Tapahtumat

Kun kirjaudut sisään näet tässä ilmoitukset sinua kiinnostavista asioista.

Kirjaudu sisään
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.

Onko omakotitalot oikeasti arvottomia muualla kuin Kehä3:n sisäpuolella?

Vierailija
12.03.2016 |

Onko Suomi tosiaan muuttunut niin että okt:t ovat käytännössä arvottomia/ mahdottomia myydä? Miten tässä näin kävi?

Kommentit (51)

Vierailija
1/51 |
12.03.2016 |
Näytä aiemmat lainaukset

Syrjäseuduilla asia on hyvin pitkälti noin.

Vierailija
2/51 |
12.03.2016 |
Näytä aiemmat lainaukset

Kyllä ne täällä maaseudulla tuntuvat olevan. Eivät mene kaupaksi vaikka hinta olisi mikä.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
3/51 |
12.03.2016 |
Näytä aiemmat lainaukset

No ei ne nyt arvottomia, mutta ei kannata lottovoittoa kuvitella saavansa myymällä okt:n.

Ehkäpä on hieman realismia tullut siihen touhuun, ettei jostain sotavuosien homemökistä jossain lietelammen lähellä voi pyytää ihan tolkuttomia summia.

Vierailija
4/51 |
12.03.2016 |
Näytä aiemmat lainaukset

No ei!? Onhan kaupunkeja muuallakin. Maaseudulla talot on vaikea saada kaupaksi ja talot ovat arvottomia keskellä metsää tai peltoa. Maaseudulla ei tarkoiteta kehä III:n ulkopuolelle jäävää aluetta ;)

Vierailija
5/51 |
12.03.2016 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Onko Suomi tosiaan muuttunut niin että okt:t ovat käytännössä arvottomia/ mahdottomia myydä? Miten tässä näin kävi?

Käytännössä on. Omakotitalo ei ole varsinaisesti mikään sijoitus, mikäli se sijaitsee pääkaupunkiseudun ydinalueiden ulkopuolella. Jopa monissa suurissa kaupungeissa omakotitaloja on vaikea saada myytyä pois. Etenkin, jos ne ovat suuria. Nykyrakentaminen on alkanut suosia pienempiä ja taloudellisempia omakotitaloja. Myös perhe-asuminen on viime vuosina suuntautunut enemmän kaupunkeihin.

Vierailija
6/51 |
12.03.2016 |
Näytä aiemmat lainaukset

Hah, älä lue sitä hesaria. Sillä näemmä saa ittensä takas 1800-luvulle asti. 

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
7/51 |
12.03.2016 |
Näytä aiemmat lainaukset

Joo eurolla saat upean palatsin.

Vierailija
8/51 |
12.03.2016 |
Näytä aiemmat lainaukset

Myöskään osakehuoneistot jossain syrjänperällä eivät mene hyvin kaupaksi. Olihan sekin tapaus kun pankki ei myöntänyt lainaa jonkun tuppukylän kerrostalon putkiremonttiin. Jäi asukkaille musta Pekka käteen. ..

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
9/51 |
12.03.2016 |
Näytä aiemmat lainaukset

Muuttuukohan tilanne enää koskaan takaisin siihen että vanhempia mutta hyvin ylläpidettyjä taloja arvostettaisiin? Tai että isoille taloille olisi ostajia? En ikinä arvannut että okt Uudellamaalla alle 5km kaupungin keskustaan, kouluun ja kauppoihin alle 2km, Helsingin keskustaan ajomatkaa 60km on tulevaisuudessa mahdoton myydä. Piti laittaa myyntiin siinä vaiheessa kun lapset muuttaa kotoa mutta ei sitten varmaan myydäkään :(

Vierailija
10/51 |
12.03.2016 |
Näytä aiemmat lainaukset

No ei se nyt aivan noin yksioikoista ole, mutta on totta, että maaseudulla talon myynti on vaikeaa.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
11/51 |
12.03.2016 |
Näytä aiemmat lainaukset

Yli 30 km kaupungista ja korkeintaan 50 000e voi odottaa saavansa.

Kysy nordeasta käänteistä asuntolainaa omakotitaloa vastaan ja käypä arvo selviää.

Usein arvo nolla €.

Vierailija
12/51 |
12.03.2016 |
Näytä aiemmat lainaukset

Pyyntihinnan on oltava kohtuullinen, myyjän on myös tultava vastaan. Suuria omakotitaloja myydään hinnoilla, jotka eivät kata edes rakennuskustannuksia. Ongelmana on liian etäinen sijainti ja asunnon liian suuri koko. Noita 2000-luvulla rakennettuja suuria halleja sähkölämmityksineen on myös paljon myytävänä. Harvoin sellaisen jälleenmyyntiarvo on edes senaikaisten rakennuskustannusten verran.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
13/51 |
12.03.2016 |
Näytä aiemmat lainaukset

Paljon tosiaan ihmetyttää asuntotarjonnan yksipuolisuus. Asunnot ovat epäesteettisen näköisiä. Kuka tarvitsee myöskään noita 200m2 taloja, kun 100m2 kahdessa tasossa riittäisi hyvin keskivertoperheelle?

Vierailija
14/51 |
12.03.2016 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Suuria omakotitaloja myydään hinnoilla, jotka eivät kata edes rakennuskustannuksia. Ongelmana on liian etäinen sijainti ja asunnon liian suuri koko.

Miten tilanne on ajautunut siihen että talot on pakko myydä halvemmalla kuin mitä materiaalit&työ maksaa uutena?

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
15/51 |
12.03.2016 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Suuria omakotitaloja myydään hinnoilla, jotka eivät kata edes rakennuskustannuksia. Ongelmana on liian etäinen sijainti ja asunnon liian suuri koko.

Miten tilanne on ajautunut siihen että talot on pakko myydä halvemmalla kuin mitä materiaalit&työ maksaa uutena?

Muutoliike maalta kaupunkiin tekee sen, että maalla ei ole kysyntää, kaupungissa on. Muuttoliike on poliittisten päätösten seurausta.

Vierailija
16/51 |
12.03.2016 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Suuria omakotitaloja myydään hinnoilla, jotka eivät kata edes rakennuskustannuksia. Ongelmana on liian etäinen sijainti ja asunnon liian suuri koko.

Miten tilanne on ajautunut siihen että talot on pakko myydä halvemmalla kuin mitä materiaalit&työ maksaa uutena?

Asunnon sijainti on kaiken A ja O. Jos rakentaa johonkin Sallaan luksuspalatsin ja yrittää myydä sitä 500 000 e hinnalla, niin turha kuvitella saavansa edes 200 000 euroa. Omakotitalo on ennen kaikkea panostus omaan elämänlaatuun. Se on usein riskisijoitus. Sellaista ei ehkä kannattaisi hankkia ennen kuin elämäntilanne ja työtilanne on niin vakaa, että voi keskittyä koko loppuelämänsä sitoutumaan taloon. Eri asia ovat tietenkin erinomaisella sijainnilla varustetut talot lähellä suurten kaupunkien keskustoja. Niille on usein kysyntää, mutta hinnan vuoksi on vain löydettävä oikeat ostajat.

Vierailija
17/51 |
12.03.2016 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Suuria omakotitaloja myydään hinnoilla, jotka eivät kata edes rakennuskustannuksia. Ongelmana on liian etäinen sijainti ja asunnon liian suuri koko.

Miten tilanne on ajautunut siihen että talot on pakko myydä halvemmalla kuin mitä materiaalit&työ maksaa uutena?

Muutoliike maalta kaupunkiin tekee sen, että maalla ei ole kysyntää, kaupungissa on. Muuttoliike on poliittisten päätösten seurausta.

Mutta niitä kaupunkeja on myös kehä 3:n ulkopuolella...

Vierailija
18/51 |
12.03.2016 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Suuria omakotitaloja myydään hinnoilla, jotka eivät kata edes rakennuskustannuksia. Ongelmana on liian etäinen sijainti ja asunnon liian suuri koko.

Miten tilanne on ajautunut siihen että talot on pakko myydä halvemmalla kuin mitä materiaalit&työ maksaa uutena?

Muutoliike maalta kaupunkiin tekee sen, että maalla ei ole kysyntää, kaupungissa on. Muuttoliike on poliittisten päätösten seurausta.

Mutta niitä kaupunkeja on myös kehä 3:n ulkopuolella...

Esim. Oulussa, joka on Suomen viidenneksi suurin kaupunki, on satoja myynnissä olevia omakotitaloja, jotka eivät mene kaupaksi. Sellaisia, jotka sijaitsevat alle 10 km kaupungin keskustasta.

Vierailija
19/51 |
12.03.2016 |
Näytä aiemmat lainaukset

Omakotitaloja on vaikea saada myydyksi sellaisilta alueilta, mistä palveluita on karsittu/tullaan tulevaisuudessa karsimaan. Kouluja lopetetaan jne.

Vierailija
20/51 |
12.03.2016 |
Näytä aiemmat lainaukset

Melkein kääntäisin ketjun otsikon, että omakotitalot maalla ovat järkevän hintaisia tai halpoja, kehä3 sisällä järjettömän hintaisia.

Uuden rintamamiestalon rakentaisi pitkästä tavarasta 30 000 - 40 000 eurolla, 60 vuotta sitten rakennetusta sellaisesta joutuu kehä kolmosen sisäpuolella maksamaan satoja tuhansia, vaikka tonttikin on aikojen saatossa pilkottu viidesosaansa. Järki hoi!

Vertailun vuoksi:

Se että josta Starbucksin kahvista maksetaan ylihintaa, ei muuta tosiasiaa että se on kuraa, jota ei uskalleta edes kahvimaassa Italiassa myydä.