Tapahtumat

Kun kirjaudut sisään näet tässä ilmoitukset sinua kiinnostavista asioista.

Kirjaudu sisään
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.

Asuntotarjous - paljonko hintapyynnöstä kehtaa pudottaa?

Vierailija
26.07.2007 |

Epäselvä otsikko, mutta siis jos on tekemässä tarjousta asunnosta, niin paljonko alle hintapyynnön kehtaa tarjota? Tietysti riippuu ihan asunnosta, alueesta, kunnosta ja siitä mitä itse pitää kohtuullisena hintana, mutta onko olemassa esim. joku prosenttiosuus, jonka pyynnöstä voi suoraan tiputtaa ensimmäistä tarjousta tehdessä? Jostain kuulin, että 10% voisi tiputtaa - kuulostaako millaiselta?



Olemme iskeneet silmämme asuntoon, joka on juuri haluamaltamme alueelta ja sellainen kuin olemme toivoneet. Myynnissä ollut jokusen kuukauden, ja hintapyyntö on suunnilleen sen, mitä saman alueen vastaavan kokoisista ja ikäisistä on maksimissaan maksettu. Kunto on hyvä, asunto oikein siisti, mutta ei mitenkään ökymateriaaleilla laitettu. Haluaisimme todella juuri tuon asunnon, ja olisimme valmiita maksamaan siitä periaatteessa vaikka hintapyynnön verran, mutta ainahan vähempi olisi meidän kannaltamme parempi...



Ensiasuntoa ollaan ostamassa, siksi tyhmät kysymykset. :)

Kommentit (12)

Vierailija
1/12 |
26.07.2007 |
Näytä aiemmat lainaukset

Me tarjottiin 300 000e:n pyynnistä 270 000e ja saatiin sillä hinnalla. Meillä oli myös sellainen kohde, josta olisi voitu maksaa vaikka koko pyynti, mutta päätettiin aluksi tietenkin tinkiä ja onnistuihan se ;)

Vierailija
2/12 |
26.07.2007 |
Näytä aiemmat lainaukset

Huoneistokeskuksen ja OP-kiinteistökeskuksen hinnoista kannattaa tinkiä enemmänkin, koska pyytävät liikaa. Kiinteistömaailmalla vähemmän, kun pyytävät inhimillisesti.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
3/12 |
26.07.2007 |
Näytä aiemmat lainaukset

mutta nyt on monta vastaavaa asuntoa ollut myynnissä useita kuukausia. Ilmeisesti kesäaikaan ei asuntokauppa kovin kiivaana käy.



Alueen vastaavista asunnoista on maksettu n. 120 000 - 135 000, ja tuosta siis pyydetään suunnilleen tuo 135 000 e.



ap

Vierailija
4/12 |
26.07.2007 |
Näytä aiemmat lainaukset

Katsotaan sitten, mitä myyjät tuumaavat.



ap

Vierailija
5/12 |
26.07.2007 |
Näytä aiemmat lainaukset

Välittäjä kyllä antaa suuntaa, millä kohde myydään. Aktiivisuutta, että myyjäpuoli tietää kiinnostuksenne.



Vierailija
6/12 |
26.07.2007 |
Näytä aiemmat lainaukset

muiden samalla alueella on kohdallaan. Jotkut myyjät laittavat karmeat tinkivarat toiset ei, joten kannattaa selvittää. Olette siis tosissanne ostamassa...

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
7/12 |
26.07.2007 |
Näytä aiemmat lainaukset

vuorokauden. Hp oli 169 000 ja me tarjosimme ensin 151 000¿. Myyjäpuoli teki vastatarjouksen 159 000¿ ja me vastasimme 153 000¿. Tarjouksemme meni läpi vaikka asunto oli vasta tullut myyntiin.

Vierailija
8/12 |
26.07.2007 |
Näytä aiemmat lainaukset


muista että ylöspäin voi nostaa tarjousta mutta alaspäin ei! Ilmeisesti myyjillä on jo vähän hätä kädessä kun aikaa on kulunut, eli voivat suostuakin. Rohkeasti vaan alhainen tarjous ensin. Välittäjät monesti väittää et muitakin kiinnostuneita jne mutta voi ihan suoraan valehdella. Muutenhan se olis jo mennyt jos joku olis halunnut maksaa siitä pyyntihinnan. Tehkää ensin sellainen tarjous että ei harmita. Mieti kuinka suuri raha on vaikka 5000 euroa. Jos meinaatte tarjota vaikka 20000 alle pyynnin, niin tarjotkaakin 25000 alle, katsokaa saatteko asunnon sillä, ja jos saatte niin käyttäkää ihaniin sisustuksiin se rohkeudella ansaittu 5000 :-) Sanokaa että teillä ei ole mikään pakko ostaa tätä kohdetta, eikä mikään kiire löytää asuntoa. Tämän tarjouksen verran maksatte ettekä yhtään enempää, ja sit tosi lyhyt miettimisaika, max yksi päivä. Sit jos ei mene läpi voitte tarjota vähän enemmän. Ihan rohkeasti nyt kunnon alhainen tarjous ja kokeilemaan. :-) siis jos todella haluatte sen asunnon :-)

ja vinkki vielä, et laittakaa joku ehto et materiaalit oltava sitä mitä esitteessä sanottu, esim. lattia parkettia ja jos ei olekaan joku sakkosumma esim. viisitonnia. nimimerkillä kokemusta on...

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
9/12 |
27.07.2007 |
Näytä aiemmat lainaukset

Ihan tosissaan tosiaan ollaan asuntoa ostamassa, ja juuri tuolta alueelta ja tuollaisesta kodista ollaan haaveiltu. Tuntuu jotenkin ihan hassulta, että tuo haave olisi nyt ehkä oikeasti toteutumassa, ja ihan siitä ilosta tekisi melkein mieli maksaa suoraan pyydetty hinta, mutta lähdemme kuitenkin koittamaan alhaisemmalla tarjouksella. Katsellaan sitten, millaista vastatarjousta tulee... Kivahan se olisi, jos halvalla saisi, voisi sitten tosiaan käyttää vähän rahaa siihen omannäköiseen sisustukseenkin, vaikka asunto ei varsinaista laittoa kaipaakaan. Ollaan vaan niin kyllästyneitä vuokra-asuntojen valkoisiin seiniin ja jokunen huonekalukin olisi kiva uusia... ;)



ap

Vierailija
10/12 |
27.07.2007 |
Näytä aiemmat lainaukset

Toimintaa ja omien etujen ajamista. KUN todella haluat sen kodin, niin toimi sen mukaan, että saat sen. Tsemppiä! Tule sitten kertomaan, miten kävi, missä asutte. :)

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
11/12 |
27.07.2007 |
Näytä aiemmat lainaukset

palaan kertomaan, miten asiassa käy. :)



ap

Vierailija
12/12 |
27.07.2007 |
Näytä aiemmat lainaukset

Juuri ajattelin kirjoittaa että tule ihmeessä kertomaan, miten kävi, mutta olitkin jo luvannut tuhdä niin :)