Jos tekee asuntotarjouksen ja suostuu maksamaan pyyntihinnan + käsirahaa, onko myyjän silloin

ohi?

mutta voi olla että voitte hakea korvausta sillä perusteella että sovitut kaupat on peruttu.

Itse olin nimittäin samassa tilanteessa muutama kuukausi sitten ja en sitten asuntoa saanut : (. Oli tainnut välittäjä pedata asunnon jollekkin toiselle, koska asunnosta pidettiin näyttö (tarjosin summan viikkoa ennen näyttöä) ja asunto meni 1000¿ isommalla summalla kuin pyynti oli : (

Onko käsirahan tarjonnut etulyöntiasemassa?

Mutta myyjän hyväksymä ostotarjous on sitova, ja ostotarjouksessahan pitää tietenkin sopia joko käsirahasta tai sopimussakosta. Ja jos myyjä siis ostotarjouksen hyväksyttyään peruukin kaupat, joutuu hän joko palauttamaan käsirahan tai maksamaan ostajakandidaatille sopimussakon verran hyvitystä.

niin asuntoa ei saa myydä kiinteistölain nojalla toiselle henkilölle.



Terveisin välittäjä

Siinä sopimussakko ei päde.

tarjouksen tekijöitä on useita?

harvoin tälläistä tilannetta tulee eteen, että kaikki tarjoavat samaa summaa.



Ainakin välittäjä saa summaa korotettua vaikka kuinka ylös, jos keskinäistä kilpailua saadaan aikaan. =)

Eli jos tulee kaksi tarjousta, myyjä saa lähteä hintakilpailuun ja kysyä, nostaako jompikumpi tarjoustaan ja myydä isomman hinnan tarjoavalle. Käsirahakaan ei auta, jos myyjä ei hyväksy tarjousta. Ainoastaan myyjä voi joutua maksamaan välittäjälle palkkion, jos ei myy kummallekaan.

kahta suunnilleen samansuuruista tarjousta? Entä jos toinen tarjoaa tyyliin 100 euroa enemmän kuin toinen? Myyvätkö useimmat myyjät silloin tälle enemmän tarjoavalle sen kummempia kilpailematta?

Riippuu myös ehdoista. Eli jos toinen on valmis maksamaan koko summan heti ja joustamaan esim. asunnon vapautumiseen myöhemmin, useat varmaan myyvät mieluummin sellaiselle.