Asuntolainan marginaali
hei, millä marginaaleilla teidän lainat ovat ja mistä pankista.
Kommentit (21)
2, Sp, ilman takaajia. Kauhea tiedän, oltiin epätoivoisia. Toinen pankki tarjosi 1,7 mutta halusi henkilötakaajan.
Meillä Sp 2011 otettu ilman takaajia 0,7
0,6%, vuodelta 2002, Osuuspankki.
Takavuosien marginaalit ovat täysin vertailukelvottomia jos suunnittelee lainan ottamista nyt. Talouden tilanne on muuttunut niin radikaalisti ja pankit haluavat laina-asiakkaista vain ne todella vakavaraiset ja luotettavat. Marginaalin nosto auttaa tässä karsinnassa ja myös tuo rahaa kassaan suurempien riskien varalta.
[quote author="Vierailija" time="15.04.2014 klo 10:04"]6: 2014 otettu laina
[/quote]Hä?
[quote author="Vierailija" time="15.04.2014 klo 10:39"]
[quote author="Vierailija" time="15.04.2014 klo 10:04"]6: 2014 otettu laina
[/quote]Hä?
[/quote]
Varmaankiin viittaa viestiin nro 6, ei korkomarginaali 6.
[quote author="Vierailija" time="15.04.2014 klo 10:42"][quote author="Vierailija" time="15.04.2014 klo 10:39"]
[quote author="Vierailija" time="15.04.2014 klo 10:04"]6: 2014 otettu laina
[/quote]Hä?
[/quote]
Varmaankiin viittaa viestiin nro 6, ei korkomarginaali 6.
[/quote]Kiitos t. pöljä
Meillä kaksi lainaa, ensimmäisen asunnon 0,3% 2008 OP ja toisen asunnon lisälaina 0,5% 2011 OP.
Useampi eri aikoina 2002-2013 OP:sta otettu asuntolaina kohdistuen nykyiseen asuntoon. Näissä marginaalit välillä 0.4-1.5. Painotettu keskimarginaali 0.8.
Muistakaapa, että lainamarginaali on asumisen kokonaiskustannuksissa loppujen lopuksi melko pieni asia. Jos miettii johonkin tietylle paikkakunnalle muuttoa, niin kannattaa katsoa myös paikkakunnan veroäyri. Näissähän saattaa olla useamman prosenttiyksikön eroja, joten on eri asia asua kunnassa joka verottaa 18.5% kuin 21.5%. Jos perheen ansiot esim 100000€, niin siinä tulee jo 3000 € ero. Näitähän harvoin julkisuudessa muistetaan vertailla vaan huomio menee usein melko vähämerkityksellisen lainamarginaalin veivaamiseen, onko se nyt 0.8 vai 1.1.
up