Tupakalta haisevan asunnon osto? Huono idea?

Laskeskelin että tuohon saisi tärvättyä ainakin 20 000 euroa, ja sitten tuon pienen tupakkakopin hinnaksi tuleekin jo 130 000. Ja tuolla summalla löytää jo kaksioita, ja viela paremmassa kunnossa olevia.

Miksi sitten edes harkitset tupakkakoppia?

Vierailija kirjoitti:

Laskeskelin että tuohon saisi tärvättyä ainakin 20 000 euroa, ja sitten tuon pienen tupakkakopin hinnaksi tuleekin jo 130 000. Ja tuolla summalla löytää jo kaksioita, ja viela paremmassa kunnossa olevia.

Miksi sitten edes harkitset tupakkakoppia?

Niin, tosiaan. Tuo on lähellä työpaikkaani, siinä oli kiva parveke, ja hinta oli tosiaan alhainen. Mutta remppojen kanssa se kiipeää kyllä tuntuvasti.

Ensikämpässäni oli käytetty sohva jonka edellinen omistaja oli polttanut, ja tuokin oli jo kauheaa. En tiedä haluanko muuttaa asuntoon jossa koko koppi on kyllästetty tuolla kauhealla lemulla.

Ehkä ei ole järkevää edes harkita tätä kämppää.

- ap

Tupakan hajua ei saa pois. Hylättiin yksi kesämökki tästä syystä.

Älä osta. Mistä tiedät vaikka pintojen täysremontin jälkeen huomaisit, että ilmanvaihdon tai rakenteiden kautta tulee sama löyhkä naapureista.

Tuskin riittää 20 000, kun kaikki keittiön kaapitkin on uusittava. Levy imee hajua.

Vierailija kirjoitti:

Tupakan hajua ei saa pois. Hylättiin yksi kesämökki tästä syystä.

Saa, mutta kaikki kiinteät kalusteet ja pinnat menevät uusiksi.

Ja sepäs maksaa.

Tupakointi on idiootin hommaa.

Vierailija kirjoitti:

Älä osta. Mistä tiedät vaikka pintojen täysremontin jälkeen huomaisit, että ilmanvaihdon tai rakenteiden kautta tulee sama löyhkä naapureista.

Tuskin riittää 20 000, kun kaikki keittiön kaapitkin on uusittava. Levy imee hajua.

Jos saat tingittyä hintaa hyvin alaspäin, niin ei välttämättä huono kauppa.

Käsittämätön tuhlari saa kyllä olla, jos pienen yksiön remonttiin saisi kulumaan 20 000  euroa, kun nyt puhutaan kuitenkin käsittääkseni vain pinnoista? 

Kannattaa myös kysyä auttaako otsonointi tuohon hajuun.

Mutta ystäväni ostivat aikanaan halvalla kaksion, jossa oli myös edelliset 20 vuotta vedetty röökiä sisällä, ja seinät aivan keltaiset+ kamala haju. Remontin jälkeen oli kuin uusi, eikä mitään hajua jäänyt minnekään.

Miksi harkitsetkaan, kun ei ole pakko?

Tai tarjoa 80.

Otsonointi.

Remontoijilta aikoinaan kysyin ja sanoivat, että pitäisi vaihtaa kokonaan seinät, lattia ja katto ja kaikki siltä väliltä. Jos kellertävä ei ole maalia, se väri voi kuulemma olla tervastakin ja ei lähde pois kuin kaikki irroittamalla.

Varmaan saa menemään vaikka 50000 remonttiin ellei tee yhtään itse ja joutuu käyttämään ryöstöurakoijia. Ostin samanlaisen 15 neliötä isomman asunnon .Kylpyhuone uusiksi,uusi laminaatti,seinästä vanha tapetti pois,uusi tilalle osittain vain maalaus, vanha katto pois  ja paneeli tilalle,makkarissa katto  vain maalattiin,keittiössä vain kaapistojen rungot maalattiin 4500 koko paska ja suurin osa meni kylppäriin,muut pinnat ei maksa juuri mitään ja tupakanhajut häivisi siinä. Aika usein näkee tuota että joku pintaremppa arvioidaan tähtitieteellisiin hintoihin: asunnossa on vain kaksi kallista remonttikohdetta jotka on kylppäri ja keittiö.

Ei sitä tupakanhajua saa pois muulla kuin otsonoinnilla ehkä. Kerran ostin auton jossa oli tupakoitu ja sitä ei kyllä saanut millään hajuttomaksi.

Vierailija kirjoitti:

Ei sitä tupakanhajua saa pois muulla kuin otsonoinnilla ehkä. Kerran ostin auton jossa oli tupakoitu ja sitä ei kyllä saanut millään hajuttomaksi.

Ja se otsonaattori maksaa 3-400 euroa onaksi ostettuna. Vuokrata saa 100€/vko, joten eipä ole iso investointi. Sitten maalarin pesuaineella seinät ja pinnat, uutta maalia pintaan. Uusi laminaatti lattiaan. Jos tuohon yli 2000€ menee niin ihme on.

https://www.puuilo.fi/epages/puuilo.sf/fi_FI/?ObjectID=8238461

otsonaattori 129eur   ,ei tarvi vuokrata

Asunnosta ei kannata maksaa markkinahintaa vaan käypää hintaa.

Ostettiin aikoinaan muutenkin huonokuntoinen asunto, jossa oli tupakoitu, kaikki pinnat käytiin läpi.

Hyvä tuli ja tietenkin asunnosta maksettiin kohtuu vähän.

Jos saat hinnan tarpeeksi alas ja rempattua edullisesti.

Itse en ostaisi, sen verran paljon kammoan tupakanhajua.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Älä osta. Mistä tiedät vaikka pintojen täysremontin jälkeen huomaisit, että ilmanvaihdon tai rakenteiden kautta tulee sama löyhkä naapureista.

Tuskin riittää 20 000, kun kaikki keittiön kaapitkin on uusittava. Levy imee hajua.

Jos saat tingittyä hintaa hyvin alaspäin, niin ei välttämättä huono kauppa.

Käsittämätön tuhlari saa kyllä olla, jos pienen yksiön remonttiin saisi kulumaan 20 000  euroa, kun nyt puhutaan kuitenkin käsittääkseni vain pinnoista? 

Kannattaa myös kysyä auttaako otsonointi tuohon hajuun.

Mutta ystäväni ostivat aikanaan halvalla kaksion, jossa oli myös edelliset 20 vuotta vedetty röökiä sisällä, ja seinät aivan keltaiset+ kamala haju. Remontin jälkeen oli kuin uusi, eikä mitään hajua jäänyt minnekään.

Laskin tuohon 20 000 euroon kylppärin, keittiön, laminaatin, seinäpinnat ja sisäkaton. Tuo on vielä laskien että tekisin paljon itse, mm. siivouksen, laminaatin irtirepimisen ja uuden asennuksen, ehkä tuon seinäröpelön poiston jos selviää mitä ihmettä se oli. Mielestäni summa ei ole todellakaan alakanttiin, en ole edes varma saako kylppäriä (purku, esityöt, laatoitus, suihku, pönttö), keittiötä (kaapit, taso, hana, allas, maalaukset) ja tupakkasiivousta aikaan tuollaisesta summasta. 

Olen tullut jo aika pitkälti siihen tuokseen ettei tuo koppi oli vaivan tai rahan arvoinen. Pitäisi karsia myös omistamiani huonekaluja mahtuakseni sinne, asun nyt 50 neliön asunnossa.

- ap

Ostin asunnon, ja edellisen omistajan hajuveden tuoksu pois tuli vasta kolmen vuoden jälkeen.

Tiksolla maalautat seinät. Peittää hajut mutta on niin järkyttävän hajuista maalatessa tuo tikso että jättäisin ammattilaiselle.