Saako pankista lainaa "muuten vain"?
Haluaisimme ostaa asunnon ulkomailta, tarvitsisimme lainaa n. 40000e. Saako pankista tuollaista lainaa, kun asuntolainan myöntämiseksi asunnon pitäisi sijaita Suomessa? Onko tuollaiset lainat kalliimpia kuin tavalliset asuntolainat?
Kommentit (6)
Ulkomaista asuntoa pankki ei välttämättä halua vakuudeksi, koska vaikka se olisi juridisesti mahdollista niin realisointi voisi käytännössä olla kallista ja hankalaa jos kävisi niin, ettei asunnon omistaja maksa lainaansa. Mutta jos teillä on muuta vakuutta antaa pankille ja tulot riittävät lainan hoitoon, niin varmasti onnistuu. Kotimaiset asunnot on vaan usein "helpompia" juuri tuon vakuusasian vuoksi.
Muuhun kuin omaan (suomessa sijaitsevaan) asuntoon otettava laina saattaa olla hieman halvempi kuin muuhun tarkoitukseen käytettävä, mutta ero tuskin on merkittävä.
haluaisin siis tietää, pitääkö laina aina sitoa johonkin tiettyyn ja konkreettiseen, kuten remonttiin, autoon jne.
ap
Asumme siis Suomessa, siksi ottaisimme lainan täältä. Pitää siis käydä kyselemässä laina-asioita pankeista.
ap
Ulkomainen asunto ei käy vakuudeksi. Kyseessä kulutusluotto, joten marginaali korkeampi kuin tavan asuntolainassa.
Kannattaa kysellä eri pankeista. Mutta jos teillä on kotimaassa asunto vakuutena, ei kai siinä sen kummempaa ongelmaa ole. Vakuus ja maksukyky on varmasti tärkeämpää kuin kohde.
miksi pitäisi olla suomalainen asuntolaina?