Tapahtumat

Kun kirjaudut sisään näet tässä ilmoitukset sinua kiinnostavista asioista.

Kirjaudu sisään

Vanhan asunnon irtisanominen

Vierailija
25.08.2016 |

En ole aiemmin irtisanonut virallisesti vuokrasopimusta, vaan olen aina sopinut vuokranantajien kanssa milloin olen pois viimeistään asunnosta ja se on olltu sillä selvä. Miten se nyt siis käytännössä menee? Sopimuksessa ei lue mitään irtisanomisajasta, joten silloinhan se on se 1kk?

Tarkoitus olisi, että pääsisi muuttamaan marraskuun ensimmäisinä päivinä, olisi siis tarkoitus löytää siihen mennessä hyvä asunto. Irtisanonko siis tämän nykyisen nyt sitten lokakuun ensimmäisinä päivinä ja saan silti olla muuttoon asti? Entä sitten, kun vuokranantaja on hiukan hankala saada kiinni, niin pitääkö kirjoittaa jotakin irtisanomispapereita? Vuokranantaja asuu aika pitkällä, niin siksi hankalaa ja on tosi kiireinen. Miten vuokravakuuden kanssa? Kuinka nopeasti hänen pitää tarkistaa tämä asunto, vai onko siihen mitään aikarajaa?

Olen kiitollinen jos joku viisaampi hieman valaisee näitä asioita ja joitain muitakin asioita, jos unohdin jotakin :)

Kommentit (24)

Vierailija
1/24 |
25.08.2016 |
Näytä aiemmat lainaukset

1kk irtisanomisaika tarkoittaa, että asut irtisanomiskuukaudesta vielä seuraavan kuun. Eli jos irtisanot lokakuussa, niin maksat vielä marraskuunkin. Eli suosittelen irtisanomaan syyskuussa vaikka loppupuolella, niin silloin lokakuu on se vipa maksukuukausi.

Vierailija
2/24 |
25.08.2016 |
Näytä aiemmat lainaukset

Eli irtisanon vaikka syyskuun viimeisellä viikolla, maksan vielä lokakuun ja saan sitten olla asunnossa marraskuun alussa, kun saan uuden asunnon avaimet ja pääsen muuttamaan? 

Ap

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
3/24 |
25.08.2016 |
Näytä aiemmat lainaukset

Tuossa tilanteessa sun pitäisi irtisanoa lokakuun aikana vuokrasopimus, jotta sun ei tarvitse maksaa marraskuulta enää koko vuokraa. Mä tein itse niin, että irtisanoin asunnon heinäkuussa päättymään 31.8.2016. Laitoin vuokranantajalle sähköpostia ja hänelle se oli ok tapa irtisanoa vuokrasuhde. Vakuuden palautukseen en osaa vielä sanoa mitään, mutta tokihan se pitää mahdollisimman nopeasti palauttaa. Itse yritän saada asunnossa loppusiivouksen tehtyä nyt viikonloppuna, että seuraavat asukkaat/vuokranantaja pääsevät asunnon tarkistamaan heti ensi viikolla ennen tuota kuun viimeistä päivää.

Vierailija
4/24 |
25.08.2016 |
Näytä aiemmat lainaukset

Asunto tarkastetaan muuttopäivänä ja vakuus palautetaan sen jälkeen mahdollisimman pian. Itsellä on vuokralaisia, jotka ovat lähteneet niin, että avaimet jätetään tiskipöydälle eikä mitään lähtötarkastusta tehdä. Heidän vakuuksiaan en ole palauttanut eivätkä ole niitä kyselleet.

Laita ap vuokranantajalle kirje, jos et saa soittamalla kiinni.

Vierailija
5/24 |
25.08.2016 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Tuossa tilanteessa sun pitäisi irtisanoa lokakuun aikana vuokrasopimus, jotta sun ei tarvitse maksaa marraskuulta enää koko vuokraa. Mä tein itse niin, että irtisanoin asunnon heinäkuussa päättymään 31.8.2016. Laitoin vuokranantajalle sähköpostia ja hänelle se oli ok tapa irtisanoa vuokrasuhde. Vakuuden palautukseen en osaa vielä sanoa mitään, mutta tokihan se pitää mahdollisimman nopeasti palauttaa. Itse yritän saada asunnossa loppusiivouksen tehtyä nyt viikonloppuna, että seuraavat asukkaat/vuokranantaja pääsevät asunnon tarkistamaan heti ensi viikolla ennen tuota kuun viimeistä päivää.

Olet väärässä: se yhden kuukauden irtisanomisaika tarkoittaa yhtä kokonaista kalenterikuukautta. Jos haluaa asua muualla marraskuussa, pitää asunto irtisanoa syyskuun aikana siten, että ilmoittaa viimeiseksi vuokrasuhteen voimassaolopiväksi 31.10.2016.

Vierailija
6/24 |
25.08.2016 |
Näytä aiemmat lainaukset

Huomaathan myös, että jos vuokrasopimus päättyy 31.10., sun täytyy viimeistään 1.11. roudata tavaras ulos. Ja sinä päivänä uusi vuokralainen saa jo tuoda omansa sisään.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
7/24 |
25.08.2016 |
Näytä aiemmat lainaukset

Jos irtisanot syyskuussa asunnon niin maksat vielä lokakuun, mutta ethän enää marraskuussa voi asunnossa oleskella ellet vuokranantajan kanssa saa asiaa siten sovittua. Soitat vuokranantajalle, että laitat postissa irtisanomisilmoituksen ja sovit nämä asunnon tarkastukset ym. asiat.

Vierailija
8/24 |
25.08.2016 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Eli irtisanon vaikka syyskuun viimeisellä viikolla, maksan vielä lokakuun ja saan sitten olla asunnossa marraskuun alussa, kun saan uuden asunnon avaimet ja pääsen muuttamaan? 

Ap

Ei.

Irtisanot syyskuussa, maksat lokakuun vuokran ja tietty asut siellä. Sen jälkeen sinulla on 2 päivää aikaa tehdä muutto, laki sanoo näin :"Muuttopäivä on vuokrasopimuksen päättymisen jälkeinen arkipäivä. Muuttopäivänä vuokralaisen on jätettävä puolet asuinhuoneistoa vuokranantajan käytettäväksi sekä seuraavana päivänä luovutettava huoneisto kokonaan vuokranantajan hallintaan."

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
9/24 |
25.08.2016 |
Näytä aiemmat lainaukset

Sanot asunnon irti syyskuun loppuun mennessä.

Maksat asunnon vuokran lokakuussa vielä.

Asunnosta pitää olla pois ja asunto siivottu 1.11. Klo 12.

Seuraava asukas saa muuttaa asuntoon 1.11. Klo 15.

Uusi vuokralainen voi tutustua asuntoon lokakuussa, kun asunnon omistaja ilmoittaa ajan sinulle etukäteen. Ei siis tarvitse laskea sisään jos joku rimputtaa ovikelloa.

Kaikki muu on ihan kiinni asunnon omistajan joustavuudesta.

Mutta jos sanot asunnon irti lokakuussa, maksat vielä marraskuun vuokran.

Vuokravakuun saat jos ei korjattavaa tms parin viikon päästä.

Vierailija
10/24 |
25.08.2016 |
Näytä aiemmat lainaukset

Pykälien mukaan irtisanomisaika on aina täysi seuraava kalenterikuukausi ja muuttopäivä on kuukauden ensimmäinen arkipäivä.

Eli jos irtisanot asunnon syyskuun aikana, niin irtisanomisaika on lokakuu ja muutat ulos viimeistään 1.11.

Ainahan voi sopia tosin, mutta jos mennään lain mukaan niin se on noin.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
11/24 |
25.08.2016 |
Näytä aiemmat lainaukset

Kiitos vastauksista, selvensivät paljon ja löysin vielä ihan hyvän sivunkin noista irtisanomisista :) Ja juu, tarkoitus olisi saada muutto valmiiksi heti 1.11. Vakuuden kanssa hiukan pelottaa miten käy, kun muutenkin on kaiken kanssa kestänyt aika kauan, mitä ollaan sovittu ja aina tulee jokin syy. 

Ap

Vierailija
12/24 |
25.08.2016 |
Näytä aiemmat lainaukset

9 vielä tarkentaa...

"Sanon vuokrasopimuksen päättymään 31.10.2016."

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
13/24 |
25.08.2016 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Asunnosta pitää olla pois ja asunto siivottu 1.11. Klo 12.

Seuraava asukas saa muuttaa asuntoon 1.11. Klo 15.

Nuo kellon ajat keksit nyt ihan omasta päästäsi.

1.11. on virallinen muuttopäivä ja silloin puolet asunnosta on oltava vuokranantajan/uuden asukkaan käytössä.

Eli periaatteessa asunnosta kamat järjestykseen niin että puolet asunnosta on tyhjänä ja teorisassa on siis mahdollista että samaan aikaan uusi asukas kantelee kamoja sisään kun vanha kantaa niitä ulos.

Vierailija
14/24 |
25.08.2016 |
Näytä aiemmat lainaukset

En usko että tulee ongelmaa uuden vuokralaisen kanssa, koska kun tähän muutin, vuokranantaja sanoi, että koitti tosi kauan saada tätä vuokrattua, enkä oikeastaan ihmettele. Täällä on aikalailla kaikki rempallaan ja on tullut tosi paljon ilmi kaikkea, kun tässä on asunut. Ei esim. ollut mitään puhetta hiiriongelmasta sisällä, eikä vuotavasta katosta yms.

Ap

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
15/24 |
25.08.2016 |
Näytä aiemmat lainaukset

On mullekin sanottu nuo kellon ajat... Oisko ollu vvo tai joku sellanen...

Jos on paljon vuokra-asuntoja niin pitää kai olla rautalankasäännöt muuten menee hulinaksi...

Vierailija
16/24 |
25.08.2016 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

On mullekin sanottu nuo kellon ajat... Oisko ollu vvo tai joku sellanen...

Jos on paljon vuokra-asuntoja niin pitää kai olla rautalankasäännöt muuten menee hulinaksi...

Mutta niitä ei tarvitse noudattaa, koska ne ovat jyrkempiä kuin laki. ON ne sanottu minullekin, mutta olen todennut, että laki sanoo jotain ihan muuta, joten aikaa muuttoon on käytännössä 2 päivää. Vähän ne on nikotelleet, mutta joutuneet joustamaan.

Vierailija
17/24 |
25.08.2016 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

On mullekin sanottu nuo kellon ajat... Oisko ollu vvo tai joku sellanen...

Jos on paljon vuokra-asuntoja niin pitää kai olla rautalankasäännöt muuten menee hulinaksi...

Muuttohan on melkein aina ketureaktio eli kunkin vuokralaisen asutotoon on muuttamassa joku muu jonka asuntoon muuttaa taas joku jne.

Aamulla kaikki vuokralaiset alkavat pakkaamaan muuttoautoja ja lähtevät ajamaan uuteen paikkaan ja odottavat pihassa klo 15 että saavat alkaa purkamaan kuormaa. Sääliksi käy sitä joka muuttaa pidemmän matkan ja ajoaikaan menee jo monta tuntia ja pitäisi olla klo 12 luovuttamassa vanha asunto.

Vierailija
18/24 |
25.08.2016 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Asunto tarkastetaan muuttopäivänä ja vakuus palautetaan sen jälkeen mahdollisimman pian. Itsellä on vuokralaisia, jotka ovat lähteneet niin, että avaimet jätetään tiskipöydälle eikä mitään lähtötarkastusta tehdä. Heidän vakuuksiaan en ole palauttanut eivätkä ole niitä kyselleet.

Laita ap vuokranantajalle kirje, jos et saa soittamalla kiinni.

Et ole palauttanut vakuuksia??? Mihinkään lakiin tuo ei perustu. Häpeäisit!

Vierailija
19/24 |
25.08.2016 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tuossa tilanteessa sun pitäisi irtisanoa lokakuun aikana vuokrasopimus, jotta sun ei tarvitse maksaa marraskuulta enää koko vuokraa. Mä tein itse niin, että irtisanoin asunnon heinäkuussa päättymään 31.8.2016. Laitoin vuokranantajalle sähköpostia ja hänelle se oli ok tapa irtisanoa vuokrasuhde. Vakuuden palautukseen en osaa vielä sanoa mitään, mutta tokihan se pitää mahdollisimman nopeasti palauttaa. Itse yritän saada asunnossa loppusiivouksen tehtyä nyt viikonloppuna, että seuraavat asukkaat/vuokranantaja pääsevät asunnon tarkistamaan heti ensi viikolla ennen tuota kuun viimeistä päivää.

Olet väärässä: se yhden kuukauden irtisanomisaika tarkoittaa yhtä kokonaista kalenterikuukautta. Jos haluaa asua muualla marraskuussa, pitää asunto irtisanoa syyskuun aikana siten, että ilmoittaa viimeiseksi vuokrasuhteen voimassaolopiväksi 31.10.2016.

Oho, tuli kirjoitusvirhe. Tarkoitin siis itsekin syyskuun aikana.

Vierailija
20/24 |
25.08.2016 |
Näytä aiemmat lainaukset

Kiitos vastauksista, pitääpä alkaa ottamaan vuokranantajaa kiinni ja kyselemään asuntoja enemmän tosissaan nyt kun ovat nämä asiat selvillä :)

Ap

Kirjoita seuraavat numerot peräkkäin: neljä neljä yhdeksän