Jos omistan 2 vierekkäistä kerrostaloyksiötä,
saanko puhkaista seinään oviaukon niiden välille ja yhdistää ne kaksioksi?
Kommentit (19)
Entäs jos teen oviaukon salaa ilman lupaa? Voiko isännöitsijä haastaa minut oikeuteen tai esim. takavarikoida asunnot?
ap
Mutta meillä ainakin sukulaiset ovat yhdistäneet kaksi kaksiota...toisen kaksion keittiön purkivat pois niin tuli yksi makkari lisää.
Asunnot on yhdistetty olohuoneiden kohdalta.
Tekivät myös toiseen kylppäriin saunan.
Entäs jos teen oviaukon salaa ilman lupaa? Voiko isännöitsijä haastaa minut oikeuteen tai esim. takavarikoida asunnot?
ap
pahimmassa tapauksessa romahdutat taloa. Vaatii tarkat duunnitelmat jos onkin kantava seinä (usein asuntojen väliset seinät on). Voi todellakin haataa oikeuteen ja menetät asunnot.
Siis tehdä asiat virallista reittiä. En kyllä itse riskeeraisi asumistani tekemällä luvattomia reikiä. Lupamenettelyn tarkoituksena on mm varmistaa, ettei kantavia rakenteita mennä vaurioittamaan.
mutta muista, että siellä seinän sisällä voi mennä ties mitä sähköjohtoja ja ilmastointiputkia, vanhoissa taloissa etenkin täysin järjettömissä kohdissa.
Tarvitset todellakin ensin taloyhtiön hallitukselta luvan, sitten todennäköisesti vähintään toimenpideluvan ja joudut hankkimaan suunnitelmat siitä, miten se oviaukko tehdään siten, että siitä ei koidu haittaa.
on yleensä kai kantava seinä/palomuuri joten ei sitä nyt salaa voi mennä puhkomaan...ei se mitään kipsilevyä ole.
Tulee helvetillinen meteli ja kamalat jätekasat, että voi olla vaikea tehdä salaa.
Vai asutko puutalossa ja meinaat tehdä vain "pienen oven"? :)
Tiputtaa asunnon neliöhintaa 1000 eurolla yhdellä reijällä
Ja teräsluukut molemmille puolille, niin paloseinä säilyy. Sellaiseen 45x45 cm aukkoon ei ehkä tarvita lupaa.
Teen siis homman ihan virallisesti. Mutta voiko isännöitsijä/taloyhtiö kieltää tuollaisen muutostyön?
Lapset voisivat mölytä toisessa, minä menisin tekemään omiani toiseen.
jonne vieraat tulisivat / jonne voisi hiipiä puolison kanssa treffeille, ja toisessa asunnossa saisi levittää leluja ihan rauhassa :)
Lapset voisivat mölytä toisessa, minä menisin tekemään omiani toiseen.
Kiitos vastauksista. Teen siis homman ihan virallisesti. Mutta voiko isännöitsijä/taloyhtiö kieltää tuollaisen muutostyön?
Isännöitsijä on taloyhtiön palkoillinen, joten hänellä ei ole mitään päätäntävaltaa.
Entäs jos teen oviaukon salaa ilman lupaa? Voiko isännöitsijä haastaa minut oikeuteen tai esim. takavarikoida asunnot?
ap
Ei kai kukaan huomaa, jos tekee pienen aukon seinään ja laittaa kumpaankin asuntoon aukon päälle vaatekaapin, jossa ei ole takaseinää. Sitten vain kulkee vaatekaapin kautta asunnosta toiseen kenenkään tietämättä :)
Voisinkin muuttaa yhteen naapurin namun kanssa tuolla konstilla xD
Tiputtaa asunnon neliöhintaa 1000 eurolla yhdellä reijällä
Vähenisikö myös yhtiövastike tuollaisessa tilanteessa?
Tiputtaa asunnon neliöhintaa 1000 eurolla yhdellä reijällä
Vähenisikö myös yhtiövastike tuollaisessa tilanteessa?
Mieti nyt itsekin vähän. Onhan yksiön neliöhinta aina korkeampi kuin kaksion/kolmion/neliön
Ensinnäkin, sinä et omista yhtään kerrostaloasuntoa, vaan olet ostanut osakkeita, joilla saat _hallita_ tiettyä asuntoa. Eli et saa tehdä sinne käytännössä juuri mitään ilman lupaa, paitsi pientä pintaremppaa.
Yhtiövastikkeen määrä on euroa per osake, eli ei tietenkään muutu yhtiövastike vaikka kämppiä yhdistelisit, sinullahan on edelleen sama määrä osakkeita.
jos kerran sama henkilö jo omistaa ne kämpät? Eri asia, jos olisi myymässä.
Tiputtaa asunnon neliöhintaa 1000 eurolla yhdellä reijällä
Vähenisikö myös yhtiövastike tuollaisessa tilanteessa?
Mieti nyt itsekin vähän. Onhan yksiön neliöhinta aina korkeampi kuin kaksion/kolmion/neliön
Ja salassahan se ei pysy, vaan ennemmin tai myöhemmin paljastuu joka tapauksessa.
Mutta kyllä se ihan mahdollista on, että sen luvankin saat. Mutta se lupa ei tule sillä, että marssit jonkun luo ilmoittamaan, että minä olen päättänyt tehdä näin, pistäkääs antaen mulle lupa. Ja vingut, että mutku mä haluun, niin mun pitää saada.
Sun pitää lähestyä asiaa nöyrästi ja varovasti. Jos hoidat homman taiten, niin lupa tulee. Jos lupaa ei tule, niin syyllinen löytyy peilistä.
Ota yhteyttä isännöitsijään.