Lue keskustelun säännöt.
Siis jotkut maksaa 1000e/kk tonttivuokraa jotta voivat asua omistusasunnossa?
12.01.2024 |
Siis reilusti enemmän mitä jotkut maksaa vuokra-asunnosta...
Kommentit (77)
Tai ehkä taloyhtiössä voi olla noin iso tonttivuokra?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Maksetaanko jossain tontista kuukausivuokraa? Eikö ne ole aina vuosivuokria yleensä?
Onkohan aloittaja ymmärtänyt lukemansa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Suomessa ei ole yhtään ainoaa ihmistä joka maksaisi tonttivuokraa 1000 euroa kuussa.
Kyllä tuo ihan mahdollista on varsinkin Helsinhin keskustassa. Katselin juuri asuntoa Kannelmäestä (lähiöslummi, mutta hyvät palvelut ja kulkuyhteydet) niin tonttivuokra oli 432,00 €/kk (muu vastikekin reilut 350 ja siihen päälle vesimaksut ja autopaikat ja sähköt yms). Niin tonnin saa maksaa vaikka kaikki lainat olisi maksettu.
Linkki https://pajala-yhtiot.fi/kohteet/as-oy-kantelettaren-hovi/ (4h/k)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Melko kova tonttivuokra ois, ei kuulosta uskottavalle. Meillä on 400e/vuosi.
Meidän kämpän vuokra on 450€/kk. Ei kuulosta uskottavalle että joku maksaisi muka tonnien vuokria kämpistä.
Vierailija kirjoitti:
Melko kova tonttivuokra ois, ei kuulosta uskottavalle. Meillä on 400e/vuosi.
Vanhoilla sopimuksilla voi olla noin halvat tonttivuokrat mutta eikös ne sen sopimuskauden loputtua nosteta ainakin kominkertaisiksi.
Uusissa sopimuksissa tonttivuokrat ovat 1000e ylöspäin riippuen tontin koosta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Melko kova tonttivuokra ois, ei kuulosta uskottavalle. Meillä on 400e/vuosi.
Vanhoilla sopimuksilla voi olla noin halvat tonttivuokrat mutta eikös ne sen sopimuskauden loputtua nosteta ainakin kominkertaisiksi.
Uusissa sopimuksissa tonttivuokrat ovat 1000e ylöspäin riippuen tontin koosta.
Aloituksessa olikin kyse tonnin KUUKAUSIvuokrasta, ei vuosivuokrasta.
Vierailija kirjoitti:
Kyllä tuo ihan mahdollista on varsinkin Helsinhin keskustassa. Katselin juuri asuntoa Kannelmäestä (lähiöslummi, mutta hyvät palvelut ja kulkuyhteydet) niin tonttivuokra oli 432,00 €/kk (muu vastikekin reilut 350 ja siihen päälle vesimaksut ja autopaikat ja sähköt yms). Niin tonnin saa maksaa vaikka kaikki lainat olisi maksettu.
Linkki https://pajala-yhtiot.fi/kohteet/as-oy-kantelettaren-hovi/ (4h/k)
Keskustatontit on omia. Hullua kyllä maksaa tuollaisessa slummissa reilu 50 m2 asunnosta kuukaudessa 1700 € + lainanlyhennys, vesi ja sähkö. Miksi kukaan ostaa noita? Maksan kantakaupungissa saman kokoisesta jugendasunnosta vastiketta + rahoitusvastiketta 410 euroa kuussa. Oma tontti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miten kerrostalossa voi tehdä niin, että voi valita lunastaako osuutensa tontista omaksi?
AP varmaan tarkoitti, että 1000 € vuodessa. Se on lähempänä realistista arviota.
Moni vuokratalo on myös vuokratontilla. Silloin tonttivuokra peritään vuokrassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tontinvuokrien kehitys Tampereella
Päättyvien sopimusten mukaiset vuokrat ovat jääneet hyvin alhaisiksi verrattuna nykyhetken kohtuulliseen maanvuokratasoon. Vuokra on ollut sidottu indeksiin jo kuluvalla sopimuskaudella, mutta indeksin nousu ei ole seurannut maan arvon nousua. Tämä tarkoittaa sitä, että sopimuksia uusittaessa 50 vuoden vuokrakauden jälkeen, ovat uudet maanvuokrat entisiä vuokria merkittävästi korkeammat.
https://www.tampere.fi/asuminen-ja-rakentaminen/tontit/tietoa-tontinvuo…
Elikkä sopimuskauden loputtua halpoja tonttivuokria ei enää ole.
Vierailija kirjoitti:
AP varmaan tarkoitti, että 1000 € vuodessa. Se on lähempänä realistista arviota.
Moni vuokratalo on myös vuokratontilla. Silloin tonttivuokra peritään vuokrassa.
Tuossa linkissä minkä joku laittoi (Pajala) oli kuukausivastike tontista. Ja todella korkea vieläpä.
No eihän siinä samassa asuttaisi vuokrallakaan pelkän tonttivuokran hinnalla, tokihan vuokranantaja haluaisi kattaa muutkin kulunsa ja saada lisäksi voittoa. En ostaisi tuollaista asuntoa itse, mutta pk-seudulla valitettavasti asunnot ovat usein vuokratontilla ja kun puhutaan pienemmistä taloista, vuokra on kova, koska sille ei ole yhtä monta jakajaa kuin korkeassa kerrostalossa, jossa saman kokoisella läntillä on vaikkapa 20-kertainen määrä asuntoja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
AP varmaan tarkoitti, että 1000 € vuodessa. Se on lähempänä realistista arviota.
Moni vuokratalo on myös vuokratontilla. Silloin tonttivuokra peritään vuokrassa.
Tuossa linkissä minkä joku laittoi (Pajala) oli kuukausivastike tontista. Ja todella korkea vieläpä.
Ja jos joku ostaa tällaisen asunnon sijoitusasunnoksi, niin ihan taatusti pyytää siitä sellaista vuokraa, että se kattaa myös sen tontinvuokravastikkeen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Melko kova tonttivuokra ois, ei kuulosta uskottavalle. Meillä on 400e/vuosi.
Vanhoilla sopimuksilla voi olla noin halvat tonttivuokrat mutta eikös ne sen sopimuskauden loputtua nosteta ainakin kominkertaisiksi.
Uusissa sopimuksissa tonttivuokrat ovat 1000e ylöspäin riippuen tontin koosta.
Tonttivuokra riippuu ihan sijainnista tietenkin. Mutta 12 000e vuodessa kuulostaa sellaiselle summalle että en usko olevan mahdollista. Siis omakotitalossa. Ja taloyhtiössä on monta maksajaa.
Mulla lähellä ison kaupungin keskustaa 2200€/vuosi.
Melko kova tonttivuokra ois, ei kuulosta uskottavalle. Meillä on 400e/vuosi.