Omakotitaloa ostaessa mitä huomioitava kauppakirjaa tehdessä?
Eli näin ostajan kannalta mitä sinne kauppakirjaan pitäisi kirjata?
Meinaan välittäjä ja myyjä ovat tuttuja keskenään ja mietin et kuka sit lopulta ajaa meitin puolta kauppaa tehdessä.
Eli mitä meidän kannalta siellä tulisi lukea?
Kommentit (4)
ja sieltä lainan ottavalla on mahdollisuus käyttää juristeja apuna. Suosittelen ihan omakohtaisella kokemuksella.
eli mitä siellä kuuluisi lukea?
Kuuluvatko muuten aidat, pihan portit ja postilaatikko yleensä omakotitalon kauppaan, jollei niistä ole erikseen mainittu et eivät kuulu kauppaan.
T: ap
Jos haluaa varmistua että esim. postilaatikot, jäteastiat yms. jää tontille, niin sitä varmaan kannattaa mainita myyjälle.
Meillä ne ei kuuluneet, mutta emme niitä vaatineetkaan. Pihalta tietty kaikki kasvillisuus, kasvihuone ja vajat ja katokset kuuluu hintaan.
Siinäkin varmaan, että jos on esim. joku kevytrakenteinen vaja, ei siis perustuksilla, niin silloin omistaja voi sen halutessaan viedä mennessään.
Kannattaa siis kaikesta kysyä.
Meillä omistaja meinasi viedä hänen öljynsäkin öljykattilasta, mutta sitä ei todellakaan annettu tehdä.
Välillä ne myyjät on aika pihejä ja yrittää viedä tuhkatkin pesästä näköjään :)
skset ja lainhuudatuksetg
lunastusoikeus
ja varaisiirtovero