomarkkinoiden+hiljenev%E4n/200730753/322