Lue keskustelun säännöt.
Voi hyvät hyssykät, nyt on laitettu ilmaa asunnon hintaan
08.10.2020 |
https://www.etuovi.com/kohde/21012114
Ja eihän tuo sisustus mukaan tule, jos siihen on joku ihastunut. Pelkästään nuo kaapistot, seinät ja tapetti.
Kommentit (87)
ei se ole hullu kun pyytää vaan se joka maksaa.
Ja oikeesti: asunto myydään kalustamattomana. Joskus on parempikin nähdä asuto tyhjänä, miltä näyttää parketit ja tapetit jne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuohan on edullinen. Loistava sijainti ja hulppeat näköalat + jättimäinen parveke.
Järkyttävä kylppäri ja talo ulkoa ruma kuin rullatuoli. Hintaa melkein puolet liikaa.
Vierailija kirjoitti:
Tuohan on edullinen. Loistava sijainti ja hulppeat näköalat + jättimäinen parveke.
Tuo parveke on taloyhtiössä oleva parveke, ei asunnon oma parveke.
Jos olisikin, niin hintapyyntö voisi olla perusteltu.
Vierailija kirjoitti:
Järkyttävä kylppäri ja talo ulkoa ruma kuin rullatuoli. Hintaa melkein puolet liikaa.
Huomioiden Helsingin hintatason, niin noin 100 000 on liikaa tuossa pyyntihinnassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Makkarissa ei ole ovea, että ei ole hyvä ratkaisu pariskunnalle. Että heti remppahommiin, että saa oven?
Koska ostaako yksineläjä itselleen tuon hintaisen asunnon?
Karmea sisustus mutta onneksi ei kuulu kauppaan
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nojoo, meillä on 12 kilometrin päässä omalla tontilla oleva 225 neliön omakotitalo , joka maksoi saman verran.
Vaaleanpunaista flamingotapettia meillä ei tosin ole.
Onhan tuo tietysti kiva pieni keskusta-asunto, mutta puolen miljoonan arvoinenko?
Vierailija kirjoitti:
ei se ole hullu kun pyytää vaan se joka maksaa.
Ja oikeesti: asunto myydään kalustamattomana. Joskus on parempikin nähdä asuto tyhjänä, miltä näyttää parketit ja tapetit jne.
Kun ei ole edes parkettia, vaan vinyylilattia o_O
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuohan on edullinen. Loistava sijainti ja hulppeat näköalat + jättimäinen parveke.
Tuo parveke on taloyhtiössä oleva parveke, ei asunnon oma parveke.
Jos olisikin, niin hintapyyntö voisi olla perusteltu.
Ai palvekkeesta tulee mielestäsi lisähintaa? Jepjep
Tosiaan 100 000e liikaa yleiseen hintatasoon nähden.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuohan on edullinen. Loistava sijainti ja hulppeat näköalat + jättimäinen parveke.
Tuo parveke on taloyhtiössä oleva parveke, ei asunnon oma parveke.
Jos olisikin, niin hintapyyntö voisi olla perusteltu.
Ai palvekkeesta tulee mielestäsi lisähintaa? Jepjep
No, jos saat omaksesi asunnon + parvekkeen, niin onhan se arvokkaampi kuin asunto ilman parveketta.
Kyllähän tua noi neliöhinnat on yli 8000 e.
Mutta tossa on hyvä esimerkki, että asunnon pinnoista ei kannata tehä liian persoonallista (tai sit maalaa uusiks ennen myyntiin laittoo). Voi olla vaikee löytää ostajaa joka haluaa noin vaaleanpunasen asunnon, todennäkösesti ostaja joutuu tohon tekeen pintaremontin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kieltämättä kuvat eivät olleet erityisen teknisiä ja niistä olisi auennut, missä kunnossa asunto on. Mutta jos taloyhtiössä on kokonaisuus kunnossa, hyvin hoidettu, yhtiövastikkeet pysyvät vakaana ja osoite oikea, niin kyllä siitä osoitteesta voi oikeastikin pyytää hintaa.
Asunnon arvosta suurin osa on aina sijainnista johtuvaa. Yläkerroksista joutuu maksamaan ekstraa kaupungissa.
Kämppää ei ilmeisesti tarvitse rempata kuin pinnoilta, jos uusi asukas niin haluaa. Kuntoisuus on kuitenkin hyvä.
Välittäjät ovat usein realisteja, mutta asunnon omistaja ei välttämättä. Jotkut ihan oikeasti uskovat, että flamingotapetti nostaa asunnon arvoa. Niin avuttoman osaamattomaksi on monenkin ymmärrys laskenut.
Katselin vertailun vuoksi muiden samalla sijainnilla olevien neliöhintoja, jotka pyörivät n. 5000-6000 yläpuolella. Tuon neliöhinta oli yli 8000.
tuolla näyttäisi olevan paljon turhanpäiväistä rojua. joten on ihan hyvä että nykyinen asukas vie ne mennessään.
Flippaaja yrittää kääriä pikavoiton?
Vierailija kirjoitti:
Kyllähän tua noi neliöhinnat on yli 8000 e.
Mutta tossa on hyvä esimerkki, että asunnon pinnoista ei kannata tehä liian persoonallista (tai sit maalaa uusiks ennen myyntiin laittoo). Voi olla vaikee löytää ostajaa joka haluaa noin vaaleanpunasen asunnon, todennäkösesti ostaja joutuu tohon tekeen pintaremontin.
Kieltämättä tuo kiinnostanee eniten varakasta, yksinasuvaa naista (tai no miksei homomiestäkin), joka nauttii noista väreistä sisustuksessa. Kuinkahan paljon heitä on?
Muille kiinnostuneille tulee vielä pintaremonttikulut päälle (oven laittamisesta, värimaailman muuttamisesta).
Myyntitekstissä ensimmäiseksi ylistetään että myynnissä on "sisustussuunnittelijan loihtima" asunto. Eli sisustusta tuossa myydään kämpän mukana. Ja syytä onkin tuohon hintaan
Tätä sisustusta ja asuntoa on muutenkin puffattu paljon somessa.