Vuokralla asuminen jo PALJON HALVEMPAA kun omassa!

Te maksatte kohonnutta vuokraa ja omistusasuja vain vastiketta.

fiksumpi vois älytä laittaa sijoituksiin tuon säästyvän rahasumman ja sitten ostaa pötkäyttää kämpän ilman lainaa.

Vielä tarkennuksena alkuperäiseen laskelmaan, eli kyseessä olisi 100% lainarahalla ostettu asunto ja nykyisellä korkotasolla (5%), tulevaisuudessahan korko tulee vielä nousemaan, sillä nyt se on vielä historiallisen alhaalla.



1) Omassa lainanhoitokulut on 1300eur/kk ja vastikkeet 300eur/kk (tästä vielä puuttuvat mahdolliset remppakulut, vesimaksut yms)



Vuokraan sisältyi vesimaksu.

Ei voi vetää noin suoria johtopäätöksiä ja tuollaisia lukuja. Osa lainasta on kuitenkin luultavasti lyhennystä ja osa koroista verovähennyskelpoisia.



Sen kyllä sanon, että teidän tapauksessa on halvempaa olla vuokralla, sillä jos saman asunnon vuokraa alle 5% asunnon hinnasta vuosikustannuksella, niin silloin on kannattavaa olla vuokralla. Eli niin kauan kuin teidän asunnossa on vuokrakustannukset alle 800, niin on varmasti kannattavaa.



Kannattavuuteen vaan pitää ottaa niin monta seikkaa huomioon, että tarkkojen laskelmien tekeminen on todella vaikeaa ja lisäksi pitäisi osata ennustaa vielä asuntojen hintojen kehitystä.

niin kauan kun talo on maksettu. mutta sitten kun talo on maksettu niin entäs sitte =) Ja ennemmin maksan vähän enemmän ok asumisesta mitä sitten jossain hikisestä kerrostalo asunnosta