okt vs rivari?
Eli ollaan ostamassa kotia, vähän kahdenvaiheilla.. Mietimme kummanko ostaisi... Mitkä ovat edut, haitat, riskit okt:ssa ja rivarissa?
Kumpiko kannattais ostaa ja miksi?
Kommentit (19)
Meille rivari, koska kumpaakaan ei liiemmin kiinnosta hoitaa pihaa tai aurata lumia tms. Halutaan kuitenkin vähän päästä ulos istuskelemaan. Sen verran riittää mielenkiinto pihan laittoon, mitä rivaripiha vaatii.
On ihanaa, että vaikka olisi miten tullut yöllä lunta, niin piha on aurattu, kun autolla lähtee aamulla töihin!
Meillä on päätyasunto. Rauhallinen vanhempi nainen seinänaapurina. Eikä kukaan taloyhtiössä pyri liikaa kaveeraamaan. Lisäksi paikka täydellinen: meillä ei varmaankaan olisi varaa ok-taloon merimaisemalla, 300 m rannasta ja kaupungin keskustassa.
riitaisia! Kyllä omakotitalossa on oma rauhansa ja saa määrätä omaa lompakkoa. Ei enää ikinä taloyhtiööön! Pienet alle 5 asunnon taloyhtiöt pitäisi lailla kieltää.
eli sen mukaan päättäisin. Itse viihtyisin mieluummin rivarissa.
kerrostaloasumisen, että omakotitaloasumisen huonot puolet.
Aivan varmasti pääsette lunta luomaan rivarissakin! Ja nurmikonleikkuuvuorot ja lipunnostovuorot jne.
Olemme laiskoja tekemään huushollin eteen juuri mitään, joten hyvä, että huoltoyhtiö hoitaa ruohonleikkuut ja lumityöt. Toisaalta kuitenkin on omaa pihaa.
Meillä ei olisi varaa omakotitaloon, joka sijaistee parin kilometrin päässä keskustasta, jossa on rantasauna ja jossa pihamme päättyy järveen. Rivarissa meillä on tällainen mahdollisuus.
Olemme välillä pitkiäkin aikoja pois kotoa. Omakotitaloa ei uskalla jättää näin tyhjilleen, mutta rivarin uskaltaa.
Ei kysymykseesi oikein voi vastata. Jos tykkää asua yksin pellolla hornan kuusessa, ei ehkä kannata asua rivarissa. Jos taas haluaa asua lähellä ison kaupungin keskustaa, on melkein järkevämpää asua rivarissa, koska omakotitalot ovat yleensä kuitenkin lähestulkoon yhtä lähellä toisiaan kuin rivaritkin.
riitaisia! Kyllä omakotitalossa on oma rauhansa ja saa määrätä omaa lompakkoa. Ei enää ikinä taloyhtiööön! Pienet alle 5 asunnon taloyhtiöt pitäisi lailla kieltää.
Mellä on sellanen, ei mitään riitoja ikinä. Viisi vuotta olen tässä asunut.
Rivarin edut juurikin tuo helppous, ja pikkupiha. Ollaan kyllä pihanlaittohalukkaita... Lisää omakotitaloista ja sen ylläpidosta haluaisin kuulla..
Ap
kerrostaloasumisen, että omakotitaloasumisen huonot puolet.
Aivan varmasti pääsette lunta luomaan rivarissakin! Ja nurmikonleikkuuvuorot ja lipunnostovuorot jne.
Ainakin omassa taloyhtiössämme on omakoti- ja kerrostaloasumisen hyvät puolet, muttei niitä huonoja.
Vaan rivitalossa on asuminen kun ei rahat riitä siihen toiseen vaihtoehtoon.
huoltoyhtiöistä voidaan säästää! Hän on sellainen n. 55-60v mies, joka yli-intoilee kaikenlaisista asioista besserwisserinä ja määräilijänä. Vanhemmat naiset mm. eläkeläismummot menee sen vipuun heti.
kerrostaloasumisen, että omakotitaloasumisen huonot puolet.
Aivan varmasti pääsette lunta luomaan rivarissakin! Ja nurmikonleikkuuvuorot ja lipunnostovuorot jne.
Jos valikoi rivarin, jossa kaikki tuo ostetaan ulkopuolelta!
Meidän rivarissa ei tarvitse luoda lunta kuin just siitä oman oven edestä. Se menee yhdellä lumikolan suihkaisulla.
Yleiset alueet, nurmikot, jne. hoitaa isännöitsijä. Ja niin on ollut lippu salossa joka ikinen liputuspäivä, ei ole tarvinnut laittaa tikkua ristiin!
En tiedä, mitä tarkoitetaan sillä, että on kerros- ja ok-taloasumisen huonot puolet. Kerrostalossa meistä huonointa oli se, ettei päässyt suoraan ovesta pihalle ja oli naapureita alhaalla ja ylhäällä ja sivussa. No, nyt pääsee ovesta suoraan ulos ja vieressä on yksi parveke, jonka käyttäjää ei juuri edes huomaa.
OK-talossa huonointa oli tuo jatkuva asioiden hoitaminen. Nyt ei tarvi tehdä sitä.
Meidän kohdalla pienessä rivariyhtiössä yhdistyi kerros- ja ok-taloasumisen hyvät puolet. Eikä yhtiössä tarvitse riidellä, kun kaikki hyvin toimeentulevia ja jos joku ehdottaa jotain (uusia istutuksia, leikkipaikan parannusta, jne), niin se toteutetaan ostopalveluna mukisematta.
Ja riitainen taloyhtiö ei ole. Emme ole toistemme kanssa niin paljon tekemisissä, että tulisi riitoja.
huoltoyhtiöistä voidaan säästää! Hän on sellainen n. 55-60v mies, joka yli-intoilee kaikenlaisista asioista besserwisserinä ja määräilijänä. Vanhemmat naiset mm. eläkeläismummot menee sen vipuun heti.
onneksi pelkästään varakasta porukkaa, ja kaikki hommat on ulkoistettu huoltoyhtiölle taloyhtiön perustamisesta lähtien.
huoltoyhtiöistä voidaan säästää! Hän on sellainen n. 55-60v mies, joka yli-intoilee kaikenlaisista asioista besserwisserinä ja määräilijänä. Vanhemmat naiset mm. eläkeläismummot menee sen vipuun heti.
Taloyhtiön ainoa 55-60v. mies on hallituksen pj. Ja innokas kaikille uusille järkeville ideoille. Hänen mielestään sellaisissa asioissa ei pidä säästää, jotka ylläpitää taloyhtiön kuntoa ja arvoa. Ja ei suin surminkaan luopuisi kaiken käytännön homman hoitavasta huoltoyhtiöstä!
Olemme välillä pitkiäkin aikoja pois kotoa. Omakotitaloa ei uskalla jättää näin tyhjilleen, mutta rivarin uskaltaa.
Niin totta! Asumme kesät ja viikonloput mökillä (joka on helppohoitoisessa kalliosaaressa, jossa ei onneksi ole yhtään istutusta) ja talvellakin olemme välillä pitkiä aikoja reissussa. OK-talolle pitäisi palkata joku talkkari sitä katsomaan tässä tapauksessa.
Niin ja juurikin noi taloyhtiön riidat jännittää.. Löydettiin mukava rivari, mutta taloyhtiö vähän mietityttää. Pieni taloyhtiö.
Jotenkin oma rauha tuntuis mun jutulta...enemmän okt-kokemuksia, saisko kehiin?)
1
Ap
En ostaisi OK-taloa, jos perheessä ei ainakin jompikumpi aikuinen tietäisi jotain rakentamisesta, remontoimisesta, talotekniikasta, jne.
Sekä mieheni että isäni ovat rakennusinsinöörejä. Kun sitten kuuntelee ok-talon hankkineita tuttavia, jotka ei ymmärrä rakennusalasta mitään ja jotka heiltä kyselee neuvoja, niin on kyllä käsittämätöntä, miten sellaiset ihmiset voi asua ok-talossa.
Ensinnäkin monet hankkii ok-talon, jossa on suoranaisia vikoja, hometta, teknisiä rakennusvirheitä, iso homehtumisen riski niistä johtuen, jne. Katsotaan vaan pihaa ja ompa kiva talo, ei yhtään tutustuta siihen tekniikkaan ja rakenteisiin!
Ok-talossa pitää tietää, mitä tekee. Pitää osata itse remontoida, hoitaa ilmanvaihtokojetta, seurata talon kuntoa, tehdä pihatöitä. Yllättävän moni tuttuni, joka asuu ok-talossa, on näiden asioiden suhteen todellinen tumpelo. Sitten mennään tekemään jotain ihme virityksiä, jotka ei kestä eikä toimi. Ja aina kun mennään kylään, mies saa kyllästymiseen asti olla ratkomassa näitä ongelmia.
Tietysti kaiken voi ok-talossakin ostaa. Mutta sitten pitää tuntea rakennusalaa ja tietää, kuka remonttimies on hyvä. Ja monet niistä yrittää mennä siitä, mistä aita on matalin, jos asiakas ei mistään mitään tiedä.
Itseä rassaa ok-talossa eniten pihan hoito. Ollaan ratkaistu se niin, että meillä on helppohoitoinen, metsäpohjainen tontti. Paljon kivetyksiä, yms. Mahdollisimman vähän hoitoa vaativia kasveja. Inhoan kasvien hoitoa yli kaiken.
omistaminen mitään rakettitiedettä ole. Voi herranen aika. Normaali järki riittää ja tottakai taloissa tulee kaikkea ongelmaa kuten kaikissa asunnoissa, mutta niitä selvitellään sitten, kun tarvis.
Omakotitalo on halvempi asu per neliö. Omakotitalossa olet vapaampi ja itsenäisempi. Toisaalta ei ole huoltoyhtiötä, jolle soittaa, jos ei oma järki pelaa.
omistaminen mitään rakettitiedettä ole. Voi herranen aika. Normaali järki riittää ja tottakai taloissa tulee kaikkea ongelmaa kuten kaikissa asunnoissa, mutta niitä selvitellään sitten, kun tarvis.
Omakotitalo on halvempi asu per neliö. Omakotitalossa olet vapaampi ja itsenäisempi. Toisaalta ei ole huoltoyhtiötä, jolle soittaa, jos ei oma järki pelaa.
Aina pitäisi olla etsimässä remontintekijöitä. Lähtemässä mukaan vertailemaan erilaisia uusia hankintoja. Röyhkeimmät yrittävät koko ajan saada miestä tekemään korjauksia taloonsa ilman mitään kummempaa korvausta. Jne.
Sitten, kun mies ilmoittaa, että tästä ja tästä firmasta voitte soittaa hyvän ammattilaisen auttamaan asiassa, hän ei nyt ehdi. Niin kauhea valitus, miten kalliita ne ovat!
Kun me sitten pyydetään jossain vähän apua, aina on tuttavilla niin kiire - tai kakara tuli just sairaaksi.
Vuoden kahden päästä saa puoleen hintaan. Talous romahtaa ensi vuonna.