Tapahtumat

Kun kirjaudut sisään näet tässä ilmoitukset sinua kiinnostavista asioista.

Kirjaudu sisään

Omakotitalon tontin vuokrasopimus päättyy?

12.03.2019 |

Katselen myytäviä asuntoja ja eräällä kauniilla talolla on iso hieno tontti, aikaisemmin oli mainittu tontin olevan kuolinpesän omistuksessa ja vuokra on tällä hetkellä nimellinen. Oletan talon edellisen omistajan kuolleen.

Tontilla oleva talo on siis myynnissä, ja nyt on ilmestynyt tieto tontin vuokrasopimuksen päättymisestä seitsemän vuoden päästä.

Kiinnostaa mitä tontin vuokrasopimuksen päättyminen käytännössä tarkoittaa talon uudelle omistajalle?

Ei, emme ole ostamassa, kyselen muuten vaan.

Kommentit (62)

Vierailija
61/62 |
24.06.2025 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Riippuu tosi paljon kunnasta. Esim. Espoossa kaupungin vuokratontin arvo helposti vähintään 200 000, vaikka kyseessä olisi pieni peltotilkku, jossa naapurit aivan kiinni. Vuosovuokra 5% tontin arvosta, eli esim. tässä 200K tapauksessa tarkoittaa 833 eur/kk, ja tämä siis tosiaan halvasta päästä. Moni ei välttämättä saakaan enää talon päälle lainaa lunastaakseen sen tontin, joten pakko maksaa kuukausivuokraa, jos haluaa siinä tönössään asua.

Kalliiksi tulee omakotitalossa asuminen noilla hinnoilla kun siihen päälle tulee lämmitys, jäte, vesi, sähkö, kiinteistövero, hulevesimaksu, vakuutukset ja ties mitä muuta ja korjauksiinkin pitää varautua.

Vierailija
62/62 |
24.06.2025 |
Näytä aiemmat lainaukset

En ostaisi ikinä vuokratontilla olevaa taloa tai osaketta.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla

Kirjoita seuraavat numerot peräkkäin: kolme yhdeksän neljä