Lue keskustelun säännöt.
Turun nousevat alueet
28.01.2021 |
Mistä kannattaisi ostaa asunto, jotta saa varmasti omat pois myydessä?
Kommentit (31)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miten on joku Iso-Heikkilä? Suht edullista vielä kait.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Budjetti ei riitä keskustaan, kun tarvitaan perheasunto.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jotkut heittää vitsinä näitä Varissuota ja Pernoa? Nuo alueet on sijoittajien suosiossa. Takuuvarma vuokra ja tuotto, kun voi pyytää vähän enemmän kuin mitä olisi alueen normitaso. Ne ei edes tule vapaille markkinoille vaan niitä tarjotaan suoraan kunnille.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kakolan seutu.
Kakolan tontit ovat vuokratontteja ja tonttivuokra näyttää olevan pienissäkin asunnoissa ovat. Lisäksi rahoitusvastike on kova. Kannattaa katsoa tarkkaan kuukausittaiset asumuskulut (myös rahoitusvastike, ei pelkästään sen korot, mitä ensimmäisinä vuosina maksetaan). Ja kannattaa huomioida, että tonttivuokra saattaa nousta paljonkin vuosien aikana.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Budjetti ei riitä keskustaan, kun tarvitaan perheasunto.
Tulevaisuudessa ei haluta niitä perheasuntoja kaukaa keskustasta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kakolan seutu.
Kakolan tontit ovat vuokratontteja ja tonttivuokra näyttää olevan pienissäkin asunnoissa ovat. Lisäksi rahoitusvastike on kova. Kannattaa katsoa tarkkaan kuukausittaiset asumuskulut (myös rahoitusvastike, ei pelkästään sen korot, mitä ensimmäisinä vuosina maksetaan). Ja kannattaa huomioida, että tonttivuokra saattaa nousta paljonkin vuosien aikana.
Tämä on vanhojen sopimusten ongelma. Nyt ne on sidottu elinkustannus indeksiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kakolan seutu.
Kakolan tontit ovat vuokratontteja ja tonttivuokra näyttää olevan pienissäkin asunnoissa ovat. Lisäksi rahoitusvastike on kova. Kannattaa katsoa tarkkaan kuukausittaiset asumuskulut (myös rahoitusvastike, ei pelkästään sen korot, mitä ensimmäisinä vuosina maksetaan). Ja kannattaa huomioida, että tonttivuokra saattaa nousta paljonkin vuosien aikana.
Samoin on esim Majakkarannassa, Aurajoen seutuvilla ja keskustassa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kakolan seutu.
Kakolan tontit ovat vuokratontteja ja tonttivuokra näyttää olevan pienissäkin asunnoissa ovat. Lisäksi rahoitusvastike on kova. Kannattaa katsoa tarkkaan kuukausittaiset asumuskulut (myös rahoitusvastike, ei pelkästään sen korot, mitä ensimmäisinä vuosina maksetaan). Ja kannattaa huomioida, että tonttivuokra saattaa nousta paljonkin vuosien aikana.
Tämä on vanhojen sopimusten ongelma. Nyt ne on sidottu elinkustannus indeksiin.
Puhuin uusista sopimuksista. Kannattaa olla valveutunut ja tiedostaa riskit, tilanteet voivat muuttua. Ja esim. Kakolan uusien talojen kohdalla tonttivuokraosuudet ovat jo heti alussa todella suuria.
Miksi mietit tuollaista, oletko heti muuttamassa pois. Jos hinta tippuu, niin tippuu myös sen seuraavaksi hankittavan asunnonkin. Väliraha pysynee melkolailla vakiona.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kakolan seutu.
Kakolan tontit ovat vuokratontteja ja tonttivuokra näyttää olevan pienissäkin asunnoissa ovat. Lisäksi rahoitusvastike on kova. Kannattaa katsoa tarkkaan kuukausittaiset asumuskulut (myös rahoitusvastike, ei pelkästään sen korot, mitä ensimmäisinä vuosina maksetaan). Ja kannattaa huomioida, että tonttivuokra saattaa nousta paljonkin vuosien aikana.
Tämä on vanhojen sopimusten ongelma. Nyt ne on sidottu elinkustannus indeksiin.
Puhuin uusista sopimuksista. Kannattaa olla valveutunut ja tiedostaa riskit, tilanteet voivat muuttua. Ja esim. Kakolan uusien talojen kohdalla tonttivuokraosuudet ovat jo heti alussa todella suuria.
Minä maksoin tontin lunastusosuuden taloyhtiölle ja tässä olisi ollut tonttivuokra 3,38 EUR/m2/kk.
Kakolan seutu.