Kuka / mikä korvaa varattoman vuokralaisen aiheuttaman vahingon?
Vanhemmillani on pitkään ollut vuokralaisena melkoisen alkoholisoitunut mies. Tänään tuli ilmi että asunnosta oli hajotettu vessanpytty ja vettä oli valunut alakertaan. Miehen vuokran on maksanut sosiaalivirasto tai joku viranomaistaho. Kuka nyt korvaa tämän, tulee varman olemaan kallis remontti ja tältä asukilta rahaa ei taatusti tule löytymään.
Kommentit (10)
Ei ole vakuuusta, ja tätäkin miestä ovat säälistä katselleet jo vuosikausia.
t. ap
Vanhempasi ovat ottaneet riskin, joka on ainakin osittain tietoinen, jatkaessaan vuokrasuhdetta ko. henkilön kanssa. Mahtaa mennä heidän piikkiinsä. Vuokrarahallahan kuuluu ylläpitää vuokra-asuntoa kunnossa.
tai tarkemmin sossu maksaa asiakkailleen kotivakuutuksen. Joten jos mies on sossun asiakas, niin ehkä saattee kotivakuutuksesta remontti kuluja...? Tosin kotivakuutus ei korvanne jos vuokralainen on TAHALLAAN hajottanut paikkoja... Ylipäätään on typerää vuokrata asuntoa, jos sitä ei ole vakuuttanut tuollaisten " tapaturmien" varalta... Eikö vanhemmillasi ole mitään vakuutusta asuntoon...?
kaippa se vuokralaiselle kuitenki pärähtää se lasku, ja jostain se sitten varmaan hankkii rahat.. sossuun sossuun...
hinta-arvio, niin eikö niistä voi laittaa laskun entiselle vuokralaiselle.. Onko heillä vuokrasopimusta? Kait siinä sopimuksessa on joku präntti, että vuokralainen maksaa aiheuttamansta vahingot...
Vanhempasi voivat haastaa miehen oikeuteen ja jos käräjäoikeus määrää miehen korvaamaan vahingot, ne voi laittaa ulosottoon. Ja onhan se mahdollista, että sossu tai kaupunki maksaa vahingot, mutta yhtä hyvin ne voivat jäädä ulosottoon roikkumaan ikuisiksi ajoiksi.
ei taida olla vanhemmillasi mitään mahdollisuutta saada mistään korvauksia. Ymmärrän, että he ovat olleet hyväsydänmisiä ja sehän tässä niin surullista onkin, koska usein hyväsydänmisyys kostautuu kun on sitten liian sinisilmäinen. :o( Heidän olisi tullut vakuuttaa asunto ja vaatia ainakin nimellinen takuuvuokra vuokrasuhteen alkaessa, joka olisi korvannut edes jotain. Nämä ovat niitä vuokranantajan turvia ja jos he nämä turvanmahdollisuudet ovat jättäneet käyttämättä, ei ole oikein mitään tehtävissä. He saavat tietenkin periä vuokralaiselta remonttikulut, mutta varattomalla ihmisellähän laskut usein menevät ulosottoon ja jos töitä ei ole tiedossa, siellä ne makaavat hamaan loputtomuuteen. :o( Sääliksi käy vanhempiasi, mutta toivottavasti myös oppivat tästä. Ihmisiin ei käy liikaa luottaa, aina on muistettava pitää huolta myös omista eduistaan...
Tuen tarkoitus on tarjota minimitoimeentulo ihmisille eikä turvata vuokranantajien omaisuuden säilymistä.
Käräjille tuon voi laittaa ja sitten ulosottoon, mutta ei ole ehkä järkeä jos ei ulosottokaan saa mieheltä mitään.
tapauksissa... Esim. jos joku lastenkoti lapsi joka jälkihuollossa saa sakot, eikä hänellä ole niitä vara maksaa niin sossu SAATTAA maksaa sakot, jottei nuori joudu vankilaan (mikä on ihan oikeinkin, sillä yleensä lastenkoti lapsilta puuttuu sellainen läheinen, joka voisi sakot maksaa. Vert. jos oma lapsesi saisi sakkoja jostakin, niin varmaankin maksaisit ne jos lapsellasi ei olisi itsellä varaa, ennemmin kun lähettäisit lapsesi vankilaan...?;) Ja tosiaan, kelle tahansa ei noita sakkoja makseta...!!!
Harkinnanvaraisesti sossu saattaisi maksaa remontin, mutta tuskin maksaa. Muutenhan jokainen vuokran-antaja voisi vuokrata kämpän hanulle joka rikkoo sen ja periä sossusta " remontti-kulut" uuteen kylppäriin/keittiöön tmv. Joten jos ap:n vanhemmilla ei ole vakuutusta, niin omasta pussista menee. Kannattaa toki muistaa, että osan vesivahinko remonteista maksaa taloyhtiö, mutta jos vuokralaisen rikkoma, niin tuskin silloin...? Ja tosiaan, ei sossu pysty mitään remontteja maksamaan, jos puhutaan vaikka 3000e:n remontista.
Ap:n vanhemmat voivat viedä asian oikeuteen, ja sieltä ulos-ottoon, mutta tuskin euroakaan sitä kautta saavat.
ja vaikka olisivatkin ei se taitais riittää kun murto-osaan remonttikustannuksista.
t.ap