Omakotitalo asiaa!
Paljonko maksaa suurinpiirtein rakennusluvat ja valvonta?
Paljonko teillä meni maatöihin rahaa ennen kuin edes pohjaa pääsitte tekemään?
Kuinka paljon tuli ns. kaikkien liittymien, lupien ja muiden paperisotkujen hoitamiseen rahaa??
Kartoitellaan tässä riittääkö 20 000¿ noihin..
Kommentit (13)
Maahan maksaa sitten minkä maksaa..
Mutta paljonko pitäis varata lisää sitten sitä valvontaa varten.. Kun missään ei oikein ole hintoja?
Vai tietääkö joku missä on?
Ja mitä muita valvontoja tulee siihen päälle vielä..
Lvi ainakin..
Jyväskylässä.
siis ei mitään suunnitelmia, vain ainoastaan rakentamiseen liittyvät luvat ja pakolliset liittymämaksut.
Oliko tuossa sähköliittymät ja muut?
Meillä sama tyyppi, joten hintakaan ei kaksinkertainen. LVI- vastaavasta en ole kyllä kuullut, eiköhän se putkimies/alan ammattilainen vastaa työstään ja vastaava mestari tsekkaa loput. Tai ainakaan meillä ei mitään erillistä hlöä siihen ole...
maksoi lupa 600 e, sähköliittymä 1 900 e, vesi- ja viemärilittymä 1300 e, maankaivu ja sorat 5000 e.
nyt pystyy ottaan vähän selvää..
10 paljonko teillä piti pihaa kaivaa ja maata vaihtaa?
kaikki suunnitelmat on yhteensopivia, kun nehän on tehty mikä missäkin; sähkö-, lämmitys-, vesi- ja ilmastointisuunnitelmat. Osin tietty samallakin ammattilaisella. Pääsuunnittelija myös aikatauluttaa koko homman.
No joo..
Kiitos kaikille! Helpottaa kovasti..
Minkä alan ammattilainen se pääsuunnittelija pitää olla? jos ei vaikka vastaava mestari siihen hommaan rupea..
Tarkoitus olisi rakentaa kaava-alueelle joten nuo liittymät ei ilmeisesti silloin kamalia maksa?
meillä oli kaivua aika vähän... eikä maita tarvinnut ajaa pois...
Mutta soraa meni tavallista enemmän kun tontti oli vähän kuopassa ja sitä piti nostaa...
Jos putkea/johtoa tuodaan kovin kaukaa, on niiden hinta suurempi kuin ihan tontin rajalta vedetty homma.
-rakennuslupa maksoi 1500 euroa
-liittymät oli jo valmiina tontilla, koska siinä oli aikaisemmin sijainnut rakennus
-maanrakennusurakka maksaa 22.500 euroa, jos tulee louhimista, sitten maksaa enemmän
- vastaava mestari on kallis, 8000 euroa, mutta on ns. täyden palvelun mestari eli hoitaa meidän puolesta työmaan, kilpailutukset, aikataulut jne. Ei ehditä itse, kun molemmat käydään töissä.
Samoin tontinlohkomiskulut jne, joista kunta todennäköisesti rahastaa. Meillä ei toi 20 000e riitä em. kuluihin Tampereella vaikka vuokratontti ja " edullinen" maaperä. (Alkuhintaan lasken myös arkkitehtien piirrokset.)