Lue keskustelun säännöt.
Vuokratusta autopaikasta, tietääkö kukaan?
11.05.2014 |
Olen muuttamassa asuntoon, johon periaatteessa kuuluu autokatospaikka. Mutta edellinen vuokralainen ei ole tarvinnut sitä, joten se on vuokrattu toisen asukkaan kakkosautolle. Minä tarvitsen autopaikan ja laitoin ehdoksi, että teen vuokrasopimuksen, jos saan autopaikan. Mutta onnistuukohan se? Voiko vuokrattua autopaikkaa sanoa irti sillä perusteella, että vuokralainen tarvitsee ja mikä lienee irtisanomisaika? Vuokranantaja haluaa minut, koska käyn töissä ja kaikki tiedot on kunnossa. Tarkoitus on ostaa oma myöhemmin, vuoden kuluttua suunnilleen.
Kommentit (4)
No mikset selvitä asiaa vuokranantajan kanssa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Osakkeet ovat erillisiä osakkeita, ja niitä on määrätty yhtiöjärjestyksessä alunperin yksi/asunto, mutta käytännössä ei ole mennyt kuitenkaan niin, vaan tämä, jolle paikka on vuokrattu, kuulemma omistaa yhden tolppapaikan, yhden tallipaikan ja on lisäksi vuokrannut tämän katospaikan. Talossa siis on muutama talli, muutama katospaikka ja loput tolppapaikkoja. Myös tolppapaikat on osakkeita, eli jonotusjärjestelmää ei ole. Jäi siis tämä oleellinen tieto pois, että mahdollinen vuokranantaja omistaa sen paikan. Vuokranantaja on sanonut, että kyllä hän sen paikan sulle järjestää, mutta äänensävy on kuitenkin ollut sellainen, että on haluton sanomaan irti ko. paikkaa, luultavasti pelkää välien viilenemistä. Mulla on siis tämän asunnon ottamiseen ehtona, että saan sen paikan, mutta kun pitäisi päättää parin päivän sisään, eikä vuokranantaja tunnu tietävän, mikä irtisanomisaika on.
Siis kaikki autopaikat ja tallit ovat erilisiä osakkeita.
Kuka sen on vuokrannut? Taloyhtiö vain asunnon omistaja? Onko ko. paikka nimetty kyseisen asunnon "omaksi paikaksi" vain onko niin, että on esim. 15 asuntoa ja 15 autopaikkaa, joita vuokrataan sitä mukaa, kun on tarvetta. Jos se on vuokrattu siten, että sopimuksessa lukee, että vuokrasuhde päättyy, jos kyseisen asunnon asukas haluaa paikan käyttöönsä, niin sitten sen saat, mutta yleensä